Джеймстаун LP

Джеймстаун LP
Тип компании	Частный
Промышленность	Недвижимость
Основан	1983 ; 41 год назад ( 1983 )
Основатель	Кристоф Каль
Штаб-квартира	Атланта , Джорджия, Соединенные Штаты
Ключевые люди	Мэтт Бронфман ( генеральный директор ); Кристоф Каль ( председатель ); Майкл Филлипс ( президент );
Родитель	Саймон Проперти Групп (50%);
Веб-сайт	www.jamestownlp.com

Компания по инвестициям и управлению недвижимостью

Jamestown LP — это инвестиционная и управляющая компания в сфере недвижимости , расположенная в Атланте , штат Джорджия . Компания инвестирует в коммерческие и многоцелевые объекты недвижимости в нескольких городах США. ^[1]^[2] Среди объектов недвижимости Jamestown — здание One Times Square , место ежегодного падения новогоднего шара на Манхэттене , Нью-Йорк, ^[3] , а также Ponce City Market в Атланте и Industry City в Бруклине . По состоянию на 2018 год Jamestown управляет активами на сумму более 11 миллиардов долларов. ^[4]

История

Jamestown был основан в 1983 году немецким инвестором Кристофом Калем. ^[5] Первоначально компания поддерживалась инвесторами, в основном находящимися в Германии. ^[1]^[2] В одном из своих первых громких приобретений в 1997 году Jamestown приобрел One Times Square на Манхэттене, Нью-Йорк, у Lehman Brothers за 110 миллионов долларов. ^[3] На этой территории ежегодно проводится празднование Нового года .

В 2004 году Джеймстаун инвестировал 300 миллионов долларов в здание General Motors на Пятой авеню в Манхэттене . ^[6]

По состоянию на 2012 год One Times Square принесла более 23 миллионов долларов дохода, поскольку ее рекламные щиты ежегодно видят миллионы пешеходов. ^[7]

За двенадцать месяцев до начала финансового кризиса 2008 года Jamestown ликвидировала 75% своих инвестиций и возместила доходы своим инвесторам. ^[8] Затем в 2010 году компания инвестировала в недвижимость более 500 миллионов долларов ^[1], включая приобретение бывшего здания Sears у города Атланта ^[9], которое было перестроено в Ponce City Market . ^[5]

В 2011 году Jamestown приобрела полную собственность на Chelsea Market (расположенный через дорогу от дома 111 по Восьмой авеню), добавив к 75% акций здания, приобретенных в 2003 году. После общих инвестиций в недвижимость в размере 790 миллионов долларов ^[4] Jamestown позже продала Chelsea Market материнской компании Google, Alphabet Inc., в 2018 году за 2,4 миллиарда долларов ^[10] .

Компания также сделала крупные инвестиции в районе Бэк-Бэй в Бостоне , штат Массачусетс , в 2012 году. Недвижимость Джеймстауна вдоль Ньюбери-стрит в Бостоне охватывала 15% зданий на улице, которая развивалась как торговый район. Приобретенная за 226 миллионов долларов, ^[11] недвижимость в районе Бэк-Бэй была продана базирующейся в Северной Каролине компании Asana Partners в 2018 году почти за 300 миллионов долларов. ^[12]

В 2013 году Jamestown приобрела за 54 миллиона долларов торговую часть Ghirardelli Square в Сан-Франциско , собственность площадью 100 394 квадратных футов около Fisherman's Wharf . ^[13] Вместе с партнерами компания также приобрела 50% акций Industry City , комплекса из 16 зданий, охватывающего 6 миллионов квадратных футов. Jamestown запланировала инвестиции в размере 100 миллионов долларов в реконструкцию. ^[14]

В декабре 2019 года Джеймстаун начал продвигать инвестиционный фонд, ориентированный на частных лиц, с минимальным объемом инвестиций в 2500 долларов США. ^[15]

В 2022 году Simon Property Group приобрела 50% акций Jamestown у первоначальных партнеров последнего. ^[16]

