Михаил Шво
Американский застройщик
Михаил Шво
Рожденный( 1972-12-29 )29 декабря 1972 г. (52 года)
ГражданствоАмериканский, израильский
ОбразованиеБез степени, Университет Бар-Илан
ЗанятиеЗастройщик недвижимости
ИзвестныйОснователь SHVO , девелоперской компании
СупругСерен Шво [1]
ДетиЭмма Шво, Джуда Ювал Шво
Веб-сайтwww.shvo.com

Майкл Шво (родился 29 декабря 1972 года) — девелопер недвижимости из Нью-Йорка с офисами в Майами , Сан-Франциско , Лос-Анджелесе и Чикаго . Он является председателем и генеральным директором SHVO , компании по развитию недвижимости, которую он основал в 2004 году. [2]

Ранняя жизнь и образование

Шво вырос в Арсуфе , Израиль , его родители были профессорами химии. [3] Он отслужил в армии в Израиле и изучал финансы в Университете Бар-Илан, но не получил никакой степени. [3] В 1996 году он эмигрировал в Соединенные Штаты из Израиля, имея при себе всего 3000 долларов. [4]

Карьера

Шво изначально управлял парком такси, прежде чем устроился на работу брокером по недвижимости в Douglas Elliman , крупнейшей брокерской компании в Нью-Йорке. [5] В 2003 году, в возрасте 30 лет, он достиг более 300 миллионов долларов продаж от более чем 400 сделок, став лучшим брокером фирмы. [6] Он создал собственную группу внутри фирмы и управлял штатом из 27 человек. [4]

Пирамида Transamerica , купленная SHVO и партнерами в 2020 году.

Шво покинул фирму в 2004 году, чтобы открыть собственную международную фирму по недвижимости SHVO. Его фирма занимается разработкой элитной недвижимости по всему миру. [7] С 2003 по 2008 год он осуществил сделки с недвижимостью на сумму 15 миллиардов долларов по всему миру, включая Nurai , частный остров у побережья Абу-Даби . Дополнительные проекты в Нью-Йорке включали Bryant Park Tower , [4] The Lumiere на 53-й улице в Манхэттене, [4] Gramercy Starck, спроектированный Филиппом Старком, Jade by Jade Jagger, Fultonhaus, [8] а также Amangiri в Юте и Nizuc в Мексике . Он был известен тем, что создал союз моды и недвижимости с его проектом 20 Pine Armani Casa, где Армани был нанят для проектирования интерьера здания. [9] [10]

В 2008 году Шво сделал перерыв в работе с недвижимостью, сосредоточившись на своем интересе к миру искусства . Он вернулся на рынок недвижимости в 2013 году, изначально купив заправочную станцию ​​Getty Oil на углу 10-й авеню и 24-й улицы в Западном Челси, Манхэттен . [11] Он заплатил за недвижимость 23,5 миллиона долларов, что стало рекордной ценой за квадратный фут, пригодный для строительства, на Манхэттене. [12]

До развития собственности Getty, Шво превратил бывшую заправочную станцию ​​в общественное арт-пространство. [13] В первом шоу «Sheep Station» были представлены белый штакетник, трава и деревья вокруг бензоколонок, а также 25 пасущихся бетонных скульптур овец работы покойного художника Франсуа-Ксавье Лаланна . [11] На этом месте был построен элитный кондоминиум под названием The Getty Building, [14] а Питер Марино был назначен архитектором как интерьера, так и экстерьера проекта. [15]

В 2018 году Shvo приобрела офисную часть 685 Fifth Avenue, ранее штаб-квартиру Gucci , у General Growth Partners (GGP) в партнерстве с Deutsche Finance Group за 135 миллионов долларов. С тех пор стало известно, что Shvo будет преобразовывать здание в ультра-роскошные резиденции под брендом Mandarin Oriental Residences. [16]

