История розничной торговли в Южной Калифорнии

Розничная торговля в Южной Калифорнии берет свое начало с первого магазина сухих товаров, который Джонатан Темпл открыл в 1827 году на Калле Принсипаль (Главная улица) ^[1] , когда Лос-Анджелес все еще был мексиканской деревней. После американского завоевания, когда пуэбло превратился в небольшой городок с населением более 4000 человек в 1860 году, магазины сухих товаров продолжали открываться, включая предшественников того, что впоследствии станет местными сетями. Более крупные розничные торговцы постепенно перемещались дальше на юг в Центральный деловой район 1880-х - 1890-х годов , который позже был снесен, чтобы стать Civic Center . Начиная с середины 1890-х годов, основные магазины перемещались все дальше на юг, сначала на Бродвей около 3-й улицы, затем, начиная с 1905 года, на Бродвей между 4-й и 9-й улицами, затем, начиная с 1915 года, на запад на Западную Седьмую улицу до Фигероа. В течение полувека Бродвей и Седьмая улица вместе образовывали один из крупнейших и самых оживленных торговых районов в центре Америки.

Филиалы в тогдашних пригородах, таких как Голливуд и Мид-Уилшир, были построены в 1920-х годах, а местные универмаги, а также филиалы национальных магазинов и JC Penney открылись в местных центрах в отдаленных городах, которые впоследствии стали пригородами. Однако настоящая субурбанизация началась в 1950-х годах со строительством торговых центров по всем пригородам. К 1960-м годам лишь немногие жители пригородов отважились отправиться в центр Лос-Анджелеса за покупками, а региональные и общественные торговые центры процветали. Местные сети Bullock's , The Broadway , JW Robinson's , May Co. и Buffums построили десятки филиалов каждая в торговых центрах по всей Южной Калифорнии, как и Sears и JC Penney.

В 1990-х годах местные сети универмагов либо закрылись, либо были объединены в Macy's. Возникли альтернативные форматы торговых центров, такие как power centers , lifestyle centers и outlet malls , процветали торговые центры strip malls , и, как и везде в стране, торговые центры начали закрываться или были преобразованы в торговые центры strip-style community shopping centers . Розничная торговля в Южной Калифорнии сегодня во многом похожа на любую другую в Соединенных Штатах, с различными форматами торговых центров и постоянно растущей конкуренцией со стороны онлайн-покупок и серьезными последствиями закрытия магазинов в результате пандемии COVID-19 2020 года , которая закрыла магазины на несколько месяцев.

Первый магазин сухих товаров был открыт Джонатаном Темплом в 1827 году, когда Лос-Анджелес был мексиканским пуэбло. Некоторые из розничных торговцев сухими товарами, которые открылись в последующие десятилетия, включали два Harris & Frank (1856) и Desmond's (универмаг) (1862), которые выросли в местные сети, просуществовавшие до конца 20-го века. Магазины сухих товаров переехали в 1860-х и 1870-х годах на несколько кварталов к югу от Plaza на Temple, First и Main Streets, а некоторые из них выросли в первые универмаги, такие как City of Paris , ^[2] Jacoby Bros. , ^[3] Hamburger's , ^[4] и Coulter's . ^[5]

• 
  Вид на северо-запад старого квартала Дауни, около 1870 г., до постройки квартала Дауни в 1871 г.: «Harris & Jacoby», предшественники Harris & Frank и Jacoby Bros. , и M. Kremer, предшественник City of Paris, первого универмага города.
• 
  Южный конец квартала Дауни, на северо-западном углу улиц Темпл/Мейн, 1880-е гг.
• 
  Северный конец квартала Дауни вдоль западной стороны Мэйн-стрит, 1887 г. Слева — квартал Темпл; Спринг-стрит идет к кварталу Филлипс (башня) на заднем плане в центре слева.
• 
  Сегодня на этом углу находится здание суда США на Спринг-стрит, построенное в 1940 году .

