KE Холдингс
Китайская платформа недвижимости

KE Holdings Inc.
Бейке
Имя на родине
贝壳控股有限公司
Тип компанииПубличный
NYSE : BEKE
SEHK : 2423
ПромышленностьНедвижимость
Основан6 июля 2018 г. ; 6 лет назад ( 2018-07-06 )
Основатели
Штаб-квартираПекин , Китай
Ключевые люди
Пэн Юндонг (председатель и генеральный директор)
ДоходУвеличивать 77,78 млрд юаней (2023)
Увеличивать 5,89 млрд юаней (2023)
Всего активовУвеличивать 120,33 млрд юаней (2023)
Общий капиталУвеличивать 72,20 млрд юаней (2023)
Количество сотрудников
116,344 (2023)
Дочерние компанииБейке
Ляньцзя
Веб-сайтwww.ke.com
Сноски/ссылки
[1]

KE Holdings Inc. (KE; китайский :贝壳控股有限公司; пиньинь : Bèiké Kònggǔ Yǒuxiàn Gōngsī ) — это публичная китайская холдинговая компания в сфере недвижимости , которая занимается предоставлением интегрированной онлайн- и офлайн-платформы для сделок и услуг с жильем через свои дочерние компании. Это крупнейшая онлайн-платформа для сделок с недвижимостью в Китае.

Инвесторы часто называют коллективный бизнес «Beike».

Фон

Компания Lianjia (ранее Homelink) была основана как брокерская компания по недвижимости Цзо Хуэем в ноябре 2001 года, изначально в ней работало 27 человек. [2]

Из-за конкуренции за брокерские услуги в сфере недвижимости информация не была централизована, и было сложно поддерживать точную и актуальную информацию. В апреле 2018 года Цзо, Пэн Юндун и Шань Иган запустили Beike, онлайн-платформу, которая помогает сопоставлять клиентов с агентами по недвижимости. KE была зарегистрирована в июле 2018 года как холдинговая компания для Lianjia и Beike. [3] [4] [5]

В начале Beike привлекла большую часть своего высшего руководства из Lianjia. Она стремилась создать независимую стороннюю торговую платформу, похожую на Taobao , которая позволила бы сделать ресурсы открытыми для всех агентов по недвижимости. Zuo придумал идею агентской кооперативной сети после изучения нескольких систем листинга услуг в США [6]

KE получила финансовую поддержку от Tencent , SoftBank Group и Hillhouse Investment . [7] [8]

В августе 2020 года KE провела первичное публичное размещение акций на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), собрав 2,12 млрд долларов США. В первый день торгов акции подскочили на 87%, оценив компанию чуть менее чем в 40 млрд долларов США. [7] [8]

В мае 2022 года KE стала компанией с двойным листингом после того, как разместила свои акции на Гонконгской фондовой бирже . [9]

Структура бизнеса

KE владеет двумя крупными компаниями. Lianjia и Beike. Lianjia — это агент по недвижимости, а Beike — это онлайн-платформа, которая помогает сопоставлять клиентов с агентами по недвижимости (включая Lianjia). Lianjia сравнивают с Redfin , а Beike — с Zillow . [3] [5] [10]

KE управляет четырьмя бизнес-сегментами: [3] [10]

  • Услуги по сделкам с существующим жильем
  • Услуги по сделкам с новым жильем
  • Ремонт и меблировка дома
  • Новые и другие услуги

Споры

20 мая 2021 года соучредитель и тогдашний председатель KE Цзо умер от болезни, в результате чего цена акций KE упала более чем на 10%. По словам акционера, хотя Цзо был диагностирован рак несколько лет назад, KE никогда не раскрывала его проблемы со здоровьем в своей нормативной документации, что может повысить риск обвинений в нераскрытии ключевой информации. [6] [7] Пэна сменил Пэн, который стал новым председателем KE. [11]

Вскоре после этого было заявлено, что Государственная администрация по регулированию рынка расследует KE по подозрению в антиконкурентной практике . Однако KE через WeChat опубликовала заявление, в котором говорилось, что это « фейковые новости ». [12]

