Корона Сидней

Небоскреб в Барангару, Новый Южный Уэльс, Австралия

Корона Сидней
Май 2023 г.
Альтернативные названияОдин Барангару
Рекордная высота
Самое высокое здание в Сиднее с 2020 года [I]
ПредшествовалБашня Чифли
Общая информация
СтатусЗавершенный
ТипСмешанное использование
РасположениеБарангару , Сидней, Австралия
Адрес1–11 Барангару Авеню
Координаты33°51′45″ ю.ш. 151°12′04″ в.д. / 33,862469° ю.ш. 151,201160° в.д. / -33,862469; 151,201160
Строительство началосьОктябрь 2016 г.
ТоповыйМарт 2020 г.
ЗавершенныйДекабрь 2020 г.
Открыто28 декабря 2020 г.
Расходы2,2 млрд австралийских долларов
ВладелецКурорты Короны
Высота
Кончик271,3 метра (890 футов)
Обсерватория250 метров (820 футов)
Технические подробности
Количество этажей75
(71 над землей)
(4 под землей)
Площадь пола146 500 м 2 (1 577 000 кв. футов)
Лифты/подъемники10
Проектирование и строительство
Архитектурная фирмаУилкинсонЭйр
РазработчикКурорты Короны
Инженер-строительГруппа Роберта Берда
Инженер по обслуживаниюЛКИ
Главный подрядчикЛендлиз
Информация о казино
Количество комнат349 (гостиница)
82 (апартаменты)
Тип казиноНаземные
Веб-сайтwww.crownsydney.com.au

Crown Sydney (также упоминается по адресу One Barangaroo и неофициально известен как Packer's Pecker ) — небоскрёб в Барангару , Новый Южный Уэльс , Австралия. Спроектированный WilkinsonEyre , он имеет высоту 271,3 м (890 футов) и 75 этажей, что делает его самым высоким зданием в Сиднее и 4-м по высоте в Австралии . Он был разработан Crown Resorts , в основном состоит из отеля и жилых апартаментов, в то время как казино и другие заведения гостеприимства составляют остальную часть его площади. Строительство началось в октябре 2016 года, а здание было завершено в марте 2020 года. Оно было открыто для публики в декабре 2020 года.

Crown Sydney является основным компонентом городской реконструкции района Барангару в центре Сиднея, образуя часть кластера небоскребов, включающего прилегающие One Sydney Harbour и International Towers . Башня расположена на месте бывших промышленных причалов , которые были постепенно заасфальтированы в ходе рекультивации земель в 1960-х и 70-х годах после того, как они пришли в негодность, образовав незанятую бетонную площадку, на которой была построена башня. [1]

Фон

Ранние предложения

Первоначальные концепции развития отеля в Барангару как часть плана городской реконструкции впервые были распространены в 2010 году. Эти концепции в основном были сосредоточены вокруг башни отеля высотой 213 метров (699 футов), построенной на пирсе, выдвинутом на 150 метров (490 футов) в гавань. После общественного недовольства высота башни была снижена до 159 метров (522 фута), а длина пирса была сокращена до 85 метров (279 футов). [2] [3] Эти предложения не получили поддержки.

Незастроенный участок в 2012 году

В феврале 2012 года казино-группа Джеймса Пэкера Crown Resorts представила премьер-министру Барри О'Фарреллу предложение на сумму более 1 млрд австралийских долларов о строительстве отеля, казино и развлекательного комплекса на участке земли, отведенном под открытое пространство в Барангару-Сентрал, что является отходом от предыдущих концепций строительства башни на расширенном пирсе в гавани. О'Фаррелл изначально приветствовал предложение, но предупредил, что перед его реализацией необходимо получить одобрение регулирующих органов. [4]

