Башня Эволюции
Офис в Москве, Россия
Башня Эволюции
Башня Эволюции
Прежние названияДворец бракосочетаний, Городской дворец
Общая информация
СтатусЗавершенный
ТипОфис
Архитектурный стильНеофутуризм
РасположениеМосковский Международный Деловой Центр , Москва ,
СтранаРоссия
Строительство началось2011
Завершенный6 октября 2014 г.
ВладелецТранснефть [1]
Высота
Архитектурный246 м (807 футов)
Кончик246 м (807 футов)
Верхний этаж220 м (722 фута)
Технические подробности
Количество этажей55
Площадь пола82 000 м 2 (882 641 кв. фут) (башня)
154 000 м 2 (1 657 642 кв. фут) (комплекс)
169 000 м 2 (1 819 101 кв. фут) (площадь участка)
Лифты/подъемники17
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)RMJM и Филипп Никандров (ГОРПРОЕКТ)
РазработчикСнегири Девелопмент
Инженер-строительГК-Техстрой, ГОРПРОЕКТ
Главный подрядчикХолдинг Rönesans
Ссылки
[2]

Башня «Эволюция » (рус.: Башня «Эволюция» , латинизировано : Башня Эволюции ) — небоскрёб, расположенный на участках 2 и 3 ММДЦ в Москве , Россия. 55-этажное офисное здание имеет высоту 246 метров (807 футов) и общую площадь 169 000 квадратных метров (1 820 000 квадратных футов). Известное в Москве своей футуристической формой, похожей на ДНК, здание было спроектировано британским архитектором Тони Кеттлом в сотрудничестве с профессором искусств Эдинбургского университета Карен Форбс. Строительство башни началось в 2011 году и было завершено в конце 2014 года. В 2016 году «Транснефть» купила башню «Эволюция» за 1 миллиард долларов США для создания своей штаб-квартиры. [3] [4] [5] Небоскреб является двенадцатым по высоте зданием в России и 20-м по высоте зданием в Европе .

История

Первоначально компании Snegiri Development и Inteko во главе с Александром Чигиринским и Еленой Батуриной планировали построить на этом месте небоскреб под названием City Palace, также известный как Дворец бракосочетаний. Однако проект был приостановлен, когда грянула Великая рецессия . В 2010 году Inteko продала участок бизнесмену Виктору Рашникову и его партнеру Надеру Надеру. Идея офисного здания была тогда предпочтительнее идеи City Palace, и таким образом появилась Evolution Tower. Турецкая компания Rönesans Holding должна была стать генеральным подрядчиком нового плана. [3] [4]

Строительство башни «Эволюция» началось в 2011 году. В августе 2011 года Газпромбанк открыл застройщику 7-летнюю кредитную линию объемом 345 млн долларов США для завершения строительства небоскреба. 6 октября 2014 года башня была достроена и введена в эксплуатацию. Точная стоимость здания неизвестна, однако РБК цитирует эксперта, который считает, что она составляет от 446 до 520 млн долларов США. [4] [6] [7]

В 2016 году «Транснефть» купила башню «Эволюция» за 1 млрд долларов США для создания своей штаб-квартиры. [4] [8]

Дизайн

Башня Эволюция спроектирована Тони Кеттлом и Карен Форбс, позже к ним присоединился Филипп Никандров, главный архитектор инжиниринговой фирмы GORPROJECT. [9] Дизайн похож на форму двойной спирали ДНК . Возможно, поэтому здание отражает две ленты, обвивающие друг друга: символизируя взаимосвязь людей, поколений и семей. [3] [5] [10]

Участок занимает площадь 2,55 га, большая часть которой озеленена в виде террасы, а остальная часть отведена под башню. Башня и терраса построены на трехуровневом стилобате, обозначенном как Галерея Эволюция, площадью 28 000 квадратных метров (300 000 квадратных футов). Из башни есть выходы, ведущие прямо к станции метро Выставочная и мосту Багратион . Крыша стилобата сделана эксплуатируемой для фонтанов, террас и кафе. Разница высот между верхом стилобата и набережной компенсируется лестницами, защищенными навесами. Под стилобатом находится многоуровневая парковка на 1292 машины. [9] [ нерабочая ссылка ‍ ] [10]