На северо-западном углу улиц Темпл и Мэйн стояли четыре здания подряд, первые два из которых сыграли ключевую роль в истории розничной торговли в Южной Калифорнии, поскольку там располагались несколько высококлассных розничных торговцев, которые позже стали крупными именами в городе, а некоторые — региональными сетями. Позже это место стало почтовым отделением и федеральным зданием, а сейчас это здание суда США на Спринг-стрит .

• Старый блок Дауни (?-1871), северо-западный угол Темпл и Мэйн, заменен блоком Дауни (1871–1910). Розничные торговцы, которые начинали здесь, включали Harris & Jacoby , ^{[3] [6]} предшественников сети магазинов одежды Harris & Frank и большого универмага Jacoby Bros .; и M. Kremer , ^[7] предшественника Los Angeles City of Paris .
• Downey Block (1871–1910), на смену которому в 1910 году пришло Новое почтовое отделение. Здесь располагались следующие розничные магазины: Coulter's (1878–79), ^[5] Jacoby Bros. (1878–79) ^[8] и Quincy Hall (1876–1882), ^[9] предшественник Harris & Frank .

Temple Block на самом деле представлял собой совокупность различных строений, занимавших квартал, ограниченный улицами Spring, Main и Temple, возведенный в 1858 году и расширенный в 1871 году. В квартале располагалось множество юридических контор, а также он играл ключевую роль в истории розничной торговли Лос-Анджелеса , поскольку он был первым домом для нескольких высококлассных розничных торговцев, которые впоследствии стали известными именами в городе: Desmond's (1870–1882) ^[10] и Jacoby Bros. (1879–1891). ^[11]

К 1880-м годам большинство высококлассных розничных торговцев переместились на юго-запад, сосредоточившись вокруг улиц Фёрст и Спринг, в том месте, которое стало новым центром центрального делового района 1880-х–1890-х годов , который был снесен в 1920–1950-х годах, и сегодня на его месте находятся (в основном) правительственные здания Civic Center .

Крупные универмаги начали мигрировать на Бродвей или строились вдоль него между 3-й и 9-й улицами примерно в 1905–1915 годах и построили очень большие магазины, которые в последующие десятилетия расширились, чтобы охватить целые или почти целые городские кварталы. Бродвей лидировал в 1896 году, Hamburger's (позже May Company California) в 1906 году и Bullock's в 1907 году. Начиная с JW Robinson's в 1915 году, более дорогие магазины также мигрировали на запад вдоль Седьмой улицы до Фигероа , где Barker Bros. построили магазин площадью миллион квадратных футов в 1926 году. Обе улицы вместе образовали очень большой торговый район в центре города.

Общая площадь четырех крупнейших универмагов в центре Лос-Анджелеса — Bullock's (74 900 м² ⁾ , The Broadway (53 600 м² ⁾ , ^[12] May Co. (93 000 000 м² ⁾ [ ^13] и JW Robinson's (7th St. at Hope) (57 940 м² ⁾ [ ^{14] [15]} — составляет более трех миллионов квадратных футов, что соответствует площади American Dream Meadowlands , крупнейшего торгового центра Америки на сегодняшний день.

Таблица универмагов на Бродвее и 7-й улице

^a как Macy's, ^b вновь открылся в 1986 году в Citicorp Plaza, сейчас FIGat7th .

В первой половине XX века в некоторых отдаленных городах центральные части их городов также превратились в крупные региональные торговые районы, а некоторые из местных универмагов, базирующихся там, стали небольшими региональными сетями после Второй мировой войны , например , Buffums , The Wise Company (закрыта в 1936 году) и Roberts ( Лонг-Бич ), Boston Stores ( Инглвуд ), Harris Co. ( Сан-Бернардино ), Walker Scott and Marston's (Сан-Диего) и Nash's ( Пасадена ).