Предложение вызвало широкую критику со стороны лорд-мэра Кловера Мура , Пола Китинга и бывшего правительственного архитектора Криса Джонсона. [5] В октябре 2012 года премьер О'Фаррелл объявил, что Кабинет министров Нового Южного Уэльса рассмотрел предложение и решил, что правительство вступит в подробные переговоры с Crown Resorts о создании казино и гостиничного комплекса в Барангару. [6] Тони Харрис, бывший генеральный аудитор Нового Южного Уэльса, критически отозвался о процессе принятия решения, заявив, что общественность может лишиться миллионов долларов. [7] Пэкер написал защиту своего предложения для прессы. [8]

В июле 2013 года после рекомендации независимого руководящего комитета О'Фаррелл объявил, что предложение Crown будет перемещено на 3-й этап процесса незапрошенных предложений, заключительный этап, на котором стороны будут вести переговоры по обязывающему контракту. [9] Правительство получило авансовый сбор в размере 100 миллионов долларов за лицензию, несмотря на то, что ему было предложено 250 миллионов долларов с альтернативными налоговыми соглашениями, что, по оценкам экономического консультанта руководящего комитета Deloitte, было более выгодным предложением. [10] Намерение Crown состояло в том, чтобы привлечь китайских крупных игроков в свое казино в Сиднее, используя свои интересы в казино Макао и пользуясь новой упрощенной процедурой получения виз, введенной австралийским правительством для граждан Китая, желающих играть в австралийских казино. [11] В ноябре 2013 года было объявлено, что Crown Sydney получила одобрение на лицензию казино и место в Barangaroo. [12]

Одобрение

В ноябре 2015 года Пакер выразил свое разочарование по поводу задержки проекта из-за жестких государственных законов о планировании. После этого в марте 2016 года правительство штата рекомендовало ряд предложений по изменению аспектов здания, чтобы проект получил окончательное одобрение. Это включало введение нового углубления во внутреннем пространстве, а также новую облицовку на южной стороне здания. Также была предложена смотровая площадка на 66-м этаже с высоты 250 метров (820 футов) над землей [13] , а также общественный доступ на верхние этажи. [14] В июне 2016 года казино получило окончательное одобрение от Комиссии по оценке планирования при условии, что казино будет соответствовать потребностям, предложенным комиссией, включая адекватные общественные пространства и доступ.

Споры

Несмотря на одобрение проекта, Millers Point Fund подал иск против проекта в начале августа 2016 года, оспаривая законность казино и стремясь остановить строительство проекта. Crown Resorts ответили, заявив, что они будут «решительно защищать» свои действия. Спор рассматривался в Земельном и экологическом суде Нового Южного Уэльса в конце августа, и иски Millers Point Fund были решительно отклонены. [15]

21 января 2020 года Независимое управление по контролю за оборотом спиртных напитков и азартных игр ( ILGA ) начало расследование под председательством судьи Верховного суда Нового Южного Уэльса Патрисии Бергин относительно пригодности организаций Crown для управления казино Crown Sydney. [16] После того, как 17 ноября 2020 года Crown Resorts призналась в расследовании в отношении отмывания денег, которое происходило через некоторые из ее VIP-счетов в заведениях Crown в других штатах, ILGA запретила Crown Resorts открывать казино Crown Sydney в декабре 2020 года, как планировалось. [17] Несмотря на невозможность открытия казино, другие операции в здании Crown Sydney не были затронуты. [18]

1 февраля 2021 года Бергин сообщил о результатах расследования ILGA, включая выводы о том, что Crown не подходит для получения лицензии на управление Crown Sydney Casino. [19] В феврале 2022 года Crown Resorts приняла предложение о поглощении на сумму 8,9 млрд австралийских долларов от американской частной инвестиционной компании Blackstone . [20] Сделка была одобрена Федеральным судом Австралии в июне 2022 года, и Crown была исключена из листинга Австралийской фондовой биржи. [21]

После полной перестройки состава правления, управления и процедур Crown Resort в июне 2022 года казино наконец-то получила условную лицензию, что позволило открыть его в августе 2022 года. [22]

23 апреля 2024 года Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса восстановила безусловную лицензию казино Crown Sydney. [23] [24]

