Овнанян Энтерпрайзис
Компания по недвижимости в США
Овнанян Энтерпрайзис Инк.
Тип компанииПубличный
NYSE : HOV (класс A)
Russell 2000 Компонент
ПромышленностьСтроительство
Основан1959; 61 год назад, 1967; 53 года назад
Штаб-квартираМатаван, Нью-Джерси , США
Ключевые люди
Кеворк Овнанян
(основатель)
Ара К. Овнанян (председатель правления, президент и генеральный директор)
Лу Смит ( главный операционный директор )
Дж. Ларри Сорсби ( финансовый директор и исполнительный вице-президент )
ПродукцияДома
Финансовые услуги
ДоходУвеличивать 1,991 млрд долларов США (2018) [1]
Увеличивать 8,15 млн долларов США (2018) [1]
Увеличивать 4,52 млн долларов США (2018) [1]
Всего активовУвеличивать 1,662 млрд долларов США (2018) [1]
Общий капиталУвеличивать -453,50 млн долларов США (2018) [1]
Количество сотрудников
1851 (октябрь 2018 г.) [1]
Веб-сайтwww.khov.com

Hovnanian Enterprises, Inc. — американская компания по недвижимости , которая занимается всеми аспектами маркетинга домов, включая проектирование, строительство и продажи. Компания работает как с индивидуальными жилыми домами, так и с жилыми помещениями с более высокой заполняемостью, включая таунхаусы , кондоминиумы и дома престарелых .

Операции компании

Компания Hovnanian Enterprises, Inc. с момента основания поставила более 336 000 домов, включая 5831 дом в 2018 финансовом году, с базовыми ценами от 144 000 до 2 252 000 долларов США и средней стоимостью около 393 000 долларов США. Компания работает в Аризоне , Калифорнии , Делавэре , Флориде , Джорджии , Иллинойсе , Мэриленде , Нью-Джерси , Огайо , Пенсильвании , Южной Каролине , Техасе , Вирджинии и Западной Вирджинии . [2] Члены семьи Овнанян, включая Ара К. Овнанян, имеют контроль над голосами, составляющий более 50% голосов по состоянию на 29 января 2018 года, что эквивалентно пакету акций стоимостью 178 миллионов долларов США в 2015 году. [3]

В 2006 году компания перенесла свою штаб-квартиру в новое здание на берегу реки Навесинк в Ред-Бэнке, штат Нью-Джерси . [4]

В 2018 году корпоративная штаб-квартира была перемещена в Матаван, штат Нью-Джерси . [5] Также в 2018 году Овнанян объявил дефолт по долгам в рамках сфабрикованной сделки о дефолте с Blackstone Group , которая выиграла бы от кредитных дефолтных свопов в обмен на заманчивый кредит от Blackstone. [6] В конце мая 2018 года Blackstone отказалась от этой попытки из-за предупреждения со стороны регулирующих органов США. [7] [8]

История

В 1959 году Кеворк Овнанян , этнический армянин родом из Ирака, и его три брата, Грайр Овнанян, Жирайр Овнанян и Ваак Овнанян, внесли по 1000 долларов каждый, в дополнение к 20 000 долларов, которые они заняли, чтобы основать компанию Hovnanian Enterprises, Inc. в трейлере в Томс-Ривер, штат Нью-Джерси . [9]

Овнанян и его компания заслужили репутацию продавца недорогих кондоминиумов и таунхаусов , многие из которых были предназначены для молодых домовладельцев и семей, впервые приобретающих жилье. [9] Типичный дом Овнанян с двумя спальнями и двумя ванными комнатами , построенный в начале 1980-х годов, стоил около 30 000 долларов, потому что Овнанян устранил такие удобства , как общие бассейны , которые другие застройщики использовали для привлечения потенциальных покупателей. [9] В интервью New York Times в 1983 году Овнанян объяснил свои доводы в пользу маркетинга недорогих домов в застройках без общественных удобств: «Там ограниченное количество мест для отдыха , потому что у людей мало времени на социализацию ». [9]

В 1964 году Жирайр Овнанян отделился от компании своих братьев и основал собственную строительную компанию JS Hovnanian & Sons в городке Маунт-Лорел, штат Нью-Джерси . [10] Хирайр и Ваак также покинули компанию к 1969 году, чтобы основать собственные предприятия. [9]

К 1989 году Hovnanian Enterprises построила и продала более 30 000 домов и кондоминиумов. [9] Еще 200 000 домов было продано в период с 1989 по 2009 год, поскольку компания расширила свое строительство, включив в него элитные дома, дома средней ценовой категории и дома престарелых . [9] Она остается одним из крупнейших в США застройщиков «домов для активного взрослого населения», которые продаются под названием Four Seasons community. [4]

Кеворк Овнанян ушел с поста президента Hovnanian Enterprises в 1989 году, и его сменил его сын Ара К. Овнанян. [9] Он оставался генеральным директором до своей отставки в 1997 году, а также был заменен на посту генерального директора Ара Овнанян. [9] Однако он оставался председателем совета директоров компании до своей смерти в 2009 году. [9]

