Дитех
Компания финансовых услуг
Ditech Финансовый
DHCP
Тип компанииЧастный
ПромышленностьИпотечное кредитование , Финансовые услуги , Ипотечное обслуживание
Основан1995 ; 30 лет назад Коста-Меса, Калифорния , США ( 1995 )
Несуществующий2019 ( 2019 )
СудьбаБанкротство
Штаб-квартира
Форт Вашингтон, Пенсильвания
,
НАС
Обслуживаемая территория
Соединенные Штаты
Ключевые люди
Том Марано
( президент )
Ритеш Чатурбеди
( главный операционный директор )
ПродукцияИпотечные кредиты с фиксированной ставкой , Ипотечные кредиты с плавающей ставкой , Кредиты FHA , Кредиты HARP , Кредиты VA
Количество сотрудников
4,900
РодительКорпорация Ditech Holding
Веб-сайтwww.ditech.com

Ditech Financial LLC (переименованная из «ditech Mortgage» и «Green Tree Servicing» в 2015 году) была поставщиком ипотечных кредитов , услуг по обслуживанию кредитов и продуктов рефинансирования для потребителей и институциональных партнеров в США [1]

В мае 2014 года компания Ditech объявила о своем возвращении на национальный рынок жилья после того, как она «исчезла» с рынка на пять лет во время кризиса субстандартного ипотечного кредитования в конце 2000-х годов. [2] Она также объявила о корпоративном ребрендинге со своим обслуживающим филиалом Green Tree Servicing, который состоялся в 2015 году.

История

1995-2000

В 1995 году Джон Пол Реддам основал DiTech Funding Corporation (DiTech) в Коста-Меса, Калифорния . [3] Название компании произошло от фразы «прямая технология». [3] [4] DiTech стала одним из первых кредиторов, предлагавших ипотечные кредиты населению онлайн и по бесплатному номеру. [3] В апреле 1995 года Reddam начала выдавать, продавать и обслуживать ипотечные кредиты, привязанные к базовой процентной ставке . Бизнес-модель Reddam быстро расширила территорию деятельности DiTech до семи штатов к концу 1995 года и до 46 штатов к концу 1996 года. [3] Быстрый рост DiTech был частично обусловлен агрессивной маркетинговой кампанией, которая включала национальную телевизионную рекламу с участием разочарованного кредитного инспектора (которого играет Рон Майклсон ), который бормотал: «Проиграл еще один кредит DiTech», после того, как потерял бизнес для компании. [5] [3] DiTech стала именем нарицательным в результате рекламы. [3]

В 1999 году DiTech была приобретена GMAC (теперь Ally Financial ), тогда принадлежавшей General Motors . [6] GMAC Mortgage переименовала DiTech в «ditech.com». [3] Реддам покинул компанию в 2000 году. [3]

2005-2012

В 2005 году DiTech была организована как бизнес-подразделение Residential Capital, LLC (часто именуемой «ResCap»), которая контролировала дочерние компании, связанные с ипотекой, принадлежащие General Motors Corporation. [3] [7]

Ditech стала пионером в области предоставления кредитов под 125 процентов, что позволило заявителям на ипотечные кредиты брать больше, чем стоила недвижимость. [6] [8] Кредиты также представляли собой ипотечные кредиты с низкой документацией или кредиты с заявленным доходом , и многие заемщики фальсифицировали свои доходы.

Пауэрс представил рекламную кампанию «Люди умны», которая использовала репутацию GMAC как ответственного кредитора и подчеркивала важность принятия разумных решений на основе экспертных рекомендаций, предоставленных кредитными консультантами ditech.com. [9] [10]

В феврале 2010 года GMAC переместила офисы ditech.com из Коста-Меса в Форт-Вашингтон, штат Пенсильвания . [11] В мае 2010 года GMAC сменила название на Ally Financial . [12]

В 2012 году во время ипотечного кризиса компания Ally объявила о банкротстве своего жилищного кредитного подразделения, чтобы выплатить Казначейству США долг после принятия им средств финансовой помощи. [13] В ноябре 2012 года компания Ditech была сформирована из активов имущества GMAC ResCap в ходе процедуры банкротства. [7]

Покупка компанией Walter Investment

В марте 2013 года Ditech была приобретена Walter Investment Management Co. у Ally Financial , бывшей GMAC ResCap . [2] После приобретения Ditech использовала название дочерней компании Walter's Green Tree Servicing для выдачи кредитов по нормативным и лицензионным причинам. [2] DT Holdings, материнская компания Ditech, является дочерней компанией Walter Investment Management. [14]

