Ист-Риверсайд-Олторф, Остин, Техас

Карта
Карта окрестностей

East Riverside-Oltorf — район в Остине, штат Техас , расположенный к юго-востоку от городского ядра города. Районы East Riverside, Parker Lane и Pleasant Valley вместе образуют объединенную зону планирования районов East Riverside-Oltorf. Регион ограничен на севере озером Lady Bird , на востоке — бульваром Grove и районом Montopolis , шоссе Texas State Highway 71 на юге и межштатной автомагистралью Interstate 35 и городом South River City на западе.

East Riverside Drive — это оживленная дорога, расположенная в нескольких минутах от центра города Остин , но до недавнего времени остававшаяся заброшенной частью Остина. Помимо того, что она является основным маршрутом между центром города Остин и международным аэропортом Остина Бергстрома , город Остин счел ее важным коридором для развития. В последнее время наблюдается значительный интерес к реконструкции нескольких крупных объектов недвижимости в этом районе. [1]

Большая часть района Ист-Риверсайд-Олторф расположена в пределах городского округа 3. Часть к северу от улицы Олторф и к западу от Паркер-лейн расположена в пределах округа 9 .

Демография

По данным Бюро переписи населения США , в 2009 году население района составляло 50 133 человека. На квадратную милю приходится 6 504 человека, что более чем вдвое превышает средний показатель по городу в 2 610 человек. Средний возраст составляет 25 лет, а средний доход семьи — более 27 884 долларов в год. [2]

Согласно Американскому опросу населения 2010 года , в этом районе проживало около 5598 студентов бакалавриата. В период с 2000 по 2010 год белое население сократилось с 44 до 29 процентов среди жителей студенческого возраста, в то время как азиатское население сократилось с 9,7 до 6 процентов. Население латиноамериканцев студенческого возраста увеличилось с 37 до 47 процентов, а афроамериканцев — с 6,3 до 9 процентов. [3]

История

19 век

До 20-го века большая часть территории Ист-Риверсайд-Олторф была частью земельного гранта Дель-Валле , первоначально купленного у правительства Мексики Бенджамином Миламом в 1825 году. Позднее земельный грант был передан Сантьяго Дель-Валле, правительственному чиновнику Коауила-и-Техас во время Техасской революции . [4]

В 1850 году Хью Тиннин купил 500 акров земли к югу от реки Колорадо , к западу от современной дороги Плезант-Вэлли. Около 100 рабов рубили лес на берегу и построили большой дом и хижины в современных Трэвис-Хайтс . В 1854 году Тиннин открыл брод через реку, который стал частью тропы Чисолм . Тропа пересекала современный полуостров Пис-Пойнт, остров Снейк, а затем через реку к современной плотине Лонгхорн . [5]

20 век

Городское озеро в 1980 году, вид на юг с районом Риверсайд на заднем плане.

До середины 20-го века район Ист-Риверсайд-Олторф оставался в основном сельским, и многие обширные участки земли все еще были переданы в дар землевладельцу Дель-Валле. В 1949 году на земле, купленной у гранта Дель-Валле, открылся загородный клуб Austin . [6] Гольфист Харви Пеник , учитель загородного клуба, построил небольшую группу домов, обращенную к полю для гольфа вдоль Пеник-Плейс. [7] Земля между Плезант-Вэлли-роуд и загородным клубом раньше была скотоводческой фермой, принадлежавшей Фейгану Диксону и Роберте Креншоу . В 1973 году Диксоны подали заявку на перепланировку своих 497 акров в обширную запланированную застройку, разделенную на 25 секций, известную как «Пересечение». Застройка включала расширение бульвара Лейкшор от Плезант-Вэлли-роуд вдоль реки до Монтополис-драйв. [8] Застройка, которая воплотилась в жизнь, представляла собой несколько участков, ограниченных Кроссинг-Плейс и Фаро-драйв; Позднее Креншоу пожертвовал 30 акров земли для создания парка Роя Г. Герреро и продал оставшуюся землю застройщикам для строительства студенческого жилья.

