Ишо, Румыния
Многофункциональный комплекс в Тимишоаре, Румыния.
Ишо
Общая информация
СтатусВ разработке
РасположениеТимишоара , Румыния
Координаты45°45′38″с.ш. 21°14′39″в.д. / 45,7606°с.ш. 21,2443°в.д. / 45,7606; 21,2443
Строительство началось2017
Расходы130 миллионов евро [2]
ВладелецРазвитие шелковицы [4]
Высота
Крыша75 м (246 футов) (Риверсайд А) [1]
Технические подробности
Количество этажей6-20 [1]
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)Андрееску и Гайворонски [3]

Isho , иногда стилизованный под заглавные буквы , является смешанным городом на окраине города Тимишоара , Румыния . Проект был задуман с самого начала для интеграции жилых , гостиничных , торговых и развлекательных функций. [5] Смешанный проект включает в себя, в дополнение к предыдущим объектам, парк площадью 7500 м 2 (81 000 кв. футов) , залы для мероприятий, офисы , многоэтажную парковку и выставочный павильон. [6] Общая площадь составляет около 200 000 м 2 (2 200 000 кв. футов) с арендуемой площадью около 135 000 м 2 (1 450 000 кв. футов). Комплекс является домом для самых высоких жилых зданий в Тимишоаре (Riverside A – 75 м и Parkside D – 70 м). [3]

История

Нынешний комплекс был построен на пустующей земле, которая до 2012 года принадлежала бывшей шерстяной фабрике ILSA. [7] Румынский бизнесмен Овидиу Шандор создал новую концепцию городского центра, которая включала бы объекты, позволяющие постепенное развитие района. [8] Офисный компонент был разработан для поэтапного развития в три этапа. Проект привлек важные компании из таких областей, как автомобилестроение, IT&C и услуги. Различные компании либо расширили свое присутствие в западной части страны, либо открыли новые офисы в районе комплекса. Среди арендаторов — Bosch , Visteon , KPMG , Canon и Dräxlmaier и другие. [9]

Архитектура

Концепция

Управление сложным узлом потоков, соединений, магистралей, направлений обзора и панорам повлияло на стратегию планирования, архитектурный дизайн и внутреннее благоустройство. Основная стратегия заключалась в том, чтобы разделить участок на три полосы с востока на запад вдоль бульвара , вдоль берега реки и между ними вдоль будущего восточного соединения. Северная полоса будет содержать массивные и знаковые здания ( офисы класса А , гостиницы, высотные жилые дома), соответствующие усилению образа бульвара как магистрали. [5] Южный край будет содержать несколько U-образных многоквартирных домов, предлагающих множественные виды на берег реки и традиционные районы через реку, и высотное здание, предлагающее знаковую башню. Средняя полоса содержит внутреннюю площадь, определяемую S-образным офисным зданием и зеленым квадратом между северным и южным рядами зданий. Дизайн общественных пространств с уникальным параметрическим ландшафтным рисунком варьируется от минерального до зеленого, от общественной площади или зеленого квадрата до полуприватных внутренних атриумов U-образных зданий. [9]

Здания

Isho Riverside A и Parkside D в иерархии самых высоких зданий в Тимишоаре

Комплекс будет включать в себя в общей сложности девять зданий. Шесть жилых, одно для офисов, гостиницу и многоэтажную автостоянку. По состоянию на февраль 2023 года четыре жилых здания, автостоянка и офисное здание будут завершены. [4] В 2021 году через территорию комплекса будет проложен бульвар, который должен стать частью основных транспортных артерий города. [10]

Помимо апартаментов и офисов нового поколения, комплекс предоставляет конференц-центр и коворкинг-пространство типа хаба . Он обслуживает в общей сложности 2000 парковочных мест, тренажерный зал , спа , бассейн и парк площадью более 7500 квадратных метров с беговой дорожкой. Он также обеспечит развитие некоторых игровых площадок, будет обслуживаться послешкольным учреждением, а также несколькими высококлассными школами и детскими садами, расположенными поблизости. Проект дополняется супермаркетом , медицинским центром , аптекой , банками и другими дополнительными коммерческими функциями. В конечном итоге, пешеходная зона комплекса будет предлагать рестораны, кафе, террасы и другие пространства для общения и отдыха. [11]

