Equitable Building (Де-Мойн)
 | Эта статья может нуждаться в реорганизации для соответствия правилам Википедии по макету . ( Январь 2018 ) |
Здание компании по страхованию жизни Equitable Life в Айове | |
 Здание Equitable в 2008 году | |
| Расположение | 604 Locust Street 316 6th Avenue Де-Мойн, Айова |
|---|---|
| Координаты | 41°35′12″с.ш. 93°37′31″з.д. / 41,586557°с.ш. 93,625197°з.д. / 41,586557; -93,625197 |
| Построено | 1924 |
| Архитектурный стиль | Возрождение готики |
| Номер ссылки NRHP. | 15000154 |
| Добавлено в NRHP | 21 апреля 2015 г. |
Здание Equitable — высотное здание в Де-Мойне, штат Айова . Оно названо в честь страховой компании Equitable of Iowa , которой изначально принадлежало здание, и расположено вдоль улицы Локаст-стрит в центре города. 19-этажное здание Equitable по адресу 604 Locust St. в Де-Мойне было построено в 1924 году, и высотой 318 футов (97 м) в течение 49 лет было самым высоким зданием в Айове. Оно оставалось самым высоким зданием в Айове до завершения строительства Финансового центра в 1973 году. Здание Equitable в настоящее время является восьмым по высоте зданием в Айове. [1] [2]
Здание состоит из торговых, офисных и жилых помещений. С начала 2006 года застройщик работал над тем, чтобы переоборудовать большую часть здания в кондоминиумы . [3] В конце 2007 года основной розничный арендатор Joseph's Jewelry объявил, что переедет из здания Equitable после 83 лет в башню Davis Brown Tower, расположенную на 10th St и Walnut. Переезд был завершен в 2008 году. [4]
Иск генерального прокурора Айовы против Equitable LP:
Генеральная прокуратура Айовы подала иск 5 мая 2009 года, утверждая о многочисленных нарушениях, связанных с асбестом, с 2005 по 2008 год. [5] В иске Генерального прокурора утверждалось, что Equitable LP, ремонтируя верхние 13 этажей здания Equitable с 2005 по 2008 год, не провела проверку на наличие асбеста, не уведомила Департамент природных ресурсов Айовы, не удалила асбестосодержащие материалы перед реконструкцией, не утилизировала должным образом асбестосодержащие материалы, поврежденные во время реконструкции, и не утилизировала их должным образом. Первые шесть этажей были заняты во время реконструкции.
Иск был подан после того, как Департамент здравоохранения округа Полк направил анонимную жалобу на проект реконструкции в DNR во второй половине 2007 года, и DNR расследовал и задокументировал многочисленные нарушения. DNR издал административный приказ, требующий от Equitable LP прекратить деятельность до тех пор, пока все полы не будут тщательно проверены, а все асбестосодержащие материалы не будут удалены лицензированным подрядчиком по борьбе с асбестом, но Equitable LP продолжила реконструкцию в нарушение приказа, утверждалось в иске. DNR выдал второе Уведомление о нарушении Equitable LP в феврале 2008 года за несоблюдение предыдущего административного приказа DNR. Реконструкция была завершена в 2008 году, и никаких дополнительных нарушений не было зарегистрировано.
5 мая 2009 года судья окружного суда округа Полк DJ Стовалл вынес «Постановление о согласии, решение и постановление», обязывающее компанию Equitable LP выплатить экологический гражданский штраф в размере 500 000 долларов за проведение масштабной реконструкции исторического здания Equitable в центре города Де-Мойн без принятия необходимых мер предосторожности в связи с наличием асбестосодержащих материалов. [5] Судья Стовалл также навсегда запретил любые дальнейшие нарушения.
«Это самое крупное гражданское наказание в Айове за нарушения, связанные с асбестом», — сказал генеральный прокурор Том Миллер. «Мы утверждали, что Equitable LP полностью игнорировала требования по обращению с асбестом во время реновации с 2005 по 2007 год, пока не вмешался DNR Айовы». [6] Директор Департамента природных ресурсов Ричард Леопольд сказал, что размер гражданского наказания подчеркивает важность правильного обращения с асбестом и его утилизации во время проектов по реконструкции и сносу. «Важно помнить, что асбест представляет собой потенциально серьезные последствия для здоровья, и что мы не должны допустить повторения подобной ситуации», — сказал Леопольд. «Эти меры принудительного характера должны служить предупреждением о том, что правила, касающиеся удаления и утилизации асбеста, будут строго соблюдаться».