В марте 2014 года компания возобновила выдачу займов под именем Ditech. [2] Бренд фактически «исчез» с рынка на пять лет во время ипотечного кризиса, и компания решила вернуть имя Ditech. [2] В мае 2014 года Ditech объявила о своем повторном выходе на рынок жилья США. [1]

Корпоративный ребрендинг

В марте 2015 года Ditech вместе с филиалом Walter Investment Green Tree Servicing объявили, что они проведут совместную работу по брендингу, чтобы стать «Ditech Financial, A Walter Company», объединив подразделения Walter по созданию и обслуживанию под одним узнаваемым брендом. Переход завершился во второй половине 2015 года. [15]

Кредитование

Продукция

Ditech предложила ряд вариантов ипотечного кредитования и рефинансирования. Варианты ипотечного кредитования включают фиксированную ставку , плавающую ставку и кредиты FHA . [16] Варианты рефинансирования включают фиксированную ставку, плавающую ставку и кредиты FHA, а также специальные программы финансирования, такие как HARP с расширенными лимитами кредита к стоимости для квалифицированных заявителей. [7] [17] Компания больше не будет предоставлять нестандартные ипотечные кредиты . [2]

Стратегия институционального партнерства

В мае 2014 года Ditech запустила инициативу совместного брендинга и совместного предприятия с более чем 600 институциональными партнерами, которые предоставляют ипотечные и рефинансирующие кредиты своим клиентам. [7] Стратегия охватывает прямое потребительское кредитование и корреспондентское кредитование. [7] Институциональные партнеры могут устанавливать цены, блокировать и выдавать индивидуальные кредиты через веб-сайт Ditech. [18]

Также в мае 2014 года Ditech анонсировала новые корреспондентские банковские продукты и услуги, включая MyCommunityMortgage, FHA Program, Expanded LMPI и Freddie Only. [18] В июне 2014 года подразделение корреспондентского кредитования Ditech начало фокусироваться на услугах для общественных банков и кредитных союзов , предлагая их клиентам доступ к технологиям Ditech, андеррайтингу, обработке, обслуживанию и маркетинговому опыту. [19]

Реклама

Ditech хорошо известна по телевизионным рекламным роликам, которые транслировались в 2000-х годах. В них фигурировал гнусный кредитный инспектор, которого играл актер Рон Майклсон , повторяющий крылатую фразу « Lost another loan to Ditech », написанную писателем, продюсером и режиссером Кеном Робертсом, который создавал телевизионные и радиорекламы Ditech с 1995 по 2007 год. [5] [20] В мае 2007 года компания представила новую маркетинговую кампанию, добавив слоган «People Are Smart» и включив фирменную строку Home finance by GMAC, чтобы еще больше отличить бренд Ditech от кредиторов, предоставляющих кредиты напрямую потребителям, сомнительной репутации. У Ditech была чрезвычайно высокая неподтвержденная узнаваемость бренда и удовлетворенность клиентов, но многие ошибочно думали, что Ditech был субстандартным кредитором. [21]

11 сентября 2001 года в США реклама Ditech транслировалась на телеканале CNN , когда ее прервали объявлением о том, что самолет врезался в одну из башен-близнецов Всемирного торгового центра в Нью-Йорке . Это стало началом прямой трансляции CNN событий 11 сентября . [22]

Ditech была спонсором в серии NASCAR Nextel Cup Series с 2004 по 2007 год, [23] заметно появившись на #25 Chevrolet, которым управлял Брайан Виккерс . Компания была спонсором на машине Хендрика под номером 44, а также на машине #87 на уровне Busch Series. DiTech также спонсировала Кевина Харвика для Stewart-Haas Racing с 2015 по 2016 год . [24] Харвик одержал победу в Нью-Гэмпшире с DiTech на своем Chevrolet SS .