Строительство

Lendlease был заключен контракт на основное строительство конструкции, в то время как Robert Bird Group курировала структурное проектирование и LCI в качестве руководителя обслуживания MEP . [25] Первоначальные работы на площадке начались в октябре 2016 года, [25] начиная с раскопок и дезактивации площадки, в основном остатков асбеста ; что свидетельствует о промышленной истории площадки. [26] Раскопки подвала и фундаментные работы продолжались в течение 2017 года. С февраля по март 2018 года на площадке были собраны башенные краны , чтобы начать работы над основным ядром и плитами пола, [27] которые должны были позволить конструкции подняться в течение 2018 года. На ядре использовался метод строительства сверху вниз. [28]

К марту 2019 года высота конструкции достигла 120 метров (390 футов). Конструкция продолжала расти в течение 2019 года, достигнув «половины» в своем строительстве к маю 2019 года, за которым вскоре последовала установка приблизительно 7000 треугольных стеклянных панелей для фасада здания. [29] Основное ядро ​​конструкции было завершено в марте 2020 года, [30] [31] за которыми последовали напольные плиты, которые достигли полной архитектурной высоты здания в мае 2020 года. Отделка внутренних помещений здания и фасада продолжалась в течение 2020 года, и была завершена в декабре 2020 года. [32] [33] Crown Sydney был официально открыт для публики 28 декабря 2020 года. [34]

Дизайн и верстка

В 2013 году Crown Resorts запустила конкурс проектов, ища выражения заинтересованности от восьми архитектурных фирм с опытом работы в подобных проектах, ориентированных на сферу гостеприимства. Затем был отобран шорт-лист проектов от Adrian Smith + Gordon Gill , Kohn Pedersen Fox и WilkinsonEyre , и была сформирована группа жюри для выбора окончательного проекта отеля и главного архитектора. [35] [36] В группу жюри вошли представители Crown Resorts, Lendlease и Barangaroo Delivery Authority, а также известный архитектор, представляющий Департамент планирования Нового Южного Уэльса, и наблюдатель от города Сидней. [37] Единогласное голосование в пользу проекта Wilkinson Eyre было завершено в мае 2013 года. [38]

Дизайн и форма башни черпают вдохновение из природных форм и изогнутой геометрии, исходящей из трех «лепестков», которые скручиваются и поднимаются вместе. Геометрия башни была получена с помощью параметрического 3D-моделирования, чтобы вместить 60-градусный поворот во внешней оболочке со спиральными колоннами по периметру, сохраняя при этом вертикальную структуру ядра. [39] По словам Уилкинсона Эйра, башня «происходит от скульптурной формы, которая напоминает три скручивающихся лепестка и черпает вдохновение из природы, будучи составленной из органических форм без буквальной или прямой ссылки». Кроме того, скручивающаяся форма верхних и средних уровней башни спроектирована так, чтобы максимально увеличить вид на мост Харбор-Бридж и Оперный театр . Архитектор-основатель Крис Уилкинсон далее описывает дизайн башни как «скульптурную форму, которая поднимется на горизонте, как обитаемое произведение искусства, с различными уровнями прозрачности, создавая четкое новое изображение на фоне неба». [40]

Crown Sydney занимает площадь 146 500 м 2 (1 577 000 кв. футов). [41] Казино, бары, рестораны и другие заведения гостеприимства занимают подиум башни. Шестизвездочный отель Crown Resort занимает нижние уровни башни с 6 по 32, включая выступающее нижнее юго-восточное крыло здания. Частные жилые апартаменты занимают уровни с 33 по 63 башни, а двухуровневые пентхаусы занимают уровни с 64 по 66. Общественная смотровая площадка занимает небольшую часть уровня 66. Башня увенчана «небесными виллами » отеля, занимающими уровни с 67 по 69, а коммунальные услуги занимают оставшиеся уровни 70 и 71. [42] [43]

