Переоборудование загородного дома в апартаменты

В этой статье есть несколько проблем. Помогите улучшить ее или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти сообщения ) Для проверки данной статьи необходимы дополнительные цитаты .Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив ссылки на надежные источники . Материалы без ссылок могут быть оспорены и удалены. Найти источники:  "Переделка загородного дома в апартаменты" – новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( Январь 2021 )( Узнайте, как и когда удалить это сообщение ) Примеры и точки зрения в этой статье относятся в первую очередь к Соединенному Королевству и не отражают общемировой взгляд на эту тему .Вы можете улучшить эту статью, обсудить проблему на странице обсуждения или создать новую статью , если это необходимо. ( Июнь 2020 г. )( Узнайте, как и когда удалить это сообщение ) ( Узнайте, как и когда удалить это сообщение )

Переоборудование загородного дома в апартаменты — это процесс, при котором большой загородный дом , изначально построенный для проживания одной богатой семьи, делится на отдельные квартиры (т. е. квартиры или кондоминиумы ), чтобы обеспечить возможность совместного проживания нескольких неродственных семей. Обычно они, в силу своего возраста или стиля, являются памятниками архитектуры . Перепрофилирование этих особняков является одной из альтернатив их сносу; в Британии 20-го века широко распространено уничтожение загородных домов , но переделка их в многоквартирные дома стала более популярным вариантом после выставки «Уничтожение загородного дома» в 1974 году.

В Соединенном Королевстве большие загородные дома строились в поместьях в XVIII и XIX веках, чтобы отразить богатство и власть семьи, а также разместить большую семью и большое количество слуг, необходимых для поддержания дома и образа жизни семьи. Однако с уменьшением доходов от сельского хозяйства, ростом заработной платы персонала и его переездом в города, а также с изобретением электричества, сантехники и бытовых приборов, большие дома с большим количеством персонала стали непрактичными в содержании. Примерно с середины XX века многие загородные дома, чтобы избежать их сноса или использования учреждением, особенно те, что находятся дальше от крупных городов (и, следовательно, не являются практичным местом отдыха на выходные для богатых), были переоборудованы в квартиры.

Разделение может быть вертикальным (т. е. целое крыло), горизонтальным (т. е. целый этаж или его часть) или комбинацией того и другого. Вертикальные преобразования имеют преимущество в том, что дают каждой квартире ряд комнат разного размера, от больших общественных приемных на первом или втором этаже до меньших комнат на нижнем и верхнем этажах для спален. Недостатком является то, что пространство занято искусственным включением лестниц для каждой квартиры (если только служебные лестницы уже не существовали), и жильцам приходится постоянно подниматься и спускаться по лестнице, чтобы перемещаться по всему дому. Преимуществом горизонтального преобразования является проживание на одном уровне, а недостатком является то, что на исходном уровне общественных приемных комнаты большего размера необходимо разделить или добавить антресольный уровень, чтобы максимально увеличить пространство и обеспечить меньшие типы комнат.

Целью преобразования является максимальное сохранение оригинальных архитектурных особенностей и украшений дома, при этом минимизируя структурные изменения. В Великобритании разрешение на планирование преобразования перечисленных зданий часто выдается с разрешением на застройку рядом с домом (т. е. строительство нового жилья), чтобы помочь финансировать проект. В Великобритании вертикальные преобразования иногда могут продаваться с правом собственности , но горизонтальные преобразования (или их смесь) должны продаваться как право аренды , при этом арендаторы квартир владеют акциями компании, которая владеет зданием и правом собственности на землю.

Список загородных домов, переоборудованных в квартиры, по странам, в хронологическом порядке по датам переоборудования. Это исключает переоборудование в дома престарелых, где квартиры имеют гостиничный стиль, с общими столовыми и гостиными (например, первоначальные объекты Country Houses Association ).

Неопределенная дата: Gledhow Hall , за пределами Лидса

• Brambridge House, Colden Common , Хэмпшир — с 1944 по начало 1950-х годов, 14 квартир, конюшни переоборудованы в дома (дом с 2001 года находится в полной собственности M25 Group, и компания Cavendish & Gloucester Plc планирует переоборудовать его в 9 квартир).
• Fishers Hill House, Хук-Хит, Суррей — 1947 г., разделен на 4 дома, больше похож на виллу, чем на загородный дом, построен в 1900–1901 гг. для 2-го графа Бальфура (брата премьер-министра) шурином сэром Эдвином Лаченсом , сады принадлежат Гертруде Джекилл .

