Нобл против Элли
| Нобл против Элли | |
|---|---|
 | |
| Слушание: 13, 16 июня 1950 г. Решение: 20 ноября 1950 г. | |
| Полное название дела | Нобл и Вольф против Элли и др. |
| Цитаты | [1951] SCR 64, 1950 CanLII 13 (SCC) |
| Предыдущая история | АПЕЛЛЯЦИЯ по делу Noble et al. v. Alley , 1949 CanLII 13, [1949] OR 503 (9 июня 1949 г.), Апелляционный суд (Онтарио, Канада), подтверждающая решение по делу Noble and Wolf , 1948 CanLII 66, [1948] OR 579 (11 июня 1948 г.), Высший суд (Онтарио, Канада). |
| Постановление | Апелляция разрешена. |
| Членство в суде | |
| Главный судья: Тибодо Ринфрет Пюисне Судьи: Патрик Кервин , Роберт Ташеро , Иван Рэнд , Рой Келлок , Джеймс Уилфред Эсти , Чарльз Холланд Лок , Джон Роберт Картрайт , Джеральд Фотё | |
| Причины указаны | |
| Множество | Рэнд Дж., к которому присоединились Келлок и Фотё Дж. |
| Согласие | Кервин Дж., к которому присоединился Ташеро Дж. |
| Согласие | Эсти Дж. |
| Несогласие | Локк Дж. |
| Главный судья Ринфрет и судья Картрайт не принимали участия в рассмотрении или принятии решения по делу. | |
Дело Нобл и Вулф против Элли [1951] SCR 64 — известное решение Верховного суда Канады , в котором суд отменил ограничительное соглашение , ограничивавшее право собственности на участок земли «лицами белой или кавказской расы ».
История болезни
В 1933 году Энни Нобл приобрела участок земли под коттедж в районе Бич О'Пайнс на озере Гурон . В 1948 году она решила продать участок Бернарду Вульфу. Однако было замечено, что в первоначальном акте содержался следующий пункт:
- "(f) Земли и помещения, описанные здесь, никогда не будут проданы, уступлены, переданы, сданы в аренду, сданы внаем или каким-либо образом отчуждены и никогда не будут заняты или использованы каким-либо образом любым лицом еврейской , еврейской , семитской , негритянской или цветной расы или крови, поскольку намерением и целью Предоставившего право является ограничение права собственности, пользования, занятия и пользования указанным объектом отдыха, включая земли и помещения, описанные здесь, лицами белой или кавказской расы, не исключенными настоящим пунктом".
Хотя Вольф был евреем, Нобл все равно хотел продать ему землю, и поэтому они обратились в суд с просьбой аннулировать соглашение, столкнувшись с противодействием со стороны общины «Пайнс».
Нобл и Вольф сослались на решение 1945 года по делу Re Drummond Wren [1] , где суд Онтарио отменил дискриминационное соглашение. Однако в ходе судебного разбирательства и апелляции суды поддержали ограничение.
Верховный суд в решении, принятом шестью голосами против одного, постановил, что соглашение было недействительным. Они согласились с отклонением дела Драммонда Врена судом низшей инстанции и вместо этого рассмотрели закон об ограничительных соглашениях и постановили, что формулировка, использованная в ограничении отчуждения, была слишком неопределенной. Как объяснил судья Рэнд в своем решении, такие соглашения должны были бы соответствовать правилу, изложенному в деле Тулк против Моксхая , [2] в том смысле, что они «должны касаться или касаться земли в отличие от побочного эффекта». [3] Поскольку соглашение в этом случае было «направлено не на землю или на какой-либо способ ее использования, а на передачу по акту покупателя», [4] оно должно было потерпеть неудачу, поскольку «невозможно было установить такие ограничения по признакам расы или крови, которые позволили бы суду во всех случаях сказать, находится ли предполагаемый покупатель под запретом или нет». [5]
Влияние
Пока дело рассматривалось в судах, Законодательное собрание Онтарио приняло закон, объявляющий такие ограничительные соглашения «недействительными и не имеющими юридической силы», однако он применялся только к тем, которые были заключены 24 марта 1950 года или позднее, т. е. после даты его королевского одобрения . [6]
В то время как соглашения в актах, учреждающих сообщество в Бич-О'Пайнс, были признаны недействительными, другие соглашения, заключенные до внесения поправки (при условии, что они соответствовали делу Тулк против Моксхея ), по-прежнему считались действительными, поскольку Апелляционный суд Онтарио постановил, что они не нарушают публичный порядок. [7]
Смотрите также
Шелли против Кремера — аналогичное дело (но более широкое по своему эффекту), рассмотренное Верховным судом США в 1948 году.
Ссылки
- ↑ Re Drummond Wren , 1945 CanLII 80, [1945] OR 778 (31 октября 1945 г.), Высший суд (Онтарио, Канада)
- ^ Тулк против Моксхая (1848) 11 Beav 571, [1848] EWHC Ch J34, 50 ER 937 (22 декабря 1848 г.)
- ^ SCC, стр. 69
- ^ SCC, стр. 69
- ↑ SCC, стр. 70, ссылаясь на Clayton v Ramsden , [1943] AC 320, и Clavering v. Ellison (1859) 7 HL 707, 11 ER 282 (10 августа 1859 г.)
- ^ Закон о внесении изменений в Закон о передаче права собственности и имущественном праве, 1950 г. , SO 1950, гл. 11
- ↑ Аарон, Боб (3 марта 2001 г.). «Почему расистские ограничения больше не применяются в земельных сделках». Toronto Star .
Внешние ссылки
- Полный текст решения Верховного суда Канады на LexUM и CanLII