Мнения общественности по поводу дизайна башни разделились. Австралийские и международные СМИ сообщили, что здание прозвали «Пеккером Пэкером» в честь его главного сторонника Джеймса Пэкера и его огромной массивности и фаллической формы. [44] [45] [ 46] [47] [48] [49] [50] Бывший премьер-министр Австралии Пол Китинг восхищался башней за ее «скульптурное качество в стиле Бранкузи» и чистую скульптурную форму. [51] Некоторые архитектурные комментаторы неодобрительно отозвались о качестве дизайна, особенно по сравнению с другими работами ее дизайнеров. [52] С другой стороны, Crown Resorts описала башню как «эпическую» и обладающую «роскошью, стилем и содержанием». [53]

Emporis назвал Crown Sydney победителем своей престижной премии Skyscraper Award в 2021 году; это первое здание в Австралии, которое выиграло эту награду за 20-летнюю историю конкурса. Опередив башню Telus Sky и One Vanderbilt на 2-м и 3-м местах соответственно, жюри международных архитекторов назвало «экстравагантный дизайн (его) внешнего фасада» Crown Sydney решающим фактором для его первого места. [54] [55]

Социологическая критика

Исследователи из Фонда ответственной игры , финансируемого Клиникой лечения азартных игр Сиднейского университета , предположили, что такие стратегии, как минимальный размер ставки, вряд ли предотвратят влияние игровой зависимости на местное сообщество. [56] Они предположили, что студенты, новые иммигранты и представители рабочего класса, как правило, и с большей вероятностью, проигрывают большие суммы денег за столами казино и в электронных играх. [56]