Текущее состояние строительства
ЗавершенныйВышел за пределыВ разработкеНа удерживанииПредположительно
ИмяНачатоЗавершенныйВысотаПолыОбщая арендуемая площадь
Риверсайд А2017 [4]2021 [1]75 м [12]20 [12]20 000 м 2 [12]
Парксайд Д2018 [4]202070 м20
Парксайд Б━━~55 м15━
Парксайд С━━~55 м15━
Офисное здание2017 [4]201833 м855 000 м 2 [13]
Риверсайд U12019 [4]202124 м6━
Риверсайд U22020 [4]202324 м6━
Рэдиссон Блю2019 [14]2023 [14]━10 [14]50 000 м 2 [14]

Смотрите также

  • Официальный сайт
  • ВОПОГ БА
  • Андрееску и Гайворонски

Ссылки

  1. ^ abc "Риверсайд А". ISHO .
  2. ↑ Урзика, Александру (9 марта 2020 г.). «Овидиу Шандор предпринял попытку реализовать мобильный проект, дублируя работу Офиса Павла де ла Дедемана. profit.ro (на румынском языке) . Проверено 12 февраля 2023 г.
  3. ^ ab "Isho Mixed Use – Residential – Office – Hotel". andreescu-gaivoronski.com . Andreescu and Gaivoronschi Associated Architects . Получено 12 февраля 2023 г. .
  4. ^ abcdefg «Ишо А – Жилье и офисы, Тимишоара». adnba.ro . АДН Архитектура . Проверено 12 февраля 2023 г.
  5. ^ ab «Овидиу Шандор демареаза строит уникальный новый проект недвижимости в Тимишоаре: с офисами Ишо» . wall-street.ro (на румынском языке). Патрик Врабие через Wall-Street.ro. 24 ноября 2016 года . Проверено 12 февраля 2023 г.
  6. ^ "Новый центр ярких событий в Тимишоареи - ISHO" . isho.ro . Проверено 12 февраля 2023 г.
  7. ↑ Блоанка, Роберт (12 ноября 2019 г.). «Если расширяется проект ISHO в Тимишоаре, то два блока превращаются в выставочный зал». transilvaniabusiness.ro (на румынском языке) . Проверено 12 февраля 2023 г.
  8. ↑ Стоян, Андрей (18 ноября 2021 г.). «Интервью с Овидиу Шандором, ISHO Тимишоара: «Я занимаюсь проектом la Scară largă cu Care ne-am puteam mândri oriunde в Европе»». profit.ro (на румынском языке) . Проверено 12 февраля 2023 г.
  9. ^ ab "Румынский инвестор начинает смешанный проект недвижимости в Тимишоаре". romania-insider.com . Romania Insider. 25 ноября 2016 г. Получено 12 февраля 2023 г.
  10. ^ «На первом бульваре в Тимишоаре, реализующем баню одного частного инвестора. Если вы начнете циркулировать по второму шагу и примете пожертвование ФОТО» . adevarul.ro (на румынском языке). Штефан Оба через Адевэрул . 16 сентября 2021 г. . Проверено 12 февраля 2023 г.
  11. ^ «ISHO – стиль проезда, который отличается от других, в маленьком Тимишоареи. Последние апартаменты доступны в кладовках Riverside A и Parkside D» . tion.ro. ​Тион. 10 ноября 2020 г. . Проверено 12 февраля 2023 г.
  12. ^ abc "Риверсайд А". Экономика . 8 декабря 2019 г.
  13. ^ Берновичи, Анка (3 ноября 2017 г.). «Офисы ISHO разместят новую штаб-квартиру Bosch в Тимишоаре». romaniajournal.ro . Получено 12 февраля 2023 г.
  14. ^ abcd «Отель Radisson Blu в карте Ишо Тимишоара будет завершен в 2023 году» . Trendshrb.ro (на румынском языке). Тенденции HRB. 14 ноября 2022 г. . Проверено 12 февраля 2023 г.
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Isho,_Romania&oldid=1247670210"