Качество

Овнанян был объектом жалоб клиентов. В нескольких случаях в некоторых домах Овнанян были законные проблемы со строительством. Например, в 2005 году Овнанян признал наличие проблем в застройке в Нью-Джерси после того, как около трех десятков недовольных домовладельцев обратились к выборным должностным лицам, когда их жалобы были проигнорированы. [11]

К. Овнанян, застройщик домов и ипотечная компания, не чужды противоречиям. В 2008 году застройщик домов был вовлечен в коллективный иск, в котором истцы утверждали, что их подразделение было построено рядом со старым полигоном для бомбардировок. Компания урегулировала иск в 2011 году, как сообщалось, за 1,2 миллиона долларов. [12]

Ипотечная компания была вовлечена в коллективный иск, поданный в 2007 году, в котором утверждалось, что были нарушены Закон о процедурах урегулирования сделок с недвижимостью (RESPA) из-за отмены льгот для покупателей жилья, если они решали воспользоваться услугами другого поставщика услуг по страхованию титула вместо компании по страхованию титула, связанной с Овнаняном. [12]

Благотворительность

  • Детская больница имени К. Овнаняна была названа в честь строителя Кеворка Овнаняна после того, как его фонд сделал «крупнейшее пожертвование, которое больница получила за свою 101-летнюю историю». [13] [14]
  • Ocean Medical Center расширился в 2013 году, когда он начал проект расширения стоимостью 82 миллиона долларов, чтобы существенно увеличить вместимость своих отделений неотложной помощи и добавить дополнительные помещения в подвале и на третьем этаже, частично профинансированный семьей Кеворка Овнаняна, которая пожертвовала 5 миллионов долларов на это дело. [15] [16]

Ссылки

  1. ^ abcdef "Годовой отчет Hovnanian Enterprises Inc за 2018 год - Форма 10-K - 31 октября 2018 года". secdatabase.com . Получено 31 октября 2018 г. .
  2. ^ "Годовой отчет Hovnanian Enterprises Inc 2018 - Форма 10-K - 31 октября 2018 г.". secdatabase.com . Получено 2018-10-31 .
  3. ^ "Hovnanian Enterprises Inc. Годовой отчет за 2018 год - Доверенность - 2018-01-22". secdatabase.com . Получено 2018-01-22 .
  4. ^ ab Willis, David P. (2009-09-24). "Homebuilder leaves legacy of philanthropy". Asbury Park Press . Архивировано из оригинала 2013-01-17.
  5. ^ Pizzutillo, Rich (2017-09-07). «Домостроитель Ховнанян переезжает из Ред-Бэнка в Матаван». ROI-NJ . Получено 2021-03-24 .
  6. ^ Карруццо, Фабьен; Зайд, Стивен Д.; Кинг, Дэниел (10 апреля 2018 г.). Нетрадиционные кредитные события CDS: Hovnanian Enterprises. Kramer Levin Naftalis & Frankel (технический отчет) . Получено 4 марта 2021 г.
  7. ^ Scurria, Andrew (30 мая 2018 г.). «Blackstone Stands Down on Hovnanian Swaps Wager». Wall Street Journal . Получено 4 марта 2021 г. .
  8. ^ Рубин, Габриэль Т. (5 марта 2019 г.). «Уолл-стрит снизит ставки страхования дефолта». Wall Street Journal . Получено 4 марта 2021 г.
  9. ^ abcdefghij Мейер, Барри (2009-09-25). "Кеворк С. Овнанян, основатель строительной компании, умер в возрасте 86 лет". The New York Times . Получено 2009-10-19 .
  10. ^ Sims, Gayle Nonan (2007-08-15). "JS Hovnanian, New Jersey builder, dies". The Philadelphia Inquirer . Получено 2007-09-16 . [ мертвая ссылка ‍ ]
  11. ^ "NJ: State Report Details Homebuilding Flaws". Daily Real Estate News, Realtor Magazine Online . 23 марта 2005 г.
  12. ^ ab "K. Hovnanian American Mortgage Review•The Mortgage Insider". Архивировано из оригинала 21.12.2010.
  13. ^ "Кеворк Овнанян - armeniapedia.org". www.armeniapedia.org . Получено 2020-01-06 .
  14. ^ "Кеворк Овнанян, основатель компании по недвижимости Red Bank, умер в возрасте 86 лет". nj . 2009-09-26 . Получено 2020-01-06 .
  15. ^ «Ocean Medical Center в Нью-Джерси начинает строительство отделения неотложной помощи стоимостью 85 млн долларов». www.beckershospitalreview.com . 27 апреля 2012 г. Получено 18 апреля 2020 г.
  16. ↑ Брин Маккарти, «Ocean Medical Center берется за проект расширения стоимостью 82 миллиона долларов», The Ocean Star (1 марта 2013 г.), стр. 12.
  • Корпоративный веб-сайт K. Hovnanian Homes
  • K. Hovnanian American Mortgage LLC - Финансовые услуги
  • K. Hovnanian Enterprises - Отношения с инвесторами
  • Кеворк и Ара Овнанян, Hovnanian Enterprises, Inc.
  • Профиль компании Reuters для (HOV) Hovnanian Enterprises, архив 2008-05-05 на Wayback Machine
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Hovnanian_Enterprises&oldid=1253362669"