Eastern Housing Limited

Eastern Housing Limited ( EHL ) — это публичная компания с ограниченной ответственностью в Бангладеш , работающая в сфере развития недвижимости . ^[1] Компания была основана в 1964 году и стала членом REHAB в 1992 году . ^{[2] [3] [4]} EHL была основана с целью развития земель для жилья в городских районах Дакки. Она занимается строительством, проектированием, производством и торговлей. Она отвечает за переосмысление окружающей среды в Дакке , столице Бангладеш, наряду с другими крупными застройщиками. ^[5]

Eastern Housing Limited котируется на фондовой бирже Дакки и фондовой бирже Читтагонг ^[6] , это единственная розничная компания, котирующаяся на фондовых биржах в Бангладеш. ^{[7] [8]}

Eastern Housing Limited — концерн Islam Group, образованный в конце 1965 года под председательством Джахурула Ислама . ^{[9] [7]} Он был одним из первых, кто предоставил недорогое жилье жителям Бангладеш (тогда Восточного Пакистана ). ^[9] Компания построила Афтабнагар, который официально известен как город Джахурул Ислам. ^[10]

В то время как Eastern Housing Limited начала свою деятельность с развития недвижимости в основном в Дакке , позже она расширилась за пределы города. ^[11] Она регулярно принимает участие в ярмарках недвижимости REHAB, как в стране, так и за рубежом, и проводит распродажи. ^{[4] [1]} Слоган Eastern Housing Limited — Apan Thikana Gore Dey , что переводится как «построй свой собственный адрес ». ^[12]

Инженер Мд Акрамуззаман, директор компании, принял участие в национальном диалоге на тему «Усиление роли частного сектора жилищного строительства в Бангладеш», организованном Центром политического диалога в ноябре 2003 года. ^[13] В январе 2004 года компания стала частью правительственной инициативы по строительству жилья для экспатриантов из Бангладеш в Гульшан Тана , Дакка. ^[14] В 2005 году Eastern Housing стала крупнейшим налогоплательщиком среди 101 застройщика недвижимости, перечисленных в Национальном совете по доходам (NBR). ^[15]

16 октября 2006 года RAJUK , орган по развитию города Дакка, направил уведомление о «несанкционированном» строительстве в Министерство жилищного строительства, которое включало проекты Eastern Housing. Доктор Асадуззаман, заместитель председателя Islam Group, исключил возможность любых сомнительных практик. ^[16] Некоторые объекты недвижимости, разработанные Eastern Housing, подверглись критике. Eastern Tower, 18-этажный жилой дом в Нью-Эскатоне , Дакка, критикуют за то, что не установили достаточное количество аварийных выходов, ^[17] в то время как проект South Banasree критикуют за то, что он затапливается во время муссона . ^[18]

К 2008 году Eastern Housing Limited продала более 620 акров (2,5 км ² ) земли своим клиентам в 24 различных проектах, что составляет около 13 000 участков. Она также успешно завершила строительство более 3500 единиц квартир и построила несколько современных торговых площадей и коммерческих комплексов, насчитывающих около 1500 единиц. В целом EHL имеет более 40% доли рынка в сфере строительства жилых участков и квартир в Бангладеш. ^[19]

По состоянию на 1 января 2008 года общая рыночная капитализация компании составляет 878 миллионов бангладешских так. Из них 48% принадлежит спонсорской компании Islam Group of Industries, 33% - широкой публике, 18% - различным финансовым учреждениям и 1% - иностранным инвесторам. В 1994 году компания была зарегистрирована на фондовой бирже Дакки , где она была включена в список компаний категории A (высший рейтинг). В период с 2001 по 2007 год компания принесла своим инвесторам дивидендную доходность в размере 8% -13%. Компания провела свое последнее годовое общее собрание 18 декабря 2006 года, когда объявила о чистой прибыли после уплаты налогов в размере 72 миллионов бангладешских так, что соответствует 11,54 бангладешских так прибыли на акцию . ^[20] Будучи стабильно прибыльным предприятием, Eastern Housing выплатила 10% дивидендов акционерам в 2003 году ^[21] и 15% в 2007 году ^[22].

В марте 2015 года Высокий суд Бангладеш постановил, что Eastern Housing Limited должна сохранить статус-кво в отношении водных объектов в их жилом проекте Афтабнагар. ^[23]

В ноябре 2020 года местные жители в Насирабаде, Восточная Дакка, обвинили Eastern Housing Limited в насильственном захвате их земли с целью расширения Афтабнагара (города Джахирул Ислам). ^[24]

Eastern Housing Limited получила прибыль в размере 550 миллионов бангладешских так в 2022 году. ^[25]

• Список компаний по недвижимости Бангладеш

• Официальный сайт Eastern Housing Limited