В 2019 году Шво совершил ряд покупок в различных классах активов. Он приобрел отель Raleigh Hotel и прилегающие отели Richmond и South Seas у Tommy Hilfiger вместе с партнерами Deutsche Finance America. [17] В том же году Шво приобрел давно пустовавший участок земли на бульваре Уилшир за 130 миллионов долларов, который, как объявила компания, будет преобразован в Mandarin Oriental Residences Beverly Hills, а также дом 711 на Пятой авеню, где ранее находилась штаб-квартира The Coca Cola Company, за 937 миллионов долларов. [18] В 2020 году Шво приобрел Transamerica Pyramid в Сан-Франциско за 650 миллионов долларов и начал работу над реконструкцией стоимостью 250 миллионов долларов в 2022 году. [19] Также в 2020 году он приобрел 333 South Wabash в Чикаго, известный как Big Red, за 376 миллионов долларов и 530 Broadway в районе Сохо в Нью-Йорке за 382 миллиона долларов. [20] [21]

Шво — один из нескольких застройщиков, которые вложили более 2,5 млрд долларов в несколько кварталов вдоль Коллинз-авеню в Майами. Он придумал проект «Пляж миллиардеров». [22]

ШВО

SHVO — это компания по развитию недвижимости, основанная Майклом Шво в 2004 году. Она покупает и развивает элитную недвижимость в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Среди известных объектов недвижимости, купленных и разработанных SHVO, — Transamerica Pyramid в Сан-Франциско , Raleigh Hotel в Майами , Big Red в Чикаго и 711 Fifth Avenue в Нью-Йорке. По состоянию на 2021 год активы компании составляют около 8 миллиардов долларов. [ необходима цитата ]

Арт-проекты

Шво задумал несколько художественных проектов, включая Documents of Desire & Disaster, ретроспективу работ современного фотографа Дэвида Ла Шапеля . [23] Он сотрудничал с Paul Kasmin Gallery и Serdar Bilgili , которому принадлежит район Акаретлер в Стамбуле, где выставка прошла в декабре 2010 года. [24]

Шво также создал Getty Station , публичную арт-инсталляцию на бывшей станции Getty на 10-й авеню и 24-й улице в Манхэттене. Он приобрел собственность в начале августа 2013 года и превратил ее в овечий луг с 25 скульптурами овец Франсуа Ксавье Лаланна. [23] Шво сотрудничал с галереей Пола Касмина для выставки. [23]

Шво также курировал выставку-продажу Les Lalanne: The Poetry of Sculpture вместе с Полом Касмином в галерее S|2 аукционного дома Sotheby's в Нью-Йорке. [25] На ней были представлены редкие скульптуры Lalanne в обстановке полуночного сада. [26]

В 2019 году Шво создал выставку в отеле Raleigh Hotel , который он приобрел в том же году. [27] Названный «Les Lalanne at The Raleigh Gardens», это скульптурный сад в память о французском художнике Франсуа-Ксавье Лаланне . [28] [29]

Награды и признание

В 2007 году журнал The New York Observer включил Шво в список «Создателей Нью-Йорка» [30] , а в 2008 году он вошел в список 100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка. [31] Он также был включен в список Art+Auctions 2013 Power 100 List. [32] [33]

Личная жизнь

Шво проживает в Нью-Йорке и Хэмптоне со своей женой Серен Шво. [1] [23] У пары двое детей, Эмма и Джуда. [34] [35]

В 2016 году Шво был обвинён по обвинениям, включавшим мошенничество с уплатой налогов и фальсификацию деловых записей. [36] [37] Он признал себя виновным по обвинениям в 2018 году, [38] и заплатил 3,5 миллиона долларов налогов и штрафов. [39] Впоследствии Шво был отстранён от крупных проектов по застройке в Нью-Йорке, включая Aman New York на Пятой авеню 730 и Гринвич 125. [40] [41]

Дальнейшее чтение

  • Статья в New York Times - «Внутри домов влиятельных лиц»
  • Интервью New York Times с Майклом Шво - октябрь 2013 г.
  • Совместная работа над искусством и недвижимостью — интервью Bloomberg с Майклом Шво
  • Интервью Artspace с Михаилом Шво - январь 2014 г.