• Кирсни-Корт, Дувр , Кент – около 1950 г., преобразовано в 7 частных домовладений, а также несколько новых домов в стороне от главной дороги.
• Westwood House , недалеко от Дройтвича, Вустершир — около 1950-х годов, 12 квартир, домики, конюшни, каретный сарай и огороженный сад, переоборудованные в жилые дома.

• Яттендон-Корт , Беркшир – около 1972 г., на 14 квартир (построен около 1926 г. для Эдварда Илиффа, 1-го барона Илиффа , леди Илифф умерла в 1972 г.).
• Stedham Hall, Stedham , Западный Сассекс – 1973, под квартиры (не зарегистрированный дом, расширенный с 1910 года).
• Уайк-холл, Джиллингем, Дорсет – 1973–1976 гг., поделен на 10 домовладений (выставлен на продажу в приложении Country Life от 4 апреля 1974 г., стр. 16, за 18 000–28 000 фунтов стерлингов).
• Чарльтон-Парк, Уилтшир – 1975, на 19 квартир.
• Elston Hall , Элстон , Ноттингемшир — с 1976 года — 10 мезонетов.
• Hotham House , Hotham Park , Bognor Regis , Западный Сассекс — с 1977 года разделен на несколько квартир, затем примерно на 6 квартир с правом аренды на 125 лет с 2008 года.
• Грейт-Гайд-холл , Собриджворт , Хартфордшир — 1978 г., примерно на 13 квартир, из которых около 9 находятся в конюшнях, а также 5 двухквартирных домов.
• Umberslade Hall , Tanworth in Arden, Warwickshire – 1978, разделен на 12 квартир и 2 конюшенных коттеджа.

• Гантон-холл , Норфолк – 1980 г., Кит Мартин , поместье на 20 домов.
• Поместье Блейксвер, Уидфорд, Хартфордшир — с 1980 года (ранее монастырь) переоборудовано в 5 домов с правом собственности.
• Hazels Hall, Бедфордшир – 1981–82 гг., Кит Мартин , на 8 домов и 4 квартиры.
• Дингли-холл , Нортгемптоншир – начало 1980-х годов, Кит Мартин, разделен на 7 домов и 3 квартиры.
• Oxton House, Окстон, Девон – 1980-е годы, как минимум на 8 квартир.
• Замок Каллали , Нортумберленд – 1986–1987 гг., Кит Мартин.
• Ecton Hall, Ecton , Нортгемптоншир – 1986–1989 гг., компания Period Property Investments Plc (ранее заброшенная), дом на 12 квартир; конюшни, каретный сарай, кладовая для дичи, прачечная и молочная ферма на 7 домов; и 9 новых двухэтажных каменных домов на двух террасах.
• Sheffield Park House , Хейвордс-Хит, Восточный Сассекс – около 1988 г. – начало 1990-х гг., компания Period Homes (компания Arundel Estate Sussex Ltd построила на территории жилой комплекс), в доме 12 квартир, участок площадью 30 акров.
• Дом Стрэт-Ралег, Уимпл , Девон — 1985 г., ранее принадлежал баронетам Имберт-Терри , разделен как минимум на 5 квартир.

