Закон о жилье 2004 г.
.svg/1280px-Royal_Coat_of_Arms_of_the_United_Kingdom_(variant_1,_1952-2022).svg.png) | |
| Длинное название | Закон, предусматривающий положения об условиях жилья; регулирующий многоквартирные дома и некоторые другие жилые помещения; предусматривающий пакеты информации о доме в связи с продажей жилой недвижимости; предусматривающий положения о надежных арендаторах и праве покупки; предусматривающий положения о передвижных домах и потребностях в размещении цыган и путешественников; предусматривающий другие положения о жилье; и для связанных с этим целей. |
|---|---|
| Цитата | 2004 г. 34 |
| Территориальная протяженность | Англия и Уэльс , за исключением того, что раздел 270 распространяется на Соединенное Королевство и что любая поправка или отмена, внесенная настоящим Законом, за исключением поправки или отмены Закона о передвижных домах 1983 года или Закона о преступлениях и беспорядках 1998 года , имеет ту же силу, что и законодательный акт, к которому он относится. [2] |
| Даты | |
| Королевское согласие | 18 ноября 2004 г. |
Статус: Изменено | |
| Текст закона в первоначальной редакции | |
| Пересмотренный текст устава с внесенными изменениями | |
Закон о жилье 2004 г. (гл. 34) — это закон парламента Соединенного Королевства . Он ввел пакеты информации о доме , которые с тех пор были отменены. Он также значительно расширяет регулирование домов в многоквартирных домах , требуя, чтобы некоторые HMO были лицензированы местными органами власти . Наконец, он обеспечивает правовую основу для схем депозитов при аренде , которые призваны обеспечить надлежащую практику в отношении депозитов в гарантированной краткосрочной аренде и упростить разрешение споров, связанных с ними.
Закон ввел систему оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS). [3] Это сделало владельцев или арендодателей зданий ответственными за оценку рисков для здоровья и безопасности и их устранение. [4] По оценке Стюарта Ходкинсона, «хотя новые законы кажутся более жесткими на бумаге, на практике они значительно сократили полномочия по обеспечению соблюдения, доступные регулирующим органам. HHSRS фактически отменил предыдущий минимальный стандарт юридической пригодности для арендного жилья в Англии, заменив черно-белый подход «прошел/не прошел» на более гибкий набор стандартов, не всегда подкрепленных установленными законом обязательствами и открытых для более широкого толкования арендодателями и группами по обеспечению соблюдения местных органов власти на основе оценки рисков». [4]
Смотрите также
- Распоряжения об управлении пустующим жильем , созданные в соответствии с Законом
Ссылки
- ^ Ссылка на настоящий Закон под этим кратким названием разрешена разделом 270(1) настоящего Закона.
- ^ Закон о жилье 2004 г., разделы 270(11) - (13)
- ↑ Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления, «Система оценки состояния и безопасности жилья (HHSRS): руководство для арендодателей и специалистов, связанных с недвижимостью» (26 мая 2006 г.).
- ^ ab Hodkinson, Stuart (2019). Безопасно как дома: частная жадность, политическая халатность и жилищная политика после Гренфелла . Манчестер: Manchester University Press. стр. 45. ISBN 9781526141866.
Внешние ссылки
- Закон о жилье 2004 года с изменениями, полученными из Национального архива .
- Закон о жилье 2004 года в первоначальной редакции из Национального архива .
- Пояснительные записки к Закону о жилье 2004 года.
- записи парламентских дебатов, касающихся Акта, из Хансарда , на theyworkforyou.com
 | Эта статья о законодательстве Соединенного Королевства или его составляющих юрисдикциях является заглушкой . Вы можете помочь Википедии, расширив ее. |