Банкротство

В феврале 2019 года Ditech подала заявление о банкротстве во второй раз за столько же лет. [25] Позже в том же году бизнес компании по обслуживанию и предоставлению форвардных ипотечных кредитов Ditech Financial LLC был приобретен New Residential Investment Corp., а их бизнес по обратной ипотеке Reverse Mortgage Solutions Inc. был приобретен Mortgage Assets Management LLC. [26]

Ссылки

  1. ^ ab "ditech". Facebook . Получено 25 сентября 2014 г.
  2. ^ abcdef Финкельштейн, Брэд (27 мая 2014 г.). «Почему Ditech вернула себе докризисный ипотечный бренд». National Mortgage News . Получено 25 сентября 2014 г.
  3. ^ abcdefghi "Gale Directory of Company Histories: ditech.com". Answers.com . Получено 25 сентября 2014 г. .
  4. ^ Ditech Mortgage Company – Ditech Lending Архивировано 27 мая 2007 г. на Wayback Machine
  5. ^ ab "Ditech loans (2004)". YouTube.com. Архивировано из оригинала 2021-12-21 . Получено 25 сентября 2014 .
  6. ^ ab Стрикленд, Дэрил. «GMAC Mortgage Will Acquire DiTech Funding». Los Angeles Times . Получено 25 сентября 2014 г.
  7. ^ abcde Гаррисон, Трей (14 мая 2014 г.). "ditech возвращается на рынок ипотечного кредитования с размахом". HW Magazine . Получено 25 сентября 2014 г.
  8. ^ Норрис, Флойд (2008-05-09). «Немного пожалей, пожалуйста, кредиторов». The New York Times . Получено 2008-05-09 .
  9. ^ Солман, Грегори. «Ditech's 'Smart' New Direction». Adweek . Получено 25 сентября 2014 г.
  10. ^ "Ditech - People Are Smart". Vimeo. 6 мая 2012 г. Получено 25 сентября 2014 г.
  11. ^ Блюменталь, Джефф. «GMAC переводит операции Ditech в Форт-Вашингтон». Philadelphia Business Journal . Получено 25 сентября 2014 г.
  12. ^ Кэмпбелл, Дейкин (3 мая 2010 г.). «GMAC сообщает о прибыли, изменит название на Ally Financial». Bloomberg.com . Bloomberg . Получено 25 сентября 2014 г.
  13. ^ Свонсон, Джанн. «Сделка о сокращении сделки по продаже ResCap из банкротства, поданного сегодня». Mortgage News Daily . Получено 25 сентября 2014 г.
  14. ^ "Walter Investment Management Corp". Google Finance . Получено 25 сентября 2014 г.
  15. ^ Лейн, Бен (5 августа 2015 г.). «Попрощайтесь с Green Tree; компания сливается с Ditech». HousingWire.com . Получено 28 апреля 2016 г. .
  16. ^ "Buy A Home". ditech. Архивировано из оригинала 21 сентября 2014 года . Получено 25 сентября 2014 года .
  17. ^ "Refinance A Home". ditech. Архивировано из оригинала 21 сентября 2014 года . Получено 25 сентября 2014 года .
  18. ^ ab Lane, Ben (19 мая 2014 г.). «Вот как именно ditech возвращается на рынок». HW Magazine . Получено 25 сентября 2014 г.
  19. ^ Свонсон, Брена (26 июня 2014 г.). «Ключ Ditech к корреспондентскому кредитованию». Журнал HW . Получено 25 сентября 2014 г.
  20. ^ "35th Annual Telly Awards". The Telly Awards . Получено 25 сентября 2014 г.
  21. ^ "Ditech's 'Smart' New Direction". Adweek . 2007-05-23. Архивировано из оригинала 2008-02-03 . Получено 2008-05-08 .
  22. ^ «Управление операционными рисками...: Вспоминая 11 сентября: учим детей». 11 сентября 2010 г.
  23. ^ "Centrix подписывает контракт с NASCAR, теперь ищет спонсора гоночной команды". www.sportsbusinessjournal.com . 2004-04-05 . Получено 2024-05-08 .
  24. ^ Лейн, Бен. «ditech удваивает ставку на спонсорство NASCAR». HousingWire . Получено 08.05.2024 .
  25. ^ Stech Ferek, Katy (11 февраля 2019 г.). «Ипотечная компания Ditech Holding снова подает заявление о банкротстве». The Wall Street Journal . Получено 6 марта 2021 г. .
  26. ^ Бисвас, Сома (19 июня 2019 г.). «Ditech находит двух покупателей для своего бизнеса по обслуживанию ипотеки и кредитованию». The Wall Street Journal . Получено 7 марта 2019 г.
  • Сайт компании
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Ditech&oldid=1248592738"