Торговый центр Mountain Farms
Торговый центр в Массачусетсе, США
Торговый центр Mountain Farms
Вид на один из концов торгового центра в 2007 году.
Карта
РасположениеХэдли, Массачусетс , США
Координаты42°21′14″с.ш. 72°33′13″з.д. / 42,35389°с.ш. 72,55361°з.д. / 42,35389; -72,55361
Адрес335 Рассел Стрит
Дата открытия1973-11-23
РазработчикКорпорация Пирамида
УправлениеЭд Кэбитт
ВладелецРазвитие WS
Количество магазинов и услуг20+
Количество якорных арендаторов9
Общая торговая площадь395 065 квадратных футов (36 703 м 2 )
Количество этажей1
Стоянка1745 [1]
Веб-сайтwww.mountainfarmshadley.com
Страница владельца в этом торговом центре

Mountain Farms Mall — торговый центр в Хэдли, Массачусетс , США , с примерно 12 магазинами. Он расположен на трассе 9 , по адресу 335 Russell Street в Хэдли, Массачусетс , между Амхерстом и Нортгемптоном, примерно в пяти милях к востоку от съезда 19 с I-91 . Торговый центр принадлежит SR Weiner и WS Development. [2]

История

Вид на другой конец торгового центра в 2007 году.

Mountain Farms впервые открылся для публики 23 ноября 1973 года как крытый торговый центр. [3] Первоначально основными магазинами были Woolco и Almy's.

После открытия в 1978 году соседнего торгового центра Hampshire Mall дела в Mountain Farms пошли на спад. В лучшие времена его первого воплощения в торговом центре было около 40 магазинов. К 1990 году Mountain Farms обычно называли «мертвым торговым центром», в котором были джакузи, еженедельный блошиный рынок и театр AMC. К весне 1994 года количество его первоначальных 35 магазинов сократилось до четырех. В мае 1994 года Wholesale Depot Inc. подала заявление о банкротстве в соответствии с главой 11 Кодекса США о банкротстве и закрыла свой магазин, открывшийся в торговом центре в декабре 1992 года. [ необходима цитата ]

В июне 1997 года WS Development, застройщик торгового центра на открытом воздухе, проявил интерес к реконструкции торгового центра, и в рамках этого плана он предполагал отвести треть его пространства под магазин Walmart . Члены Совета по планированию в то время выразили обеспокоенность по поводу целесообразности Walmart в Хэдли, заявив, что они предпочитают небольшие и уникальные магазины. В 1998 году было получено разрешение на размещение Walmart. [4] В апреле 1998 года группа граждан в Хэдли подала иск против WS Development и Совета по планированию Хэдли, пытаясь отменить решение Совета по планированию о предоставлении одобрения плана участка. [5] В июле 1998 года судья Высшего суда Хэмпшира отклонил иск. [ необходима ссылка ]

19 августа 1998 года торговый центр был продан Генри Розенбергом из Нью-Йорка, попечителем MFF Realty Trust, компании WS Hadley Properties, находящейся под опекой SR Weiner and Associates Inc. из Честнат-Хилла. Покупателями были дочерние компании WS Development, потенциальных застройщиков торгового центра. [3] Строительство нового проекта началось в феврале 1999 года. [6]

Peoples Bank of Holyoke приобрел заколоченный бывший магазин пончиков Bess Eaton, расположенный рядом с торговым центром Mountain Farms Mall. [7] Walmart открыл свой магазин в феврале 2000 года. Linens 'N Things открыл свой магазин в сентябре 2000 года и закрылся в 2008 году после ликвидации. Old Navy открылся месяц спустя, в октябре 2000 года. [8] В 2001 году Barnes & Noble открыл магазин в реконструированном торговом центре. [9] В 2002 году Michael's, магазин предметов искусства и ремесел, открылся между супермаркетами Marshall's и Bread & Circus. [10] В сентябре 2002 года ресторан Kai Chi в торговом центре Mountain Farms Mall закрылся из-за того, что их арендодатель WS Development Associates, LLC из Честнат-Хилла выкупил оставшиеся 10 лет их аренды. [11]

В 2003 году началось расширение Bread & Circus площадью 16 400 квадратных футов (1520 м 2 ) (который позже в том же году был переименован в Whole Foods Market) в торговом центре Mountain Farms Mall. [12]