В Приказе о согласии, решении и постановлении, вынесенных 5 мая 2009 года, компания Equitable LP признала, что она:
Не удалось тщательно проверить здание Equitable Building на наличие асбеста перед началом ремонтных работ.
Не представили письменное уведомление о проведении ремонтных работ в DNR до начала ремонта.
Проведение реконструкции здания без принятия мер предосторожности на предмет возможного наличия асбестосодержащих материалов.
Асбест, который часто присутствует в старых строительных материалах, регламентируется как опасный загрязнитель воздуха. Он может вызывать заболевания легких и рак, особенно если он содержится в пыли, когда асбестосодержащий материал крошится, измельчается или превращается в порошок. Законы и правила штата и федеральные правила устанавливают строгие требования к обращению с регулируемыми асбестосодержащими материалами во время сноса или реконструкции.
Уголовное дело
Федеральное большое жюри предъявило обвинение Расселу Коко, руководителю реконструкции здания Equitable, и застройщику Бобу Кнаппу, владельцу здания, по 11 пунктам, обвинив их в том, что они выпотрошили несколько этажей здания Equitable, где присутствовало большое количество асбеста, а затем ненадлежащим образом утилизировали материал.
Боб Кнапп признал себя виновным по двум обвинениям в феврале 2011 года за свою роль во главе заговора с целью игнорировать федеральные правила по асбесту во время трехлетнего проекта реконструкции здания Equitable. 22 июня 2011 года Кнапп был приговорен к 41 месяцу тюремного заключения. [7]
Кнапп был условно-досрочно освобожден 25 марта 2014 года. 30 марта 2014 года Кнапп был найден мертвым в сгоревшем автомобиле недалеко от Паноры, штат Айова, после того, как угнал его у знакомого в Уоки, у которого он гостил. Федеральные власти сообщили, что Кнапп сбежал из-под домашнего ареста. [8]
Рассел Коко также признал себя виновным в феврале по обвинению в сговоре с целью воспрепятствовать и ухудшить процедуры Агентства по охране окружающей среды по удалению асбеста и нарушении требований практики работы Закона о чистом воздухе. 13 июля 2011 года Коко был приговорен к трем годам испытательного срока за участие в незаконном удалении асбеста из здания. [9]
Право собственности
Местный застройщик Боб Кнапп приобрел здание за 5 миллионов долларов в 2005 году, взяв кредит у Vantus Bank. Его целью было переоборудовать некоторые этажи в высококлассные апартаменты. В марте 2009 года Great Southern Bank, выкупивший кредит после краха Vantus Bank, конфисковал имущество. Здание Equitable Building планировалось продать на аукционе 30 сентября 2010 года. [10]
Здание Equitable было продано компании Equitable Lofts LLC 15 февраля 2012 года и переоборудовано в элитные апартаменты.
Смотрите также
Ссылки
- ^ "Equitable Building". SkyscraperPage . Получено 28 апреля 2008 г.
- ^ "Equitable Building, Des Moines". Emporis . Архивировано из оригинала 22 февраля 2007 г. Получено 28 апреля 2008 г.
- ^ Биман, Перри (9 марта 2008 г.). «Кнаппу могут быть предъявлены обвинения за неправильное обращение с асбестом» . Des Moines Register . стр. 1. Получено 30 января 2024 г.
- ↑ Элберт, Дэвид (20 декабря 2007 г.). «Josephs Jewelry планирует переезд». Des Moines Register . стр. D1.
- ^ ab State of Iowa против Equitable, LP , CV7701 (округ Айова, 5 мая 2009 г.).
- ^ «Equitable Ordered to Pay $500,000 for asbestos at Equitable Building» (пресс-релиз). Генеральный прокурор Айовы. 5 мая 2009 г. Архивировано из оригинала 30 сентября 2020 г. Получено 4 марта 2020 г.
- ^ "Боб Кнапп приговорен к 41 месяцу за асбест в здании Equitable". Des Moines Register . 22 июня 2011 г. Архивировано из оригинала 1 июля 2012 г. Получено 4 августа 2011 г.
- ^ Magel, Todd (1 апреля 2014 г.). «Боб Кнапп найден мертвым в сгоревшем автомобиле». Новости KCCI .
- ^ "Renovation Construction Manager Pleas Guilty to Asbestos Crimes" (пресс-релиз). EPA. 18 февраля 2011 г. Получено 30 января 2024 г.
- ↑ Хикс, Линн; Элберт, Дэвид (28 сентября 2010 г.). «Бизнес-шумиха: когда-то самое высокое здание в Айове, Equitable теперь выставлено на аукцион». Des Moines Register .