В декабре 2021 года Muddy Waters Research объявила, что заняла короткую позицию против KE после того, как она опубликовала отчет, в котором говорилось, что KE совершила «системное мошенничество» и завысила показатели продаж и доходов в своих финансовых отчетах. KE заявила, что отчет был некорректным и использовал недействительную методологию, хотя она проведет внутреннюю проверку обвинений. [13] [14] Robbins Geller Rudman & Dowd LLP подала коллективный иск от имени инвесторов против KE, обвинив ее в распространении ложной и вводящей в заблуждение информации. В апреле 2024 года судья Грегори Х. Вудс отклонил большую часть дела акционеров, но заявил, что на основании отчета есть некоторая обоснованность того, что документы KE действительно содержали ложные заявления. [15]

В апреле 2022 года компания KE была добавлена ​​в список наблюдения Комиссии по ценным бумагам и биржам США после несоблюдения Закона об ответственности иностранных компаний . [16]

Ссылки

  1. ^ "2023 Annual Report" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 12 мая 2024 года.
  2. ^ Квонг, Ман-ки (13 сентября 2014 г.). «Homelink планирует коррекцию курса, чтобы переждать спад на рынке недвижимости Китая». South China Morning Post . Архивировано из оригинала 2 декабря 2023 г. Получено 12 мая 2024 г.
  3. ^ abc "2023 Annual Report" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 12 мая 2024 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  4. ^ Тоусон, Джеффри (25 апреля 2021 г.). «Lianjia и Beike's Big Platform Play in Chinese Real Estate (Tech Strategy – Daily Article)». Джеффри Тоусон 陶迅. Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. Получено 12 мая 2024 г.
  5. ^ ab Feng, Linyan (16 мая 2019 г.). «Beike: Pivoting Towards New Real-estate Brokerage Horizon». EqualOcean . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. Получено 12 мая 2024 г.
  6. ^ ab Niu, Mujiangqu (20 мая 2021 г.). «Обновление: Умер основатель гиганта услуг в сфере недвижимости KE Holdings - Caixin Global». www.caixinglobal.com . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  7. ^ abc Liu, Pearl (20 мая 2021 г.). «Цзо Хуэй, создавший крупнейшую в Китае онлайн-платформу для торговли недвижимостью, умер в возрасте 50 лет». South China Morning Post . Архивировано из оригинала 12 июня 2024 г. Получено 12 мая 2024 г.
  8. ^ ab Liu, Pearl (14 августа 2020 г.). «Tencent-backed Beike резко растет на NYSE-дебюте на фоне напряженных отношений США и Китая». South China Morning Post . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  9. ^ Пачеко, Филипе (11 мая 2022 г.). «Китайская онлайн-платформа недвижимости KE Holdings дебютирует в Гонконге». www.bloomberg.com . Архивировано из оригинала 11 мая 2022 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  10. ^ ab Nga, Lawrence (5 мая 2023 г.). «1 китайский технологический гигант, за которым стоит следить, и это не Alibaba». The Motley Fool . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. Получено 12 мая 2024 г.
  11. ^ Arcibal, Cheryl (24 мая 2021 г.). «Beike назначает генерального директора Пэна Юндуна новым председателем после смерти Цзо Хуэя». South China Morning Post . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. Получено 12 мая 2024 г.
  12. ^ Лю, Перл (25 мая 2021 г.). «Брокер по недвижимости Tencent Beike находится под антимонопольным расследованием». South China Morning Post . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. Получено 12 мая 2024 г.
  13. ^ Caillavet, Christopher (20 декабря 2021 г.). «Beike отрицает отчет Muddy Waters о мошенничестве и поддельных доходах». Mingtiandi . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  14. ^ Бао, Анниек (17 декабря 2021 г.). «Китайский брокер по недвижимости KE Holdings проведет проверку по факту обвинений в мошенничестве». WSJ . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  15. ^ Франкель, Элисон (27 февраля 2024 г.). «Отчет Muddy Waters Research спасает дело акционеров против крупнейшей в Китае брокерской компании по недвижимости». Reuters . Получено 12 мая 2024 г.
  16. ^ Caillavet, Christopher (23 апреля 2022 г.). «Beike добавлена ​​в список наблюдения SEC, грозит возможное исключение из листинга». Mingtiandi . Архивировано из оригинала 12 мая 2024 г. . Получено 12 мая 2024 г. .
  • Официальный сайт
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=KE_Holdings&oldid=1263872504"