В 1970-х годах город Остин сотрудничал с Техасским университетом с целью строительства жилья для студентов за пределами кампуса между Ист-Риверсайдом и Лейкшор-Драйв. [9] После закрытия базы ВВС Бергстром в 1993 году демографическая ситуация в районе начала меняться. В 1990-х годах район Ист-Риверсайд-Олторф стал одним из крупнейших портов въезда в Остин для семей иммигрантов, в основном из Мексики, Латинской Америки и стран Азии. [9]

21 век

Многофункциональные квартиры в районе Саут-Шор в Ист-Риверсайде

В 2004 году город Остин создал район University Neighborhood Overlay в городском Западном кампусе , что позволило построить здания с большей плотностью. Это позволило большему количеству студентов Техасского университета жить в Западном кампусе, тем самым начав снижение популярности Ист-Риверсайда как места для проживания студентов за пределами кампуса. [3] В ноябре 2006 года город Остин создал План объединенного района Ист-Риверсайд, который предусматривал реконструкцию стареющих жилых комплексов района, увеличение плотности и пешеходной доступности , а также предлагал смешанную застройку для обслуживания предлагаемого транзитного коридора с высокой пропускной способностью, включая легкорельсовый транспорт или скоростной автобусный транзит вдоль Ист-Риверсайд-драйв. [10] После введения плана района, Lakeshore PUD и South Shore PUD, два смешанных проекта, которые заменили бывшие жилые комплексы с садовыми апартаментами , были одобрены в 2007 и 2009 годах соответственно. [10]

В конце 2010-х годов рост реконструкции в Ист-Риверсайде вызвал опасения по поводу джентрификации . В 2015 году корпорация Oracle приобрела и снесла жилой комплекс между Лейкшором и Элмонт-Драйв, чтобы построить свой новый офисный кампус, который открылся в 2018 году. [11] В октябре 2019 года городской совет Остина проголосовал за перераспределение 97 акров к северу от Ист-Риверсайд-Драйв и к востоку от Плезант-Вэлли-Роуд для размещения масштабной многофункциональной застройки на месте пяти студенческих жилых комплексов. Предлагаемая застройка, известная как «Ривер-Парк», [12] снесет существующие жилые дома и построит 4709 многоквартирных домов, 600 гостиничных номеров, 4 миллиона квадратных футов офисных помещений, 435 000 квадратных футов коммерческих помещений на первом этаже и 60 000 квадратных футов медицинских и стоматологических кабинетов. [13]

Районы и деловые районы

В районе много деловых районов. East Riverside между South Lakeshore и Pleasant Valley Road застроен апартаментами, торговыми центрами и местными предприятиями, закрепленными за HEB площадью 102 000 квадратных футов на восточной окраине. East Oltorf между I-35 и Burton Drive также застроен множеством предприятий. Кроме того, Oracle недавно переехала в этот район. [14]

Образование

Первичное и вторичное

Сообщество обслуживается как независимым школьным округом Остина , так и независимым школьным округом Дель-Валле . Сообщество разделено дорогой Плезант-Вэлли.

Две начальные школы в округе — начальная школа Allison (AISD) и начальная школа Baty (ISD Del Valle). Учащиеся AISD здесь зонированы для средней школы Martin. Учащиеся старших классов здесь посещают среднюю школу Travis , среднюю школу Austin , среднюю школу Eastside Memorial и среднюю школу Del Valle .

Высшее образование

Austin Community College управляет кампусом ACC Riverside, расположенным на бульваре Гроув.

Публичные библиотеки

Публичная библиотека Остина управляет филиалом Руиса на Гроув-роуд.

Парки и зоны отдыха

Пешеходный и велосипедный маршрут Энн и Роя Батлер вдоль озера Леди Берд возле бульвара Лейкшор

Район Ист-Риверсайд-Олторф имеет доступ к таким зонам отдыха, как озеро Леди-Бёрд и зеленый пояс загородного клуба «Крик».