Ссылки

  1. ^ ab "Посмотрите, кто шво-ит". Real Estate Weekly . 19 апреля 2013 г. Получено 10 января 2014 г.
  2. ↑ Барбанель, Джош (20 мая 2013 г.). «Шво снова набирает обороты». Wall Street Journal . Получено 12 января 2014 г.
  3. ^ ab Y Net News: «Бывший израильтянин покупает участок в Нью-Йорке за рекордную цену» Навит Зоммер 10 октября 2013 г.
  4. ^ abcd Dunn, Jancee (8 января 2014 г.). «Нет бизнеса лучше, чем Shvo Business». New York Mag . Получено 9 января 2014 г.
  5. ↑ Шерман, Габриэль (25 октября 2004 г.). «Крупный дилер Майкл Шво продает Elliman; для стартапа». New York Observer . Получено 12 января 2014 г.
  6. ^ Гейнс, Стивен (2005). Небо — предел: страсть и собственность в Манхэттене . Hachette Digital, Inc. ISBN 9780759513884.
  7. ^ Марино, Вивиан (1 октября 2013 г.). «Michael Shvo The 30-Minute Interview». The New York Times . Получено 5 апреля 2014 г.
  8. ↑ Lockhart (25 января 2006 г.). «Встреча с Шво: Фултонхаус, 20 Пайн и друзья». Curbed . Получено 9 января 2014 г.
  9. ↑ Абельсон, Макс (21 апреля 2009 г.). «10 Pine: The Conniption». New York Observer . Получено 12 января 2014 г.
  10. ^ «Дети на самом деле не видят овец посреди Нью-Йорка на заправке». The Real Dal . 11 октября 2013 г. Получено 12 января 2014 г.
  11. ^ ab Heyman, Marshall (16 сентября 2013 г.). «Shepish at the Station». The New York Times . Получено 9 января 2014 г.
  12. ^ Лесказ, Зои (10 сентября 2013 г.). «Мечтают ли коллекционеры произведений искусства о бетонных овцах? Бензоколонка уступает место лугу Les Lalannes». Gallerist NY . Получено 9 января 2014 г.
  13. ^ Хьюз, CJ (22 октября 2013 г.). «Исчезающие заправочные станции Манхэттена». New York Times . Получено 5 апреля 2014 г.
  14. ^ "The Getty: The Little High Rise in New York". Отправления. 6 декабря 2016 г. Получено 27 сентября 2018 г.
  15. ^ Уилсон, Рид (15 сентября 2014 г.). «300 Lafayette Filings, Permits for Shvo's 239 10th Avenue, More». New York Yimby . Получено 30 сентября 2014 г.
  16. ^ "Michael Shvo | GGP | 685 Fifth Avenue". The Real Deal New York . 2018-08-03 . Получено 2021-12-15 .
  17. ^ Кларк, Кэтрин (12 февраля 2019 г.). «Модный магнат Томми Хилфигер продает отель в Майами-Бич, который он намеревался восстановить». The Wall Street Journal . Получено 5 марта 2019 г.
  18. ^ "Mandarin Oriental откроет первый в США кондоминиум в Беверли-Хиллз (ФОТО)". www.bizjournals.com . Получено 05.11.2021 .
  19. ↑ Ли, Роланд (22 марта 2022 г.). «Трансамерика-пирамида в Сан-Франциско получит редизайн стоимостью 250 миллионов долларов, самый большой за всю свою 50-летнюю историю». SF Chronicle . Получено 3 апреля 2022 г.
  20. ^ "SHVO JV завершило покупку чикагского Big Red за 376 млн долларов". Коммерческий поиск . 2020-08-13.
  21. ^ "Shvo partnership покупает торговое здание в Нью-Йорке за $382 млн". SP Global . 2020-03-11.