• Alkrington Hall , Alkrington , Большой Манчестер — в начале 1990-х годов на 4 дома с полной ответственностью (главный дом на 2 двухквартирных дома, а 2 крыла на отдельные дома) и крупную городскую застройку на задней территории.
• Поместье Астонбери, Стивенидж , Хартфордшир – начало 1990-х годов, квартиры и дома в стиле конюшен.
• Сэндиуэлл-Парк , Уиттингтон, Глостершир – начало 1990-х годов (компания по аренде была зарегистрирована в 1996 году) на 10 квартир.
• Новый замок Уордур , Тисбери, Уилтшир – 1992 г. Найджел Терсли.
• Берли-он-зе-Хилл , Ратленд – 1993–1998 гг., Кит Мартин , на 6 квартир, поместье на 22 жилища.
• Челвуд-Вачери, Милбрук-Хилл, Натли, Восточный Сассекс – 1996 г., как минимум на 4 дома с правом собственности, с конюшенным двором как минимум на 6 домов.
• Аббатство Стоунли , Стоунли, Уорикшир – 1996–2000 гг., Кит Мартин, разделён на 53 жилища.
• Дом Маристоу , Девон – 1996–2000 гг., автор Кит Мартин.
• Bostock Hall , Bostock, Западный Чешир – 1996–1997 гг., архитектор П. Дж. Ливси, разделил на 7 квартир, в общей сложности на 68 квартир и домов, при этом фахверковый Platt Hall XVII века был перемещен и перестроен на территории.
• Брэстед-Плейс , Кент – 1996–1997 гг., Hillgrove Homes и Michael J Wilson & Associates, разделили на 7 квартир на площади 8,5 акров.
• Поместье Шенли (ранее Портерс-Парк), Шенли , Хартфордшир — 1996–1998 (психиатрическая больница Шенли с 1924 по 1998), включающее около 7 таунхаусов, а также конюшню, окруженную недавно построенным жилым комплексом.
• Heytesbury House, Heytesbury Park, Уилтшир – 1996–1999 гг., компания Sabre Developments (после пожара 1996 г., когда здание принадлежало Джорджу Сассуну ), переоборудовано в 8 квартир, конюшни, каретный сарай и двор для прислуги, переоборудованы в 7 домов, 8 новых домов в огороженном саду и 2 новых сторожки.
• Hatchford Park , Кобхэм, Суррей – 1996–2005 гг., Latchmere Properties и Countryside Properties (пожар 2000 г. уничтожил почти достроенные интерьеры, дом перестроен) на 13 квартир и около 6 новых домов на территории.
• Нэшдом , Бернхэм, Бакингемшир — с 1997 года переоборудован в квартиры, построено новое крыло.
• Голдингс-холл, Хартфорд , Хартфордшир – с 1997 года.
• Gilston Park House , Гилстон, Харлоу, Эссекс – около 1997–2001 гг., компания City and Country Group, переделана в 31 квартиру и новые дома на территории.
• Hill Hall , Theydon Mount, Эссекс – 1998–2001 гг., П. Дж. Ливси (приобретен у English Heritage в 1998 г.), разделен на 20 квартир и коттеджей.
• Hermitage, Честер-ле-Стрит , Дарем – 1998–2001 гг., Bryant Homes и McCarrick Construction (бывшая больница и реабилитационный центр NHS), в 15 квартир с переоборудованием детской, конюшен и каретного сарая, а также 30 новых домов на территории.
• Поместье Незер Суэлл, Нижний Суэлл , Глостершир – 1998–2002 гг., компания Charles Church & Cheney Developments Limited (проект Гай Доубер , приобретено в 1998 г.), разделенное на 3 двухквартирных дома и несколько хозяйственных построек, а также около 8 новых домов.
• Дворец епископов, Норт-Лис , Рипон , Северный Йоркшир — около 1999 г., перестроен в 10 домов (включая хозяйственные постройки, такие как часовня), бывший дворец епископов Рипона и школу Спринг-Хилл.
• St Leonards Park House , Хоршам, Западный Суссекс – 1999 г., Rydon Homes .
• Замок Нетли , Нетли , Хэмпшир – около 1999 г. на 9 квартир, с новым крылом, построенным в 2001 г.
• Rufford New Hall , Rufford, Ланкашир – около 1999–2001 гг., автор – П. Дж. Ливси (ранее больница для выздоравливающих), 9 квартир и домов-конюшен в здании, 12 коттеджей-конюшен во дворе конюшен и 16 домов-конюшен в недавно построенном Северном крыле компанией Wainhomes.
• Wyfold Court , Кингвуд, Оксфордшир – 1999–2000 гг., компания PJ Livesey Rural Heritage (ранее больница Borocourt), разделенная на 11 квартир, с более чем 20 новыми домами, построенными на территории поместья компанией Bellway Homes.
• Ingress Abbey , Greenhithe , Kent – ​​1999–2002 гг., PJ Livesey Rural Heritage Ltd, запланировано под квартиры, как часть 950 новых домов и квартир в Ingress Park, застроенных Crest Homes. (Переоборудование не было осуществлено, и Ingress Abbey теперь является индивидуальным жилым домом.)
• Besford Court , Бесфорд, Вустершир — завершено в 2000 году, дом на 8 квартир.

