Линкольн-центр (Орегон)
Офис в Орегоне, США
Башня Линкольна
Башня Линкольн-центра
Общая информация
ТипОфис
РасположениеТигард , Орегон , США
Координаты45°26′43″с.ш. 122°46′26″з.д. / 45,44528°с.ш. 122,77389°з.д. / 45,44528; -122,77389
Строительство началось1987
Завершенный1988 [1] [2]
Открытие1988 [3]
Расходы14 миллионов долларов [1]
ВладелецНедвижимость Шоренштейна
Высота
Крыша154 фута (47 м) [3]
Технические подробности
Количество этажей12 [1]
Площадь пола220 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) [4]
Проектирование и строительство
РазработчикКомпания «Траммелл Кроу»
Инженер-строительИнженеры-консультанты ТМ Риппи [3]
2 Линкольн-центр

Lincoln Center — многоквартирный офисный комплекс в Тигарде, штат Орегон , США . Открытый в 1981 году, комплекс из шести зданий строился более десяти лет и включает в себя 12-этажную башню Линкольна , самое высокое здание в округе Вашингтон . [5] Расположенный на SW Greenburg Road на Oregon Route 217 , Lincoln Center находится рядом с торговым центром Washington Square в столичном районе Портленда .

История

Строительство первого здания Линкольн-центра, начатое компанией Trammell Crow Company в 1980 году, было завершено в 1981 году. [2] [6] Дополнительные здания были завершены в 1985, 1988 и 1989 годах. [2] Комплекс был аннексирован компанией Tigard в 1986 году после того, как государственная комиссия приняла решение в их пользу по сравнению с Beaverton и Portland . [7] В 1990 году компания Trammell Crow продала собственность японской фирме Seiyu International Corporation, возглавляемой Яшимицу Мисавой, за 120 миллионов долларов. [8]

Мисаве в сделке помогал представитель штата и бывший мэр Тигарда Том Брайан, который получил комиссию в размере 2 миллионов долларов за продажу. [9] Брайан столкнулся с формальными нарушениями этики за свою роль и за принятие взносов на избирательную кампанию от компании и Мисавы со стороны государства, а также с обвинениями со стороны Агентства недвижимости штата Орегон за работу без лицензии и судебным иском от Мисавы за завышенную цену продажи. [8] Он урегулировал судебный процесс с Мисавой и вернул часть комиссии в размере 2 миллионов долларов, в то время как Мисава был позже арестован в Японии за различные обвинения в мошенничестве, касающиеся этой и других сделок с недвижимостью. [8] Обвинения в этике против Брайана были позже сняты. [9]

В декабре 1991 года корпорация Seiyu продала комплекс компании Sanyo Finance Company Ltd. за 102,7 миллиона долларов. [10] Гуси попали в новости в 1991 и 1992 годах, свив гнездо на балконе одной из башен. [11] В 1995 году компания SF Oregon Company (дочерняя компания Sanyo Finance Co. Ltd.) выставила недвижимость на продажу с заявленной ценой в 100 миллионов долларов. [6] В 1996 году компания Knickerbocker Properties (принадлежащая Пенсионной системе учителей штата Нью-Йорк) приобрела Линкольн-центр за 89,4 миллиона долларов. [12]

Knickerbocker выставил комплекс на продажу в 2000 году, [13] а Spieker Properties Inc. купила центр за 118 миллионов долларов в июле 2000 года. [14] Spieker был приобретен EQ Office в марте 2001 года. [15] Здание использовалось окружными группами для учений по реагированию на землетрясение в апреле 2003 года. [5] EQ Office продала Lincoln Center в 2007 году Shorenstein Properties . [16]

Подробности

Завершенный в 1981 году, 1 Lincoln Center имеет пять этажей в высоту. [2] 2 Lincoln Center и 3 Lincoln Center имеют шесть этажей в высоту и были построены в 1985 году. [2] Самое новое здание, 5 Lincoln Center, было закончено в 1989 году и имеет семь этажей в высоту. [2] Расположенный в столичном районе Портленда , комплекс находится в городе Тигард , но использует почтовый адрес Портленда . [17] Lincoln Center находится на SW Greenburg Road и Oregon Route 217 напротив торгового центра Washington Square. [18] Комплекс из шести зданий расположен на 23 акрах (0,093 км 2 ) и содержит 743 000 квадратных футов (69 000 м 2 ) арендуемых площадей, в основном офисных помещений, а также некоторых торговых площадей. [6] На территории центра есть пруд для уток. [11] Внешние фасады офисных зданий облицованы сталью и красным кирпичом. [8] Помимо офисных зданий, в центре имеются парковочные гаражи. [18]