  22. ^ «План стоимостью 2,5 миллиарда долларов по преобразованию шести исторических кварталов в районе Саут-Бич». Bloomberg.com . 2024-10-21 . Получено 2024-11-06 .
  23. ^ abcd Йованович, Розалия (9 октября 2013 г.). «Condo Kingpin превращает заправочную станцию ​​в Челси в пастбище для овец высокого искусства». Blouin Art Info . Получено 12 января 2014 г.
  24. ^ Эдстром, Джеймс (5 декабря 2013 г.). «Майкл Шво в списке влиятельных людей на аукционах и в искусстве». Time Square Gossip . Получено 12 января 2014 г.
  25. ^ "Les Lalanne: Поэзия скульптуры". Журнал Fahrenheit . 30 октября 2013 г. Получено 12 января 2014 г.
  26. ^ Кинселла, Эйлин (19 ноября 2013 г.). «Покупатели стекаются на аукцион Sotheby's «Les Lalanne: Поэзия скульптуры»». Blouin Art Info . Получено 12 января 2014 г.
  27. ^ Марр, Мадлен (14 ноября 2019 г.). «Гориллы и овцы захватывают Южный пляж в этом новом саду скульптур». Miami Herald . Получено 17 декабря 2019 г.
  28. ^ Каллергис, Кэтрин (8 ноября 2019 г.). «Майкл Шво представит тропические сады с выставкой ЛаЛанна в Роли». The Real Deal . Получено 17 декабря 2019 г.
  29. ↑ Луазо, Ди Бенуа (5 декабря 2019 г.). «Art Basel Miami Beach 2019. La Guida di Vogue» (на итальянском языке). Мода . Проверено 17 декабря 2019 г.
  30. ^ Шотт, Крис (4 декабря 2007 г.). «New York's City Shapers». The New York Observer . Получено 9 января 2014 г.
  31. ^ Медчилл, Лиза (14 мая 2008 г.). «100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка». The New York Observer . Получено 9 января 2014 г.
  32. ↑ Велси, Ким (4 декабря 2013 г.). «Майкл Шво, застройщик, который подарил нам овечий луг на заправке, попал в список 100 самых влиятельных объектов недвижимости аукциона Art+». New York Observer . Получено 5 апреля 2014 г.
  33. ^ Гарви, Марианна; Брайан Нимиетц; Лаклан Картрайт (5 декабря 2013 г.). «Энтони Вайнер ведет переговоры о радиопрограмме в Нью-Йорке, говорят инсайдеры, на WOR или WABC». New York Daily News . Получено 9 января 2014 г.
  34. ^ "Серен Джейлан икинчи кез хамиле" . CNN (на турецком языке).
  35. ^ "5 дакикада журнал туру (17 Хазиран 2020)" . Posta.com (на турецком языке).
  36. ^ «Застройщик Манхэттена Шво обвиняется в уклонении от уплаты налогов на сумму 1 миллион долларов». Bloomberg .
  37. ^ "Майкл Шво, застройщик Манхэттена и коллекционер произведений искусства, признал себя виновным в уклонении от уплаты налогов". The Wall Street Journal .
  38. ^ "Плодовитый застройщик Майкл Шво обвиняется в уклонении от уплаты налогов". Curbed .
  39. ^ "Шво урегулировал дело об уклонении от уплаты налогов". The Real Deal .
  40. ^ "Майкл Шво посажен на скамейку запасных по адресу Гринвич-стрит, 125: источники". The Real Deal .
  41. ^ "Внутри отвратительного спора между Майклом Шво и его приятелем-партнером". The Real Deal .
  • Официальный сайт ШВО
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Michael_Shvo&oldid=1263051432"