• Rackheath Park, Rackheath , Норфолк – около 2000–2003 гг., перепланировка на 6 квартир, а также переоборудование хозяйственных построек и строительство новых зданий.
• Claybury Hall, Woodford Bridge , Большой Лондон – 2000–2003 гг., компания Crest Nicholson (приобрела больницу Claybury в 1997 г.), под квартиры, а также близлежащие новые постройки.
• Уайтхейс (Саннихейс), Бертон, Дорсет – 2000–2002 гг., на 5 квартир в главном доме и 4 квартиры в прилегающем крыле.
• Gallowhill Hall, Whalton Park, Morpeth, Northumberland – 2000–2003 гг., NBP Whitelam Homes (не котируется на бирже, построен в 1888 г. Чарльзом Перкинсом для лорда Десиса), ^[1] бывшая школа, переделанная в 7 домов и 6 квартир, а также 3 новых дома.
• Allerton Priory , Аллертон, Мерсисайд – 2002 г., архитектор П. Дж. Ливси (бывшая школа), перестроено в 14 квартир и домов, а также рядом построены новые дома и квартиры в Ye Priory Court.
• Поместье Херрингсвелл, Херрингсвелл , Саффолк – около 2002–2007 гг., City and Country Group.
• Особняк Данстон-Хилл , Уикхэм, Гейтсхед, Тайн-энд-Уир — 2003–2006 гг., компания McCarrick Construction (бывшая больница), перестроено в 11 квартир, конюшни — в 2 дома, а также построено 10 новых квартир и 24 жилых дома.
• Compton House, Овер Комптон , Дорсет – 2003–2005 гг., компания Clublight Developments, 4 квартиры в доме и 4 в конюшнях.
• Холм Эден Холл , Камбрия – 2003–2004 гг., Cumbrian Homes.
• Эштон-холл , Северный Йоркшир – 2003–2005 гг., компания Burley Developments, перепланировка на 8 квартир и 10 домов на заднем дворе.
• Breakspear Place, Эбботс-Лэнгли , Хартфордшир — до 2005 года компания Kebbell Homes, разделила ее на 10 квартир и 3 коттеджа-конюшни.
• Purley Park ( Purley Magna ), Беркшир – 2003–2006 гг., Т. А. Фишер из Мортимера.
• Wall Hall , Олденхэм, Хартфордшир – 2004–2008 гг., компания Octagon Development (бывший кампус Университета Хартфордшира), перестроено в 25 домов и 76 новых домов и квартир.
• Apley Hall , Стоктон, Шропшир – 2004–2007 гг., Earlstone (владелец Мартин Эбелис).
• Albury Park , Albury, Surrey — с 2004 года Дженнифер и Найджел Уолли (частные владельцы), 37 квартир постепенно расширяются и продаются.
• Клифтон-холл , Ноттингем – 2005–2006 гг., Чек Уайт, разделён на 2 дома (северное и южное крыло), а также 15 новых домов.
• Swaylands House, Пенсхерст , Кент – 2005–2008 гг., Oakdene Homes plc (школа 1950-х–1994 гг.), 28 квартир, плюс 20 квартир в 2 новых зданиях (Drummond Hall и Woodgate Manor).
• Dropmore House , Бернхэм, Бакингемшир – 2005–2010.
• Temple Grove House, Бакстед, Восточный Сассекс – 2005–2011, Stonehurst Estates, 14 квартир. ^[2]
• Summers Place, Биллинсхерст , Западный Суссекс – 2007–2009 гг., The Berkeley Group (штаб-квартира Sotheby's в южных округах в 1984–2007 гг.).
• Essendon Hall (Essendon Place), Эссендон, Хартфордшир – 2007–2010 гг., П. Дж. Ливси (бывший Восточный колледж подготовки кадров в области электроэнергетики), на 10 квартир и 7 жилых домов.
• Breakspear House, Харфилд, Большой Лондон – 2007–2012 гг., компания Clancy Developments (ранее неиспользуемый муниципальный дом престарелых), перестроенный в 9 квартир и 2 домика, а также 8 новых домов (Ashby Mews и Drakes Row).

• Замок Рибер , Мэтлок, Дербишир – 2000–2015 гг., компания Cross Towers Ventures (разрешение получено в 2006 г., юридические вопросы решены в 2009 г.), на 26 квартир, плюс 9 во дворе для обслуживания и 11 новых жилых помещений (всего 46 жилых помещений).
• Roehampton House , Roehampton, London – около 2009–2013 гг., компания St James Homes из Berkeley Group, разделена на 24 квартиры и дома.
• Corngreaves Hall, Крэдли-Хит , Западный Мидлендс – 2009–2013 гг., компания GR8 Space (продана советом Сэндвелла), разделена на 9 квартир, а к западу от дома построено 6 новых таунхаусов.
• Balls Park , Хартфорд, Хартфордшир – 2010–2013 гг., компания City and Country Group (куплена в 2001 г., застроена в 2003–2008 гг.), под 40 квартир.
• Kingswood Warren Park , Кингсвуд, Суррей – 2010–2013 гг., Octagon Developments (дом куплен у BBC в 2008 г.), на 8 квартир, 14 новых домов.
• Thirlestaine House , Thirlestaine Park, Челтнем, Глостершир – около 2012–2014 гг., компания Berkeley Homes и Beechcroft Developments (бывшая территория Chelsea Building Society), разделен на 7 квартир, при этом Thirlestaine Villas остаются жилыми домами, а также 49 новых квартир, дом престарелых на 63 койки и 24 квартиры для проживания с уходом.
• Hanstead House , Радлетт, Хартфордшир — дом в георгианском стиле 1925 года постройки, разделенный на 11 квартир с двумя спальнями.

