Центр Харвуда

Центр Харвуда
Здание Harwood Center в 2018 году
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Офис
Расположение	1999 Брайан Стрит, Даллас , Техас , США
Координаты	32°47′06″с.ш. 96°47′49″з.д. / 32,785°с.ш. 96,797°з.д. / 32,785; -96,797
Открытие	1982
Высота
Крыша	483 фута (147 м)
Технические подробности
Количество этажей	36
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Архитекторы WZMH
Разработчик	Траммелл Кроу

Harwood Center — американский небоскрёб на Bryan Street 1999 в Далласе , штат Техас . Здание возвышается на 483 фута (147 м). Оно содержит 36 этажей и было завершено в 1982 году. Harwood Center в настоящее время является 21-м по высоте зданием в городе. Архитектурная фирма, которая спроектировала здание, — WZMH Architects , фирма, которая спроектировала CN Tower в Торонто .

Первоначально названный Olympia & York Tower в честь своего застройщика Olympia & York Developments Ltd. из Торонто, небоскреб площадью 780 000 квадратных футов (72 000 м ² ) имеет фасад из серо-белого гранита и одностворчатые черные окна. Два угла зазубрены, чтобы обеспечить больше угловых офисов. Конструкция здания представляет собой то, что выглядит как две отдельные соединенные башни. Одна из них имеет 34 этажа, а другая — 36, с вертикальным выступом, разделяющим их, а гараж встроен в нижние уровни.

Примечательно, что здание было построено над Федерал-стрит, которая проходит через туннель на нижних этажах. Башня была построена рядом с историческим зданием Далласской хлопковой биржи , которое было снесено в 1994 году.

В 1993 году Olympia & York Tower присоединились к двум другим известным небоскребам в центре города, находящимся в процессе конфискации, 50-этажному First City Center на улице Элм (теперь 1700 Pacific ) и 50-этажному Trammell Crow Center на авеню Росс (ранее LTV Center), после кризиса сбережений и кредитов конца 80-х и начала 90-х годов. Опытные брокеры по недвижимости заявили, что это был первый случай, когда так много известных офисных башен в центре города были выставлены на конфискацию. Согласно документам о конфискации, застройщики не выполнили обязательства по кредиту в размере 86,6 млн долларов, взятому у Swiss Bank Corp. Он был оценен в налоговых ведомостях округа Даллас в размере 66,4 млн долларов.

14 июня 1996 года Dallas Area Rapid Transit запустила легкорельсовое сообщение вдоль своего транзитного центра в центре Далласа, одновременно закрывая Bryan Street (от Pacific Ave. до N. Pearl St.) для автомобильного движения. Станция St. Paul транзитной системы находится прямо у входа в Harwood Center и является ближайшей станцией, обслуживающей развивающийся Dallas Arts District .

8 июля 2010 года администрация Обамы объявила, что выделила 4,9 млн долларов McKinney Avenue Transit Authority для продления популярной трамвайной линии Uptown на юг в центр Далласа. Новое направление соединит существующий путь на St. Paul St. с новым путем на Olive St. через Federal St., который проходит под Harwood Center. Таким образом, вся железнодорожная система DART будет связана с трамваем MATA через короткую пересадку в Harwood Center. Ожидается, что расширение будет завершено в 2013 году.

20 мая 2011 года Fortis Property Group из Нью-Йорка объявила, что реструктурировала долг по башне, что позволило ей потратить $6 млн на капитальные улучшения и около $10 млн на аренду и улучшение арендаторских помещений. Работы должны быть завершены к концу 2012 года.

В число арендаторов входят штаб-квартира Jacobs Engineering Group , а также федеральное правительство, Omnicom Group и страховая компания Fireman's Fund . ^[1]

• Список самых высоких зданий и сооружений в Далласе

• Центр Харвуда на Эмпорисе ^{[узурпировано]}
• Harwood Center на SkyscraperPage
• Веб-сайт здания Harwood Center