Башня Линкольна

Построенная в 1988 году, башня Линкольна или башня Линкольн-центра имеет 12 этажей. [2] Построенная за 14 миллионов долларов, она имеет высоту 154 фута (47 м). [1] [3] Небоскреб был построен на 6,8 акрах (0,028 км 2 ) и является самым высоким зданием в округе Вашингтон . [1] [4] Поскольку это самое высокое здание, пожарно-спасательная служба долины Туалатин использует его для обучения тушению пожаров в высотных зданиях. [19] Башня Линкольна включает в себя вертолетную посадочную площадку на крыше здания площадью 220 000 квадратных футов (20 000 м 2 ). [4]

Ссылки

  1. ^ abcde Аллен, Марта. Тигард празднует год большого роста, развития. The Oregonian , 29 декабря 1987 г., West Zoner, стр. C8.
  2. ^ abcdefg Lincoln Center. [узурпировано] Emporis. Получено 17 августа 2008 г.
  3. ^ abcd Башня Линкольн-центра. [узурпировано] Emporis. Получено 17 августа 2008 г.
  4. ^ abc «Тигард позволяет вертолетной станции Линкольна продолжать движение по курсу». The Oregonian , 19 октября 1988 г., West Zoner, стр. C6.
  5. ^ ab Danks, Holly (1 апреля 2003 г.). «Учения по землетрясению встряхнут агентства по реагированию». The Oregonian . С. C1.
  6. ^ abc Lincoln Center. The Oregonian , 17 ноября 1995 г.
  7. ↑ Мэннинг, Джефф (11 августа 1994 г.). «Washington Square по-прежнему сильна и прибыльна спустя 20 лет после дебюта». The Oregonian . С. R7.
  8. ^ abcd Mayes, Steve. Зарплата в 2 миллиона долларов влечет за собой горе. The Oregonian , 3 мая 1992 г., Business, стр. A1.
  9. ^ ab Mayes, Steve. Комиссия по этике прекращает дело против Брайана. The Oregonian , 17 октября 1992 г.
  10. ↑ Мэйес, Стив. Японская финансовая компания покупает офисный парк в Тигарде. The Oregonian , 17 января 1992 г.
  11. ^ ab Gardner, Fran. Матушка Гусыня плетет живую сказку для рабочих. The Oregonian , 8 мая 1992 г.
  12. ^ Бертон, Брэд (15 августа 1997 г.). «Иногородние жаждут недвижимости в Портленде». Portland Business Journal . Получено 18 августа 2008 г.
  13. ^ Голдфилд, Роберт (11 июля 2000 г.). «Линкольн-центр вскоре может быть продан снова». Portland Business Journal . Получено 18 августа 2008 г.
  14. ↑ Back, Brian J. (5 января 2001 г.). «Wheelin' and Dealin' сохранял свой темп в районе Портленда». Portland Business Journal . Получено 18 августа 2008 г.
  15. ^ Бреннеман, Кристина (9 марта 2001 г.). «Недвижимость: Equity Office охватывает Spieker». American City Business Journals .
  16. ^ "Shorenstein Properties приобретает портфель офисной недвижимости стоимостью 4 миллиона квадратных футов в Портленде, штат Орегон" (пресс-релиз). Shorenstein Properties . 27 марта 2007 г.
  17. ↑ Тимс, Дана. Туалатин, Шервуд, Тигард извлекают выгоду из своих качеств. The Oregonian , 19 марта 2002 г.
  18. ^ ab Allen, Martha. Trammell Crow планирует 7-этажное офисное здание. The Oregonian , 14 ноября 1990 г., Business, стр. B7.
  19. ^ «Какое самое высокое здание в округе Вашингтон?». The Oregonian . 15 февраля 1996 г., стр. West Zoner 3.
  • Управляющая компания
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Lincoln_Center_(Oregon)&oldid=1242398922"