Ученые-исследователи предположили, что, хотя изначально казино не имеет лицензии на продажу покерных автоматов, оно неизбежно получит лицензию в будущем. [57]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ «Взлет и подъем Барангару: как чудовищная застройка в Сиднейской гавани продолжала расти». The Guardian . 30 сентября 2015 г. Получено 28 октября 2022 г.
  2. ^ Крэнстон, Белинда (16 июня 2010 г.). «Отель Barangaroo в Сиднее сократился». The Sydney Morning Herald . Получено 3 февраля 2021 г.
  3. ^ "Проект Barangaroo приносит отель в гавань Сиднея". CoStar . 27 июля 2010 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  4. ^ "Премьер-министр доволен планами нового казино в Сиднее". ABC News . 26 февраля 2012 г.
  5. ^ "Мур дерется с О'Фарреллом из-за казино Barangaroo". ABC News . 28 февраля 2012 г.
  6. ^ «План Пэкера по строительству казино стоимостью в 1 млрд долларов получил поддержку кабинета министров». Sydney Morning Herald .
  7. ^ «Бывший контролер критикует О'Фаррелла за казино Packer». Australian Financial Review .
  8. ^ Пэкер, Джеймс (3 ноября 2012 г.). «Недостаточные инвестиции в первоклассный туризм ставят город в крайне невыгодное положение, пишет Джеймс Пэкер». The Sydney Morning Herald . Получено 12 июля 2016 г.
  9. ^ "Предложение короны переходит на 3-й этап" (PDF) . Премьер Нового Южного Уэльса. Архивировано из оригинала (PDF) 24 апреля 2018 года . Получено 8 февраля 2014 года .
  10. ^ «О'Фаррелл находится под давлением, требующим раскрыть решение казино на следующий день после получения отчета». Sydney Morning Herald . Получено 31 июля 2013 г.
  11. ^ "Джеймс Пэкер делает большие ставки, заманивая китайских игроков в казино Сиднея". South China Morning Post .
  12. ^ «Новый Южный Уэльс дает зеленый свет казино Packer в Барангару». Sydney Morning Herald .
  13. ^ Горри, Меган (19 ноября 2020 г.). «Crown откроет смотровую площадку Sky Deck, поскольку запуск казино застопорился». The Age . Получено 21 декабря 2020 г.
  14. ^ «Изменения в Барангару рекомендованы для одобрения правительством штата». The Sydney Morning Herald . 29 марта 2016 г. Получено 30 марта 2016 г.
  15. ^ "Crown Resorts подали судебный иск против казино в Сиднее". 2 августа 2016 г. Получено 16 августа 2016 г.
  16. ^ «Расследование Бергина | Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса». www.nicc.nsw.gov.au . Получено 21 мая 2024 г. .
  17. ^ «Crown не разрешили открыть новое казино в Сиднее в Барангару после скандала с отмыванием денег». www.abc.net.au . 18 ноября 2020 г. . Получено 18 ноября 2020 г. .
  18. ^ «Три сценария, с которыми столкнулась Crown после того, как ее казино в Сиднее было заблокировано от запланированного открытия». www.abc.net.au . 18 ноября 2020 г. . Получено 21 ноября 2020 г. .
  19. ^ «Расследование Бергина | Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса». www.nicc.nsw.gov.au . Получено 21 мая 2024 г. .
  20. ^ Брамптон, Гарри; Верко, Питер (13 февраля 2022 г.). «Blackstone Wins Crown Resorts With $6.4 Billion Takeover Bid». bloomberg.com . Получено 21 мая 2024 г. .
  21. ^ «Crown станет частной компанией менее чем через две недели, а Джеймс Пэкер получит выкуп в размере 3,36 млрд долларов. Что случилось?». ABC News . 15 июня 2022 г. Получено 21 мая 2024 г.
  22. ^ Кругер, Колин (7 августа 2022 г.). «Crown наконец открывает свое казино в Сиднее». The Sydney Morning Herald . Получено 18 октября 2022 г.
  23. ^ "Оценка пригодности Crown Sydney 2024 | Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса". www.nicc.nsw.gov.au . Получено 21 мая 2024 г.
  24. Смит, Александра; Макгуайр, Амелия (23 апреля 2024 г.). «Мрачные перспективы для The Star, поскольку Nemesis Crown восстановила лицензию». The Sydney Morning Herald . Получено 21 мая 2024 г.
  25. ^ ab "One Barangaroo - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com . Получено 19 декабря 2020 г. .
  26. ^ "УЧАСТВУЕТ ЛИ CROWN HOTEL RESORT SYDNEY В ПРОЕКТЕ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ?". WeAreInNSW . Архивировано из оригинала 13 августа 2020 г. Получено 19 декабря 2020 г.
  27. ^ "CROWN SYDNEY HOTEL RESORT – ВОСКРЕСНЫЕ РАБОТЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КРАНА - 25 ФЕВРАЛЯ 2018 ГОДА". WeAreInNSW . Архивировано из оригинала 3 августа 2020 года . Получено 19 декабря 2020 года .