Econo Lodge с 63 комнатами, площадью 27 700 квадратных футов (2 570 м 2 ) был построен и открылся в 2003 году напротив торгового центра Mountain Farms Mall. [13] В этот период времени торговый центр Hampshire Mall считался мертвым по сравнению с оживленным торговым центром Mountain Farms Mall (хотя он тоже возродился в 2005 году). Eastern Mountain Sports , Pier 1 Imports , Panera Bread и Famous Footwear открыли магазины в торговом центре в 2004 году. [14] Новый расширенный Whole Foods Market (ранее Bread & Circus) открылся в июне 2004 года. Home Depot получила разрешение на торговый центр площадью 323 000 квадратных футов (30 000 м 2 ) рядом с торговым центром позже в том же году.

В мае 2006 года город проголосовал за «Закон о совместимых размерах зданий», который установил ограничение в 75 000 квадратных футов (7 000 м2 ) на размер торгового здания, фактически запретив будущим торговым центрам появляться в коридоре Route 9. Предложенные проекты центра по благоустройству дома Lowe's, Home Depot и Walmart Supercenter, все из которых уже начали или завершили процесс планирования, не будут затронуты. [15] Проект розничной торговли Home Depot и Hadley Corner был закрыт в марте 2006 года Департаментом охраны окружающей среды штата. [16]

В 2007 году в задней части торгового центра началось строительство фитнес-центра Planet Fitness , который открылся в 2008 году. [17]

Bed, Bath, and Beyond открылся в бывшем помещении Linens N' Things в ноябре 2009 года. [ необходима ссылка ]

В настоящее время нет внутреннего входа, кроме рудиментарных дверей между Panera Bread и EMS . [ необходима ссылка ]

Полемика вокруг Walmart

Walmart в торговом центре Mountain Farms, 2007 год .

Начиная с 1997 года, когда Walmart начал выражать интерес к открытию магазина, организованная группа местных жителей пыталась противостоять любым планам развития Walmart, Walmart олицетворял то, против чего они выступают. В 2005 году Walmart хотел построить новый суперцентр площадью 212 000 квадратных футов (19 700 м 2 ) к юго-востоку от торгового центра Hampshire Mall . Однако возникли различные препятствия в результате постановления, призванного не допустить крупных магазинов путем ограничения новых магазинов до 75 000 квадратных футов (7000 м 2 ), а также местной организованной оппозиции. После двух лет переговоров 20 ноября 2007 года был одобрен план подразделения, который освободил запланированный суперцентр Walmart от текущих ограничений постановления. Застройщикам было дано восемь лет на утверждение плана участка до истечения срока действия исключения. [18] Это почти наверняка означало бы, что нынешний магазин, примыкающий к восточному концу торгового центра Mountain Farms, закроется. [19] В сообществе Хэдли по-прежнему сохраняется напряженность между теми, кто хочет развития в целях шопинга, бизнеса, налогообложения и трудоустройства, и теми, кто хочет не допустить дальнейшего развития, чтобы Хэдли оставался максимально сельским районом.

Walmart в торговом центре Mountain Farms Mall был местом проведения различных демонстраций с момента своего открытия, не все из которых напрямую затрагивали Walmart. 2 мая 2004 года активисты пикетировали магазин, чтобы предать гласности то, что они назвали «Walmartизацией здравоохранения», и озвучить то, что они считали необходимостью в национальном плане медицинского страхования. Однако некоторые клиенты чувствовали себя преследуемыми и пожаловались менеджеру магазина, который вызвал полицию. Другие магазины в торговом центре также позвонили и пожаловались на протест. По данным полиции, защитники не пускали клиентов в магазины, блокировали входы в магазины и в целом раздражали клиентов. Демонстрация закончилась только после того, как был выдан ордер на незаконное проникновение, чтобы заставить активистов разойтись. [20] С тех пор на шоссе 9 на краю территории торгового центра Mountain Farms Mall произошли новые демонстрации.

Смотрите также

  • Hampshire Mall — крытый торговый центр, расположенный через дорогу и конкурирующий с Mountain Farms Mall.

