Pelican Place в Craft Farms

Pelican Place в Craft Farms

Расположение	Галф-Шорс, Алабама , США
Координаты	30°17′56″с.ш. 87°40′52″з.д. / 30,29889°с.ш. 87,68111°з.д. / 30,29889; -87,68111
Адрес	3800 Галф Шорс Парквэй
Дата открытия	2008
Управление	RCG Венчурс
Владелец	RCG Венчурс
Архитектор	Архитекторы CMH
Количество якорных арендаторов	6
Общая торговая площадь	372 000 квадратных футов (35 000 м 2 )
Веб-сайт	pelicanplacegulfshores.com

Pelican Place at Craft Farms — это центр отдыха и развлечений площадью 372 000 квадратных футов (34 600 м ² ) в Галф-Шорс, штат Алабама . ^[1] Планируется расширить его до 650 000 квадратных футов (60 000 м ² ). ^[2] Он был спроектирован CMH Architects из Бирмингема , фирмой, которая также спроектировала Eastern Shore Centre в соседнем Спэниш-Форте . Он был разработан Colonial Properties как часть их бренда центров отдыха и развлечений «Pinnacle» и изначально был известен как Pinnacle at Craft Farms . В сентябре 2015 года Langley Properties, последняя управляющая компания проекта, продала Pelican Place компании RCG Ventures из Атланты, штат Джорджия , более чем за 18 миллионов долларов. ^{[3] [4]}

Город Gulf Shores заплатил около 10 миллионов долларов местному землевладельцу и будущему члену городского совета Роберту Крафту за приобретение первых 44 акров земли для проекта Pinnacle at Craft Farms в 2004 году. Город должен был сдать эту площадь обратно в аренду Colonial Properties Trust, если они успешно разработают высококлассный торговый центр под открытым небом через два года после продажи. Аренда будет действовать в течение 30 лет. Colonial будет платить 10 000 долларов в год после того, как долг города будет выплачен. ^[5] Пункт в сделке по облигациям между Gulf Shores и Colonial Properties позволял городским властям одобрять магазины, которые Colonial преследовал для небольших торговых площадей открытого торгового центра. В соглашении Colonial был обязан сдавать площади в аренду музыкальному магазину, книжному магазину и другим специализированным магазинам, а также высококлассным ресторанам. Изначально застройщик искал в качестве арендаторов таких розничных продавцов, как Ann Taylor LOFT, American Eagle Outfitters, Coldwater Creek и Swim & Sport. Для Colonial было важно заключить договор аренды с Target в качестве якоря. ^[6] В июне 2007 года Colonial Properties вступила в совместное предприятие с базирующейся в Кентукки компанией Langley Properties. Это позволило Langley добиться финансовых стимулов, доступных через Закон о зонах GO 2005 года. ^[7]

Pelican Place имеет три якоря. К ним относятся четырнадцатизальный мультиплекс Cobb Theatres площадью 60 000 квадратных футов (5 600 м ^{2 ),} Books A Million площадью 15 676 квадратных футов (1 456,3 м ² ) и Bed Bath & Beyond площадью 25 344 квадратных футов (2 354,5 м ² ) . В августе 2024 года пустующий Bed Bath & Beyond был заменен магазином домашней мебели Bealls Home Centric. Отель Courtyard by Marriott на 90 номеров и супермаркет Publix площадью 45 000 квадратных футов (4 200 м ² ) находятся непосредственно к югу от Pelican Place. ^{[1] [8]} Основные здания торгового центра, расположенные в ряд, ориентированы вдоль линейного уличного пейзажа, который затем пересекается на востоке пешеходной ресторанной площадью и фонтаном. ^[1] Pelican Place был разработан как торговый и развлекательный компонент гольф-сообщества Craft Farms, от которого он отделен благоустроенным искусственным прудом-отстойником. Это основной торговый компонент 150-акрового (61 га) мастер-планируемого сообщества. ^[3]

• Торговый центр Bel Air
• Кордова Молл
• Центр Восточного побережья