Голливуд зарекомендовал себя как единственный крупный пригородный торговый район эпохи до Второй мировой войны, привлекая филиалы местных и национальных магазинов, как обычных, так и элитных, между концом 1910-х и концом 1920-х годов. В 1920-х годах Голливудский бульвар и прилегающие улицы стали крупным региональным торговым районом, как для повседневных нужд, так и для бытовой техники, но все больше и для одежды и аксессуаров высокого класса, отчасти из-за близлежащих киностудий. В число открывшихся сетей входят Schwab's в 1921 году, Mullen & Bluett в 1922 году, I. Magnin в 1923 году, Myer Siegel в 1925 году, FW Grand и Newberry's (магазины по 10 центов) в 1926-1928 годах и Roos Brothers в 1929 году. Независимый универмаг Robertson's площадью 46 000 квадратных футов (4300 м ² ) и высотой в 4 этажа открылся в 1923 году. В 1922 году акции были проданы для финансирования строительства гораздо большего универмага на Hollywood and Vine ^[70] , который изначально должен был быть Boadway Bros. Когда Boadway's обанкротился в следующем году, BH Dyas , универмаг в центре Лос-Анджелеса , ^[71] открылся в здании площадью 130 000 квадратных футов (12 000 м ² ) в марте 1928, затем продали свою аренду The Broadway в 1931 году — здание, которое и сегодня является достопримечательностью, известное как Broadway Hollywood Building . К 1930 году торговый район состоял из более чем 300 магазинов. ^[72] Позже этот район столкнулся с конкуренцией со стороны районов вдоль бульвара Уилшир : самый восточный вокруг Bullocks Wilshire , который открылся в 1929 году, второй — Miracle Mile , и, наконец, торговый район Беверли-Хиллз , где Saks Fifth Avenue открыл магазин в 1938 году.

Универмаги Bullock's и BH Dyas построили первые пригородные филиалы в 1929 году в Мид-Уилшире и Голливуде соответственно, Bullock's и Desmond's открыли бутики в Вествуд-Виллидж и Палм-Спрингс , Sears построил несколько магазинов в пригородах (1927-1939), а Saks Fifth Avenue открылся в Беверли-Хиллз , который вскоре заменил Голливуд в качестве крупнейшего в городе высококлассного пригородного торгового района. Но центр Лос-Анджелеса по-прежнему был гигантом по площади торговых площадей по сравнению с чем-либо еще в Южной Калифорнии.

Настоящая субурбанизация началась после Второй мировой войны с открытием очень крупных торговых центров, таких как Crenshaw Center (1947), ^[73] Lakewood Center (1952), ^[74] Valley Plaza (1951) — в середине 1950-х годов претендовавший на звание крупнейшего торгового центра на Западном побережье США и третьего по величине в стране, ^[75] и Panorama City Shopping Center (1955). ^[76] Bullock's построил серию из четырех «Fashion Squares», начиная с Santa Ana Fashion Square в 1958 году, ^{[77] [78]} а Broadway и Robinson's также поддержали новые пригородные центры. К 1960-м годам большинство покупателей из Лос-Анджелеса не утруждали себя (или не имели особой необходимости) ездить в центр Лос-Анджелеса за покупками, вдали от большинства пригородов и с более сложной парковкой, чем в пригородах. Бродвей вместо этого продолжал оставаться крупным торговым центром, но с 1970-х до середины 2000-х годов для иммигрантов из Латинской Америки и местных испаноязычных покупателей с его базарами (или крытыми ярмарками ) и магазинами quinceañera и свадебных платьев. ^[79] Строилось все больше региональных торговых центров, а также некоторые общественные торговые центры с отдельными универмагами, например, Honer Plaza в Санта-Ане, Orangefair Mall в Фуллертоне и три центра в трех центрах только в Санта-Фе-Спрингс . Центральные районы старых пригородов, таких как Лонг-Бич, Санта-Ана, Анахайм и Уиттиер, утратили свою функцию региональных торговых районов, за исключением тех, кто построил закрытые торговые центры в центре города, такие как Plaza Pasadena , Santa Monica Place и Central City Mall в Сан-Бернардино , и Беверли-Хиллз, который сохранил свой статус первоклассного района для покупок класса люкс. Пешеходные торговые центры в отдаленных центрах городов были в значительной степени неудачными, например, Golden Mall в Бербанке , Pomona Mall и Riverside Main Street Mall , а также, до своей реконструкции, Third Street Mall в Санта-Монике . ^[80]