В окружном парке Мейбл Дэвис на Паркер-лейн к югу от Олторфа есть бассейн олимпийского размера и первый в Остине общественный скейт-парк , который открылся в 2005 году после реконструкции парка стоимостью 6 миллионов долларов. [15]

Метрополитен-парк имени Роя Г. Герреро Колорадо Ривер занимает площадь около 400 акров и включает в себя спортивные площадки, лесные тропы и поле для диск-гольфа . В парке Герреро также находится Secret Beach, небольшой песчаный пляж вдоль реки Колорадо. [16]

В этом районе также находится поле для гольфа Riverside, общественное поле для гольфа, которое открылось как Austin Country Club в 1950 году. Коренные жители Остина Том Кайт и Бен Креншоу заслужили здесь свои награды, прежде чем отправиться в PGA Tour . [17]

Ссылки

  1. ^ "Информация о проекте: План регулирования коридора East Riverside (ERC)". Город Остин . Получено 31 октября 2011 г.
  2. ^ "Oltorf-East Riverside Detailed Profile". City-data.com . Получено 31 октября 2011 г. .
  3. ^ ab Messamore, Andrew (14 сентября 2012 г.). «Повесть о двух районах». The Daily Texas . Получено 14 января 2020 г. .
  4. ^ Кларк, Джон У. младший. «Дель Валле, Сантьяго». Историческая ассоциация штата Техас . Получено 30 июня 2019 г.
  5. ^ Барнс, Майкл (3 сентября 2016 г.). «Где знаменитая тропа Чисолм пересекала реку Колорадо?». Austin American-Statesman . Получено 14 января 2020 г. .
  6. ^ Барнс, Майкл (1 апреля 2015 г.). «Гольфисты и не-игрокы по-прежнему любят бывший Austin Country Club». Austin American-Statesman . (Техас). Архивировано из оригинала 28 марта 2017 г. . Получено 27 марта 2017 г. .
  7. ^ Новак, Шонда (6 декабря 2019 г.). «Рост, столкновение истории: проект, запланированный около анклава, спроектированного легендой гольфа Харви Пеником». Austin American-Statesman . Получено 14 января 2020 г.
  8. ↑ Город Остин (11 июня 2019 г.). «Лист обзора изменений в зонировании». Город Остин . Получено 14 января 2020 г.
  9. ^ ab Gaar, Brian (1 сентября 2012 г.). «Новый HEB на Риверсайде будет адаптирован для разнообразного района». Austin American-Statesman . Получено 14 января 2020 г. .
  10. ^ ab King, Michael (15 февраля 2019 г.). «На грани джентрификации, планирование другого East Riverside Drive» . Получено 14 января 2020 г.
  11. ^ Галлиган, Джуд (23 декабря 2015 г.). «Oracle, компания из списка Fortune 100, приобрела 27 акров в Ист-Риверсайде». Austin Towers . Получено 14 января 2020 г.
  12. ^ Томпсон, Бен (6 июля 2021 г.). «Подробно о первой фазе развития 109-акрового парка реки Ист-Риверсайд». Газета Community Impact . Получено 16 июля 2021 г.
  13. ^ Салазар, Дэниел (18 октября 2019 г.). «План строительства множества жилых домов и офисов на Ист-Риверсайде получил одобрение на окончательное перезонирование». Austin Business Journal . Получено 14 января 2020 г.
  14. ^ «Коридор Ист-Риверсайд в Остине, штат Техас: как кампус Oracle повлиял на этот район». 25 сентября 2018 г.
  15. ^ "Mabel Davis District Park". Посетите Остин . Получено 15 января 2020 г.
  16. ^ Brzostowski, Cindy (21 ноября 2017 г.). ""Secret Beach" at Roy G. Guerrero Park". Time Out . Получено 15 января 2020 г.
  17. ^ "Riverside Gold Course". Texas Outside . Получено 31 октября 2011 г.

30°14′00″с.ш. 97°43′14″з.д. / 30,23333°с.ш. 97,72056°з.д. / 30,23333; -97,72056

Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=East_Riverside-Oltorf,_Austin,_Texas&oldid=1269192028"