Ссылки

  1. ^ "WS Development Associates Lease Plan" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2011-07-18.
  2. ^ "Mountain Farms Mall". W/S Development . Архивировано из оригинала 2011-07-18.
  3. ^ ab Pfarrer, Steve (25 августа 1998 г.). Группа Wal-Mart покупает торговый центр Route 9. Daily Hampshire Gazette , стр. 1. Получено 28 декабря 2007 г.
  4. ↑ Andelman, Kirsten (18 июня 1997 г.). Walmart выступил за торговый центр. Daily Hampshire Gazette, стр. 1. Получено 28 декабря 2007 г.
  5. ^ Andelman, Kirsten (30 апреля 1998 г.). Предвзятость против Walmart, как говорят, была причиной протеста. Daily Hampshire Gazette, стр. 1. Получено 28 декабря 2007 г.
  6. ^ Кэмерон, Джудит Б. (1999, 8 февраля). Крупные американские ритейлеры присоединятся к рынку Valley. Daily Hampshire Gazette, стр. B13. Получено 28 декабря 2007 г.
  7. ↑ Andelman, Kirsten (5 марта 1999 г.). Peoples Bank откроет кредитный филиал в Хэдли. Daily Hampshire Gazette, стр. A7. Получено 28 декабря 2007 г.
  8. ↑ Адам Уайт (1 ноября 2001 г.). «Новый торговый центр угрожает малому бизнесу». The Massachusetts Daily Collegian . Архивировано из оригинала 20-09-2008.
  9. ↑ Regan McKendry (3 октября 2001 г.). «Больше может быть лучше». The Massachusetts Daily Collegian . Получено 28 апреля 2022 г.
  10. ↑ Скотт Мерцбах (13 марта 2002 г.). Marshall's готовится открыть магазин Hadley. Daily Hampshire Gazette, стр. A7. Получено 28 декабря 2007 г.
  11. ↑ Скотт Мерцбах (13 сентября 2002 г.). Ресторан Kai Chi закрывается. Daily Hampshire Gazette, стр. B3. Получено 28 декабря 2007 г.
  12. ↑ Скотт Мерцбах (26 июля 2003 г.). Работа в торговом центре продолжается. Daily Hampshire Gazette, стр. B1. Получено 28 декабря 2007 г.
  13. ^ Скотт Мерцбах (26 октября 2007 г.). «Planet Fitness накачивает новый дом». The Amherst Bulletin . Архивировано из оригинала 2008-01-19.
  14. ↑ Скотт Мерцбах (29 мая 2004 г.). The mall shuffle. Daily Hampshire Gazette, стр. A1. Получено 28 декабря 2007 г.
  15. ^ Скотт Мерцбах (2006, 23 мая). Hadley ограничивает размер торговых зданий. Daily Hampshire Gazette, стр. A1. Получено 28 декабря 2007 г.
  16. ↑ Скотт Мерцбах (2 августа 2006 г.). Возможна задержка строительства Home Depot на год. Daily Hampshire Gazette, стр. B3.
  17. ^ СКОТТ МЕРЦБАХ (24 февраля 2003 г.). «Хэдли привлекает национальных ритейлеров». Daily Hampshire Gazette . Архивировано из оригинала 30 апреля 2003 г.
  18. ^ Планировщики Хэдли одобрили меньший Home Depot [ постоянная нерабочая ссылка ‍ ] М. ЭЛИЗАБЕТ РОМАН СОТРУДНИК, The Hampshire Gazette Первоначально опубликовано: среда, 21 ноября 2007 г.
  19. ^ Walmart, Home Depot в повестке дня Hadley сегодня вечером [ постоянная нерабочая ссылка ‍ ] М. ЭЛИЗАБЕТ РОМАН СОТРУДНИК Hampshire Gazette Статья Первоначально опубликовано: вторник, 20 ноября 2007 г.
  20. ↑ Меган Дейли, корреспондент Collegian (5 марта 2004 г.). «Протесты против сокращения расходов на здравоохранение прошли у торгового центра». The Massachusetts Daily Collegian . Получено 28 апреля 2022 г. {{cite news}}: |author=имеет общее название ( помощь )
  • Официальный сайт торгового центра W/S Development
  • Торговый центр Mountain Farms на Deadmalls.com
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Горный_Фермерский_Торговый_центр&oldid=1213571977"