Каждый из 51 этажа башни повернут на 3 градуса относительно предыдущего, поэтому здание «закручено» более чем на 150 градусов. Таким образом, центральное ядро ​​и восемь колонн с 15-метровыми пролетами между осями остаются строго вертикальными на всем протяжении. Геометрию спирали повторяют только четыре угла здания. Для проекта была спроектирована самоподъемная опалубочная система, совмещающая функции ветрозащиты и рабочей площадки. Благодаря этому удалось достичь прочности этажа за 6 дней. Вершину башни венчают две асимметричные «арки» протяженностью 41 м, визуально объединяющие два противоположных фасада. Они были изготовлены в Пьемонте , Италия , и доставлены в Россию . [9] [ мертвая ссылка ‍ ] [ 10]

В Evolution Tower для окон используется однокамерный фасад с холодным зеркальным стеклом SunGuard High Performance от Guardian Industries . Сплошная полоса изогнутого остекления площадью 60 000 кв. м (650 000 кв. футов) с постоянным наклоном в углах башни (примерно 14 градусов к вертикали) создает оптическую иллюзию, отражая панорамы Москвы, перевернутые под углом 90 градусов к горизонту. [9] [ нерабочая ссылка ‍ ] [10]

В здании используется лифтовая система Thyssen Krupp : две кабины лифта независимо циркулируют в одной шахте лифта, что позволило сократить количество лифтовых шахт с двенадцати до десяти. [9] [ неработающая ссылка ‍ ] [10]

Пространство башни «Эволюция» будет использоваться в первую очередь под офисы, но там также будут располагаться торговые галереи, бутики, рестораны, кафе, супермаркет и банкетные залы. [7]

Номинации

Башня «Эволюция» заняла 2-е место в конкурсе Emporis Skyscraper Award 2015 на звание лучшего небоскреба мира. Она стала финалистом MIPIM Awards 2016 и CTBUH Best Tall Building Awards 2015. Кроме того, она была признана лучшим офисным зданием Москвы в 2015 году, получила гран-при и национальную премию на конкурсе «Стекло в архитектуре» 2015 года, первую премию национального конкурса NOPRIZ Awards 2015 года и была признана лучшим офисным зданием класса А в Москве на премии CRE Award Moscow 2016 года. В 2014 году торговый центр Evolution Gallery (первая очередь строительства) был награжден городскими властями как лучшее многофункциональное здание Москвы. [11] [12]

Управление

Первоначальным владельцем проекта Evolution Tower была компания City Palace, которая принадлежит компаниям Snegiri Development и Inteko во главе с Александром Чигиринским и Еленой Батуриной соответственно. После отставки Юрия Лужкова с поста мэра Москвы Батурина продала свою долю в проекте за 52 миллиона долларов США владельцу компании Snapbox Виктору Рашникову и его партнеру Надеру Надеру.

В 2016 году «Снегири» заявили, что Snapbox несправедливо обогатилась на 127 миллионов долларов США, поскольку Рашников и Надер якобы выкупили долю в проекте «Эволюция» по заниженной цене у Елены Батуриной и после этого не передали ГК «Снегири» права на доли в башне «Россия» и гостинице «Россия», как это было предусмотрено предполагаемым устным соглашением. [13] Snapbox отрицала существование устного соглашения и заявляла, что имело место только акционерное соглашение, которое исчерпывающим образом регулировало права и обязанности двух сторон в отношении проекта «Эволюция». [14] [15] Кроме того, это было прямое соглашение между Snapbox и Батуриной, которое было согласовано только ими самими. [16]

В июле 2014 года российская нефтяная компания «Транснефть» объявила о планах покупки башни примерно за 1 млрд долларов США. Ожидалось, что сделка станет крупнейшей на московском рынке офисной недвижимости. Официально сделка состоялась в начале 2016 года: «Транснефть» купила только офисные помещения и с учетом изменившегося курса могла заплатить около 300 млн долларов США. «Сити Палас» получил 267,6 млн долларов США чистой прибыли и должен был распределить ее между конечными бенефициарами — Frental Developments, подконтрольной Чигиринскому, и Snapbox Holding, подконтрольной Рашникову. [17] Однако Snapbox денег не получил и подал иск против Чигиринского и Snegiri Group в кипрский суд по обвинению в мошенничестве. В ноябре 2016 года суд заморозил активы Чигиринского. [15]

