JRK Имущество Холдинги

JRK Имущество Холдинги
Тип компании	Частный
Промышленность	Управление имуществом , недвижимость , холдинговая компания
Основан	1991 ; 33 года назад ( 1991 )
Основатель	Джим Липпман
Штаб-квартира	Лос-Анджелес, Калифорния, Соединенные Штаты
Ключевые люди	Джим Липпман ( председатель и генеральный директор ); Бобби Ли ( президент и главный операционный директор) ;
Всего активов	5 миллиардов (2016)
Количество сотрудников	1200+ (2016)
Дочерние компании	JRK Hotel Group ; JRK Жилая группа
Веб-сайт	Сайт JRK

JRK Property Holdings — это холдинговая компания по управлению недвижимостью и недвижимостью из Лос-Анджелеса . В 2014 году JRK был 15-м крупнейшим владельцем квартир в Соединенных Штатах по рейтингу Национального совета по многоквартирному жилью. ^[1]

История

Компания была основана в 1991 году Джимом Липпманом, который в настоящее время является председателем и главным исполнительным директором . ^{[ требуется ссылка ]} JRK была создана путем покупки пяти многоквартирных домов из пула активов RTC Executive Life, которыми Липпман управлял через конкурсное управление . ^[2] Двадцать лет спустя компания накопила коммерческий портфель по всем Соединенным Штатам стоимостью более 5 миллиардов долларов и в 2008 году стала членом NMHC 50 Национального совета по многоквартирному жилью — списка пятидесяти крупнейших владельцев квартир в стране.

В июне 2022 года JRK Property Holdings направила уведомления о выселении 38 семьям в их жилом комплексе: Redbank Village в Саут-Портленде, штат Мэн. Приобретенная в конце 2021 года, JRK Property Holdings немедленно увеличила арендную плату на 22% в 40-летнем комплексе. Новостной филиал CBS, WGME, задокументировал давние проблемы безопасности и здоровья в квартирах Redbank Village. И WGME отметила, что закон штата Мэн гласит, что «арендодатели должны устранить проблемы, которые небезопасны или могут вызвать у вас заболевание, прежде чем они смогут взимать больше арендной платы». Выселенные жильцы менее чем на месяц отставали от чрезмерной ежемесячной арендной платы в размере 2400 долларов, которую сейчас взимает Redbank Village. WGME заявила, что квартиры имеют площадь от 535 до 825 квадратных футов, и арендаторы оплачивают все коммунальные услуги, уход за газоном и уборку снега. Среди более 70 человек, подлежащих выселению, были инвалиды и пожилые люди.

Компания известна крайне агрессивными и неэтичными методами, включая повышение арендной платы на 10% и более без улучшения состояния недвижимости, установление для своих управляющих активами целевых показателей по проценту удержанных залоговых депозитов и владение коммунальными компаниями, которые предоставляют услуги их недвижимости, чтобы они могли взимать дополнительную плату со своих арендаторов (это, как правило, было бы незаконным, если бы они принадлежали одной и той же компании). ^[3]

Портфель

Портфель компании состоит из жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.

Недвижимость отеля

Через гостиничное подразделение компании, JRK Hotel Group , компания управляет рядом известных отелей, включая Oceana Beach Club Hotel в Санта-Монике, Калифорния , Holiday Inn Express и Sheraton Nashville Downtown Hotel , оба в Нэшвилле, Теннесси . ^{[ требуется ссылка ]}

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость компании состоит из офисных комплексов, складских помещений и промышленных парков. ^[4]

Жилая недвижимость

Через многоквартирное подразделение компании JRK Residential Group компания управляет еще 80 жилыми объектами, состоящими из 25 000 единиц в 26 различных штатах. ^[5]

Ссылки

^ "50 крупнейших владельцев квартир и 50 крупнейших управляющих квартирами в стране" (PDF) . nmhc.org . Национальный совет по многоквартирному жилью. 3 февраля 2015 г. Архивировано из оригинала (PDF) 2014-06-30 . Получено 10 марта 2015 г.
^ "JRK Birchmony Advisors Sets Out to Redefine Multifamily Value-Add". Multi Family Executive. 20 апреля 2010 г. Получено 10 марта 2015 г.
^ «Им все равно»: Redbank Village вручает уведомления о выселении семьям из Южного Портленда». WBME CBS13. 6 июня 2022 г. Получено 6 июня 2022 г.
^ "Bloomberg Business: Обзор компании". Bloomberg . Получено 10 марта 2015 г.
^ "JRK Property Holdings приобретает 360-квартирный комплекс Citra в жилом комплексе Windermere в Орландо". Многоквартирный бизнес. 27 января 2015 г. Получено 10 марта 2015 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт JRK Property Holdings

[1] "50 крупнейших владельцев квартир и 50 крупнейших управляющих квартирами в стране" (PDF) . nmhc.org . Национальный совет по многоквартирному жилью. 3 февраля 2015 г. Архивировано из оригинала (PDF) 2014-06-30 . Получено 10 марта 2015 г.

[article-2] "JRK Birchmony Advisors Sets Out to Redefine Multifamily Value-Add". Multi Family Executive. 20 апреля 2010 г. Получено 10 марта 2015 г.

[CBS13-3] «Им все равно»: Redbank Village вручает уведомления о выселении семьям из Южного Портленда». WBME CBS13. 6 июня 2022 г. Получено 6 июня 2022 г.

[bloomberg-4] "Bloomberg Business: Обзор компании". Bloomberg . Получено 10 марта 2015 г.

[article2-5] "JRK Property Holdings приобретает 360-квартирный комплекс Citra в жилом комплексе Windermere в Орландо". Многоквартирный бизнес. 27 января 2015 г. Получено 10 марта 2015 г.