Ссылки

^ abc Pruitt, AD (8 января 2011 г.). «Джеймстаун покупает новую недвижимость». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 29 мая 2019 г.
^ ab Brick, Michael (16 октября 2002 г.). «Немецкие фонды вливают деньги в американскую недвижимость». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 29 мая 2019 г.
^ ab Bagli, Charles V. (19 июня 1997 г.). «Башня на Таймс-сквер, рекламные щиты и все такое, приносит 400% прибыли». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 29 мая 2019 г. .
^ ab Grant, Peter (20 марта 2018 г.). «New York's Chelsea Market стремится повторить успех в других городах». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 29 мая 2019 г.
^ ab Sadovi, Maura Webber (3 ноября 2010 г.). «Осторожный взгляд Джеймстауна». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 29 мая 2019 г.
↑ Пристин, Терри (29 декабря 2004 г.). «A Record Deal Now Looks Like a Good One, Too». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.
↑ Браун, Элиот (26 декабря 2012 г.). «Реклама, а не арендаторы, делают времена $quare». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 31 мая 2019 г.
^ Кингстон, Чарльз (10 марта 2017 г.). «Секреты успешного инвестора в недвижимость США – Кристоф Каль». REFIRE . Получено 31 мая 2019 г. .
^ Рон, Недра. «Как Sears принёс революцию в розничной торговле в Атланте». ajc . Получено 31 мая 2019 г.
^ Багли, Чарльз В. (7 февраля 2018 г.). «Сделка на 2,4 миллиарда долларов по рынку Челси расширяет присутствие Google в Нью-Йорке». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.
^ Diesenhouse, Susan (11 сентября 2012 г.). «Jamestown Properties находит бум в Бостонском заливе». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.
^ Логан, Тим (15 января 2019 г.). «Парковка на Ньюбери-стрит, способная принести миллионы, предлагает редкую возможность развития». The Boston Globe . Получено 31 мая 2019 г.
↑ Леви, Дэн (24 сентября 2013 г.). «Джеймстаун покупает площадь Гирарделли в Сан-Франциско». Блумберг . Проверено 31 мая 2019 г.
^ Satow, Julie (17 января 2014 г.). «Industry City, the SoHo of Sunset Park». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.
^ Грант, Питер (3 декабря 2019 г.). «Компании, занимающиеся недвижимостью, выпускают новые фонды для инвесторов из семейного бизнеса». The Wall Street Journal .
^ «Simon (SPG) завершает приобретение 50% акций Jamestown». www.yahoo.com . 20 декабря 2022 г. . Получено 21 мая 2023 г. .

Внешние ссылки

Официальный сайт

[:0-1] Pruitt, AD (8 января 2011 г.). «Джеймстаун покупает новую недвижимость». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 29 мая 2019 г.

[:1-2] Brick, Michael (16 октября 2002 г.). «Немецкие фонды вливают деньги в американскую недвижимость». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 29 мая 2019 г.

[:2-3] Bagli, Charles V. (19 июня 1997 г.). «Башня на Таймс-сквер, рекламные щиты и все такое, приносит 400% прибыли». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 29 мая 2019 г. .

[:3-4] Grant, Peter (20 марта 2018 г.). «New York's Chelsea Market стремится повторить успех в других городах». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 29 мая 2019 г.

[:4-5] Sadovi, Maura Webber (3 ноября 2010 г.). «Осторожный взгляд Джеймстауна». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 29 мая 2019 г.

[6] Пристин, Терри (29 декабря 2004 г.). «A Record Deal Now Looks Like a Good One, Too». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.

[7] Браун, Элиот (26 декабря 2012 г.). «Реклама, а не арендаторы, делают времена $quare». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 31 мая 2019 г.

[8] Кингстон, Чарльз (10 марта 2017 г.). «Секреты успешного инвестора в недвижимость США – Кристоф Каль». REFIRE . Получено 31 мая 2019 г. .

[9] Рон, Недра. «Как Sears принёс революцию в розничной торговле в Атланте». ajc . Получено 31 мая 2019 г.

[10] Багли, Чарльз В. (7 февраля 2018 г.). «Сделка на 2,4 миллиарда долларов по рынку Челси расширяет присутствие Google в Нью-Йорке». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.

[11] Diesenhouse, Susan (11 сентября 2012 г.). «Jamestown Properties находит бум в Бостонском заливе». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.

[12] Логан, Тим (15 января 2019 г.). «Парковка на Ньюбери-стрит, способная принести миллионы, предлагает редкую возможность развития». The Boston Globe . Получено 31 мая 2019 г.

[13] Леви, Дэн (24 сентября 2013 г.). «Джеймстаун покупает площадь Гирарделли в Сан-Франциско». Блумберг . Проверено 31 мая 2019 г.

[14] Satow, Julie (17 января 2014 г.). «Industry City, the SoHo of Sunset Park». The New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 31 мая 2019 г.

[15] Грант, Питер (3 декабря 2019 г.). «Компании, занимающиеся недвижимостью, выпускают новые фонды для инвесторов из семейного бизнеса». The Wall Street Journal .

[16] «Simon (SPG) завершает приобретение 50% акций Jamestown». www.yahoo.com . 20 декабря 2022 г. . Получено 21 мая 2023 г. .