  28. ^ «Как и почему Сидней, следующее самое высокое здание Австралии, использует метод строительства сверху вниз». Construction Junkie . 19 июля 2018 г. . Получено 19 декабря 2020 г. .
  29. ^ Digital, Ondicom. «Австралийская особенность: казино Crown Sydney’s Casino наполовину завершено». onebarangaroo.com.au . Получено 19 декабря 2020 г. .
  30. ^ «Crown Sydney на пути к достижению максимума в течение двух недель». IAG . 20 февраля 2020 г. Получено 2 мая 2020 г.
  31. ^ Курорты, Crown (19 февраля 2020 г.). ""Crown объявляет результаты за полугодие 2020 г."" (PDF) . ASX/Пресс-релиз : 6. Архивировано из оригинала (PDF) 28 октября 2020 г. Получено 2 мая 2020 г. – через crownresorts.com.au.
  32. ^ Роберт, Джейкобс. «Казино Crown в Барангару будет иметь 6 звезд» . Получено 16 января 2017 г. – через BuildSydney.
  33. ^ Амсель, Питер (8 января 2020 г.). «Crown Resorts заявляет, что казино в Сиднее откроется к Рождеству 2020 года». Calvin Ayre.com . Архивировано из оригинала 29 марта 2020 г. Получено 3 февраля 2020 г.
  34. ^ Коннеллер, Филип (17 декабря 2020 г.). «Crown Sydney стоимостью $1,6 млрд откроется 28 декабря Minus Casino». Casino.org . Получено 19 декабря 2020 г. .
  35. ^ "мастер-план Барангару: предложение башни отеля Crown от Кона Педерсена Фокса". designboom | журнал архитектуры и дизайна . 8 мая 2013 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  36. ^ "adrian smith + gordon gill: crown hotel sydney proposal for barangaroo". designboom | architecture & design magazine . 8 мая 2013 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  37. ^ "Новая икона Сиднея". Crown Sydney . Получено 3 февраля 2021 г. .
  38. ^ "Wilkinson Eyre выигрывает конкурс на небоскреб в Сиднее". Dezeen . 17 мая 2013 г. Получено 3 февраля 2021 г.
  39. ^ WilkinsonEyre (2 февраля 2021 г.). "One Barangaroo". WilkinsonEyre . Получено 3 февраля 2021 г. .
  40. ^ "Designed By Wilkinson Eyre Architects". Crown Sydney . Получено 3 февраля 2021 г.
  41. Размер имеет значение: истинный масштаб самых высоких зданий мира, 17 марта 2021 г. , получено 18 марта 2021 г.
  42. ^ Объект, объект (3 февраля 2020 г.). "First Look: Crown Resorts $2bn One Barangaroo Tower". The Urban Developer . Получено 10 февраля 2021 г.
  43. ^ "Crown Resorts сообщают о последствиях | 7NEWS - YouTube". www.youtube.com . 10 февраля 2021 г. . Получено 10 февраля 2021 г. .
  44. ^ Элизабет Фаррелли, «Уничтожьте парк Пекерс и верните себе парк, которым он должен был стать», The Age , 13 февраля 2021 г.
  45. ^ Хантли Митчелл, «БУДУЩЕЕ «PACKER'S PECKER» НЕОПРЕДЕЛЕННО, ТАК КАК ДИРЕКТОРА CROWN RESORTS УХОДЯТ В ОТСТАВКУ ПОСЛЕ РАЗЪЕДИНИТЕЛЬНОГО ОТЧЕТА», Travel Weekly , 10 февраля 2021 г.
  46. Джаннин Перретт, «Он облицован мрамором, пахнет как лосьон после бритья и выглядит фаллически: добро пожаловать в Packer's Pecker», Crickey , 12 февраля 2021 г.
  47. ^ Питер ФицСимонс, «Сначала я его ненавидел, но теперь я просто обожаю „Packer's Pecker“», Sydney Morning Herald, 21 июня 2020 г.
  48. ^ Майкл Роддан, «Кто в постели с Пекером Пэкером», Australian Financial Review , 22 октября 2020 г.
  49. ^ Кристофер Нише, «Кристофер Нише: член Packer в казино Crown Sydney в политической ситуации с высокими ставками», NZ Herald
  50. Пирс Венер, «Пекер из Пэкера может стать белым слоном Сиднея», EGI UK, 14 августа 2020 г.
  51. ^ «Бывший премьер-министр Пол Китинг о сиднейском Барангару». www.domain.com.au . Получено 21 октября 2022 г. .
  52. ^ Энтони Деннис, «Архитектура Crown Sydney: здания, спроектированные иностранными архитекторами, теперь доминируют в городском пейзаже», Traveller , 24 октября 2020 г.
  53. ^ «Crown Towers выводит Сидней на новые высоты». The Australian . 8 июня 2021 г.
  54. ^ "Извилистый австралийский One Barangaroo назван лучшим небоскребом 2021 года". New Atlas . 23 сентября 2021 г. . Получено 24 сентября 2021 г. .
  55. ^ "Самая высокая башня Сиднея, One Barangaroo, выигрывает премию Emporis Skyscraper Award". Archinect . Получено 24 сентября 2021 г. .
  56. ^ ab Editorial (23 марта 2014 г.). «Время для укрепления общественного костяка в борьбе с игровой зависимостью». The Sydney Morning Herald . Получено 12 июля 2016 г.
  57. ^ Маркхэм, Фрэнсис (9 июля 2013 г.). «Казино Packer's Barangaroo и неизбежность игровых автоматов».
  • Официальный сайт
  • Здание в базе данных Skyscraper Center
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Crown_Sydney&oldid=1250632711"