  • 12 сентября 2012 г.
    12 сентября 2012 г.
  • 20 октября 2012 г.
    20 октября 2012 г.
  • 18 февраля 2013 г.
    18 февраля 2013 г.
  • 23 марта 2013 г.
    23 марта 2013 г.
  • 26 мая 2013 г.
    26 мая 2013 г.
  • 29 июня 2013 г.
    29 июня 2013 г.
  • 28 августа 2013 г.
    28 августа 2013 г.
  • 15 февраля 2014 г.
    15 февраля 2014 г.
  • 30 марта 2014 г.
    30 марта 2014 г.
  • 7 октября 2014 г.
    7 октября 2014 г.

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ «Транснефть покупает Evolution Tower | EurobuildCEE».
  2. ^ "Башня Эволюции". CTBUH Skyscraper Center .
  3. ^ abc GmbH, Emporis. "Evolution Tower, Moscow | 265320 | EMPORIS". Emporis . Архивировано из оригинала 25 марта 2016 года . Получено 25 марта 2018 года .
  4. ^ abcd «Транснефть» становится рекордной для офисного рынка Москвы по сделке». РБК . 30 июля 2014 года . Проверено 25 марта 2018 г.
  5. ^ ab "Evolution Tower - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com . Получено 25 марта 2018 г. .
  6. ^ "Газпромбанк профинансирует строительство "танцующей" башни" . Проверено 25 марта 2018 г.
  7. ^ ab "Башня "Эволюция" в "Москва-Сити" проведет в ближайшее время". РИА Недвижимость . 5 декабря 2014 года . Проверено 25 марта 2018 г.
  8. ^ ""Транснефть" укрепила башню". Газета «Коммерсантъ» . 25 апреля 2016 г. с. 10 . Проверено 26 марта 2018 г.
  9. ^ abcde "Башня "Эволюция" в Москве". Журнал РЕЧЬ. 30 июля 2014 года. Архивировано из оригинала 2 апреля 2017 года . Проверено 9 мая 2018 г.
  10. ^ abcde http://global.ctbuh.org/resources/papers/download/2844-upward-spiral-the-story-of-the-evolution-tower.pdf [ пустой URL-адрес PDF ]
  11. ^ Марко Ринальди. "Evolution Tower Moscow Russia". aasarchitecture.com/ . Архивировано из оригинала 24 января 2017 года . Получено 29 июля 2015 года .
  12. ^ GmbH, Emporis. "Emporis Skyscraper Award 2015 | Emporis Skyscraper Award | EMPORIS". Emporis . Архивировано из оригинала 4 ноября 2016 года . Получено 25 марта 2018 года .
  13. ^ "Рашников оставлял Чигиринскому на расходы 15 тысяч долларов в месяц". Знак.com . Архивировано из оригинала 9 мая 2018 года . Проверено 8 мая 2018 г.
  14. ^ "Кипрский судовал активы Александра Чигиринского". РБК . 15 декабря 2016 года . Проверено 8 мая 2018 г.
  15. ^ ab Михайлова, Анна. "Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского | NewsWorld". NewsWorld . Архивировано из оригинала 9 мая 2018 года . Получено 8 мая 2018 года .
  16. ^ ""Эволюция" Чигиринского" . Проверено 8 мая 2018 г.
  17. ^ "Кипрский суд снял ограничения с имуществом Викторы Рашниковой". Ведомости .
На Викискладе есть медиафайлы по теме « Башня Эволюции» .
  • http://www.masterslavl.ru/
  • анимация эволюция башня

55°44′54″с.ш. 37°32′31″в.д. / 55.74833°с.ш. 37.54194°в.д. / 55.74833; 37.54194

Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Evolution_Tower&oldid=1274079675"