• Melton Constable Hall , Melton Constable, Norfolk — с 1986 года принадлежит инвестору и реставратору Роджеру Гоуну; существующие жилые крылья были разделены на дома и 2 квартиры, но главный зал останется единым объектом недвижимости, при этом все хозяйственные постройки будут сохранены, что позволит сохранить целостность целого.
• Монастырь Св. Осита , Сент-Осайт, Эссекс — принадлежит семье Сержант из City and Country Group и проживает в нем с 1999 года, разрешение на строительство подано в 2009 году.
• Danbury Place , Эссекс — принадлежит Wilson Properties примерно с 2008 года, с 2012 года переоборудован в 13 квартир, Coach House — в 6 домов в стиле конюшен и 27 новых домов.
• Cromford Court , Matlock Bath, Дербишир — принадлежит застройщику Derbyshire Investments, в настоящее время 11 неотремонтированных квартир, но может стать отелем или домом престарелых.
• RAF Bentley Priory , Харроу, Лондон — с 2010 года принадлежит City & Country, которая переоборудовала здания Priory в жилые дома и музей, а Barratt Homes строит на территории поместья новые дома.
• Copsewood Grange , Ковентри, Уорикшир — с 2012 года компания BL Goodman & Morris Homes, 17 квартир, а также привратник, как часть 329 новых домов и торговых точек.
• Особняк Stone Cross, Улверстон , Камбрия — в 2014 году Чарльз Чёрч подал заявку на получение разрешения на перестройку в 20 квартир с 52 новыми домами.
• Sandhill Park , Bishops Lydeard, Сомерсет — приобретен Strongvox Homes в 2013 году, переоборудован в 26 квартир компанией Devington Homes, на территории построено 28 новых домов.
• Особняк Маунт-Освальд , Дарем, графство Дарем — приобретен Banks Group в мае 2014 года и переоборудован в апартаменты с большой застройкой на территории площадью 33 акра.

• Whittingehame House , Уиттингехейм, Восточный Лотиан.
• Smyllum House, Smyllum Park, Ланарк , Южный Ланаркшир – около 1998–2003 гг., компания Burrell Company, переделала его в 5 квартир и 2 новых задних крыла 6 домов и гаражей (задние крылья и часовня, включенная в список объектов категории B, были снесены).
• Замок Долларбег, парк Долларбег, Доллар, Клакманнаншир – 2007 г., компания Manor Kingdom, 10 квартир, дизайн реконструкции HFM и Джеймса Моулза (Manor Kingdom), а также 30 новых домов.

• Larbert House, Larbert , Falkirk — с 1920-х годов по 2013 год принадлежал NHS Forth Valley (ранее Sir John Graham , построен в 1822 году для сэра Гилберта Стерлинга ), дом категории B, находящийся в аварийном состоянии, переоборудуется в 12 квартир, проект реставрации выполнен Джеймсом Моулзом (Strathyre Properties) плюс 8 в новой пристройке), конюшни переделаны в 8 конюшен, огороженный сад — 8 новых домов, 10 конюшен во втором новом конюшенном блоке, а также 11 новых домов поблизости.

• Talygarn Manor, Pontyclun , Glamorganshire – около 2000 г., Cowbridge Developments Ltd, включая 55 новых домов и квартир, а также 6 переоборудованных коттеджей.

• Kinmel Hall , Сент-Джордж, Конви — принадлежит застройщику Derbyshire Investments с 2006 года, может стать апартаментами, отелем или офисами.

• Gosford Castle , Госфорд, графство Арма – 2006–2008 гг., Gosford Castle Developments, на 23 квартиры.

• Преобразования Англии – Компаньон ДиКамилло
• Преобразования Шотландии - Компаньон ДиКамилло
• Преобразования в Уэльсе – The DiCamillo Companion
• Преобразования в Ирландии – The DiCamillo Companion