Большой замок
 |
| Большой замок | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Многоквартирный жилой дом |
| Адрес | 2655 Grand Castle Blvd., Грандвилл, Мичиган |
| Город или местечко | Грандвилл, Мичиган |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 42°54′57″с.ш. 85°45′36″з.д. / 42,91583°с.ш. 85,76000°з.д. / 42,91583; -85,76000 |
| Строительство началось | Апрель 2016 г. [1] |
| Завершенный | 2018 |
| Открыто | Ноябрь 2018 г. |
| Расходы | 50 миллионов долларов + |
| Высота | 198 футов |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 15 |
| Площадь пола | +1 000 000 кв. футов (93 000 м 2 ) |
| Лифты/подъемники | 5 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Фуглеберг Кох |
| Разработчик | Гранд Касл, ООО |
| Другая информация | |
| Стоянка | 750+ |
| Веб-сайт | |
| www.grandcastle.com | |
Grand Castle — многоквартирный жилой комплекс в Грандвилле, штат Мичиган, с 520 квартирами. [2] Дизайн Grand Castle был вдохновлен замком Нойшванштайн [1], и его описывают как «второе по величине замковое сооружение в мире». [3] (Самым большим замком в мире по площади является замок Мальборк в Польше ). Местные архитекторы не впечатлены, описывая сооружение как «посткапиталистический абсурд», «безвкусицу», «непродуманное», «бельмо на глазу», «введенное в заблуждение» и «бесполезное». [4]
История
После многих лет низких объемов предложений по строительству в столичном районе Гранд-Рапидс , предложения и новое строительство начали расти, достигнув самых высоких показателей в 2015 и 2016 годах. [5] В 2015 году Роджер Лукас, владелец Grand Castle, LLC и застройщик участка, представил в город Грандвиль, штат Мичиган, планы по строительству Гранд-Касла.
Первоначально участок был разработан La Grande LLC как LaGrande Mobile Home Park в 1957 году, что было одним из старейших проектов мобильных домов в этом районе. LaGrande Mobile Home Park был закрыт в 2005 году для продажи на рынке для реконструкции с целью наиболее эффективного использования. Grand Castle LLC приобрела участок площадью 23,6 акра у La Grande LLC в мае 2016 года [6] и запланировала смешанную планируемую застройку (MPUD) Grand Castle. [7]
В 2016 году компания Grand Castle, LLC приобрела 52 акра озера Сэнфорд, которые примыкают к участку застройки площадью 23,6 акра. Ранее озеро Сэнфорд принадлежало компании Grand Rapids Gravel Company. [8] Озеро Сэнфорд образовалось много лет назад, когда местная гравийная компания активно вела добычу в этом районе. Работы по добыче гравия в этом месте прекратились несколько лет назад, что сделало озеро Сэнфорд безопасной средой обитания для различных видов диких животных, включая уток, гусей, северную щуку, большеротого окуня и многих других животных.
По состоянию на август 2018 года только 50 человек внесли денежные депозиты за квартиры, что привело к подтвержденному уровню интереса менее 10%. [4]
Проектирование и строительство
Возникновение Grand Castle берет свое начало в восхищении владельца замком Нойшванштайн в Германии. Владелец Grand Castle, Роджер Лукас, сказал, что он и его семья посетили баварский замок «по крайней мере 10 раз». Первоначальное предложение для участка площадью 23,6 акра включало 10-этажное здание с 356 многоквартирными домами, хотя окончательный проект больше. [1] [3] [9]
Строительство Большого замка началось в апреле 2016 года, а 13 сентября 2016 года замок перешел отметку в 100 футов. [1] [3] Строительные материалы включают в себя, помимо прочего, бетонные сборные стены и сайдинг, стропильные фермы «Red Iron» и стальную панельную кровлю. В Большом замке сейчас находится 508 многоквартирных домов, от студий до трехэтажных пентхаусов. Также планируется построить 750 крытых парковочных мест, клуб, бассейн в курортном стиле, парк для собак и общественный пляж с костровыми чашами. Дополнительные виды отдыха включают плавание, рыбалку или катание на байдарках на озере Сэнфорд, пешеходную тропу и другие удобства. [1] [3] [9] [8]
Michigan OSHA провела несколько проверок во время строительства. Эти проверки привели к 12 нарушениям, девять из которых были «серьёзными». [10]
Предлагаемые разработки
Фаза II развития участка Большого замка включает в себя планы по строительству 104 дополнительных жилых единиц, расположенных в 13 зданиях каретных дворов, каждое из которых содержит 8 жилых единиц, по периметру Большого замка. [11] Кроме того, Фаза II включает в себя строительство 64 500 квадратных футов офисных и торговых площадей вдоль фасада на 28-й улице. [11] [3]
С момента открытия
Первые арендаторы подписали договоры аренды и переехали в ноябре 2018 года. Однако на момент открытия были закончены только второй и третий этажи, а некоторые удобства, такие как фитнес-центр, также не были достроены. [12]
21 октября 2021 года застройщик и тогдашний владелец Grand Castle Роджер Лукас скончался от сердечного приступа. В некрологах Grand Castle был описан как «страстный проект» Лукаса. [13]
Ссылки
- ^ abcde Sell, Sarah (29 августа 2016 г.). "В Гранвиле строятся апартаменты в замке". WZZM . Получено 16 сентября 2016 г.
- ^ "MIOSHA расследует проект Grand Castle в Гранвиле". WOODTV.com . 2018-01-12 . Получено 2018-03-08 .
- ^ abcde Харгер, Джим (14 сентября 2016 г.). «Квартирный комплекс в стиле замка с 400 квартирами быстро растет». MLive . Получено 16 сентября 2016 г.
- ^ ab Manes, Nick. «Величественные покои или королевский беспорядок? Поляризующийся Grand Castle воплощает мечту застройщика о роскошной жизни» . Получено 2018-10-07 .
- ^ Харгер, Джим (7 июля 2016 г.). «Строительство квартир в первой половине 2016 г.» MLive . Получено 16 сентября 2016 г.
- ^ «Онлайн-услуги — округ Кент, Мичиган».
- ^ Касл "Протоколы Комиссии по планированию города Грандвиль" (PDF) . www.cityofgrandville.com . 1 апреля 2015 г. . Получено 28 мая 2017 г. .
{{cite web}}: Проверить|url=значение ( помощь ) - ^ ab Castle "Протоколы Комиссии по планированию города Грандвиль" (PDF) . www.cityofgrandville.com . 7 декабря 2016 г. . Получено 28 мая 2017 г. .
{{cite web}}: Проверить|url=значение ( помощь ) - ^ ab Harger, Jim (29 июня 2015 г.). «Предложено построить жилой комплекс „Гранд Касл“ для бывшего парка мобильных домов». MLive . Получено 16 сентября 2016 г.
- ^ "MIOSHA открывает инспекцию на строительстве апартаментов Grand Castle". Fox17 . 2018-01-11 . Получено 2018-03-08 .
- ^ ab Castle "Пакет городского совета города Грандвиль" (PDF) . www.cityofgrandville.com . 19 июня 2015 г. . Получено 28.05.2017 .
{{cite web}}: Проверить|url=значение ( помощь ) - ^ Маквикар, Брайан (17.11.2018). «Grand Castle apartments opens to first tenants». mlive . Архивировано из оригинала 15.10.2023 . Получено 15.10.2023 .
- ^ Маквикар, Брайан (2021-10-26). «„Вдохновляющий“ застройщик апартаментов The Grand Castle умер в возрасте 67 лет». mlive . Архивировано из оригинала 2023-10-15 . Получено 2023-10-15 .