Дисконтные универмаги и магазины с членскими взносами, в основном расположенные в Лос-Анджелесе, такие как The Akron , Fedco , Fedmart , Gemco , Mervyn's , Pic 'N' Save , Unimart , White Front и Zody's , также процветали в эту эпоху. ^[81]

Хронология трансформации в Macy's

В 1990-х годах в результате серии поглощений «большая четверка» универмагов Лос-Анджелеса: Bullock's , The Broadway , Robinson's и May Company , а также Bullocks Wilshire и I. Magnin , стали частью Macy's, которая, в свою очередь, стала частью Federated Department Stores (позднее переименованной в Macy's Inc. ) и были преобразованы в Macy's , Bloomingdales или были проданы или закрыты.

В 1988 году Роберт Кампо взял на себя управление Federated и продал Bullock's и I. Magnin компании Macy's. ^[82] В 1990 году Bullock's Wilshire (BW) стал частью I. Magnin , и некоторые отделения BW были закрыты. Однако Macy's обанкротился в 1992 году, и Federated купил Macy's в 1994 году, а в 1995 году Federated's Macy's закрыл всю сеть I. Magnin. ^[83]

В 1995 году компания Federated купила Broadway Stores, Inc. и, таким образом, сеть Broadway . ^[84] Macy's изменила названия магазинов Broadway и Bullock's на Macy's, за исключением некоторых магазинов, которые были преобразованы в Bloomingdales. ^[85]

Владелец May Department Stores объединил свои сети May Company среднего ценового диапазона и Robinson's высшего ценового диапазона в единую сеть из 45 магазинов среднего ценового диапазона Robinsons-May в 1993 году. ^[86] В 2005 году Federated поглотила May, и Robinsons-May была распущена, и, как и в случае с Bullock's и Broadway девятью годами ранее в 1996 году, некоторые магазины стали филиалами Macy's, в то время как другие были закрыты, проданы или преобразованы в Bloomingdales. ^[87]

Национальные дисконтные крупные розничные магазины, такие как Walmart и Target, стали более популярными в это время, и некоторые торговые центры, такие как Panorama City Shopping Center , стали базироваться только на дисконтных магазинах. Местные сети дисконтных магазинов закрылись.

Новые модели торговых центров процветали. Крупные центры власти с несколькими крупными розничными торговцами, а старые торговые центры были снесены, чтобы освободить место для общественных центров. Стрип-молл процветал. Обновленный центр города Бербанк, а также набережная Третьей улицы в Санта-Монике были успешными, как и открытые пешеходные пространства The Grove at Farmer's Market и Westfield Century City . Были построены центры образа жизни , такие как Irvine Spectrum Center , и торговые центры, такие как The Citadel . Многие из крупнейших традиционных закрытых торговых центров по-прежнему процветают, такие как South Coast Plaza , Los Cerritos Center и Westfield Santa Anita , и это лишь некоторые из них. Ранее оживленные торговые районы пригородных центров, таких как Санта-Ана, Сити-оф-Ориндж, Бербанк, Северный Голливуд, Риверсайд и Пасадена, теперь часто являются развлекательными и художественными районами с ресторанами на открытом воздухе и эклектичным, художественным сочетанием розничной торговли.

Сегодня в Южной Калифорнии нет сетей универмагов, за исключением Pic 'N' Save и Curacao — дискаунтеров, ориентированных на испаноязычный рынок.