Общественные зеленые насаждения

Для проверки этой статьи нужны дополнительные цитаты . Помогите улучшить эту статью , добавив ссылки на надежные источники . Материалы без ссылок могут быть оспорены и удалены. Найти источники:  "Community greens" – новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( ноябрь 2015 г. ) ( Узнайте, как и когда удалять это сообщение )

Community Greens , иногда называемые backyard commons , urban commons или pocket districts , представляют собой общие открытые зеленые пространства внутри городских кварталов, созданные либо когда жители объединяют пространство заднего двора, либо возвращают себе неиспользуемые городские земли, такие как пустыри и переулки . Эти общие пространства используются совместно и управляются только жителями, чьи дома примыкают к ним. Они не являются общественным парком, частным задним двором или общественным садом; однако они могут функционировать как все три.

Community Greens — это организация, которая занимается развитием общих зеленых зон в жилых кварталах американских городов. Эти зеленые зоны являются общественными зелеными зонами. Движение Community Greens считает, что такой подход представляет собой наилучшую возможность добавить полезное зеленое пространство в американские города, преобразуя неиспользуемые задние дворы и неблагополучные переулки в функциональные и красивые общие зеленые зоны, которые принадлежат, управляются и используются людьми, живущими вокруг них.

Это привело к тому, что жители многих американских городов, включая Бостон, Сакраменто, Балтимор, Нью-Йорк и Сан-Франциско, снесли заборы на своих задних дворах и создали общие зоны отдыха . ^[1]

Общественные зеленые зоны — это многофункциональные пространства для садоводства, отдыха и досуга, которые призваны обеспечивать городским жителям социальные, экономические и экологические выгоды. Создание общих территорий на заднем дворе может привести к более тесному взаимодействию с соседями на протяжении всего процесса планирования и реализации, что может привести к более сильному общему чувству общности. Другие возможные социальные выгоды, которые, как утверждается, включают снижение преступности, большее внимание к улице и безопасные места, где дети могут играть, а взрослые отдыхать. Общественные зеленые зоны, как и другие типы городских зеленых зон , могут значительно улучшить экологическое функционирование городской среды обитания . Растительность и проницаемое покрытие могут замедлить сток ливневых вод и увеличить уровень грунтовых вод, что, в свою очередь, может уменьшить попадание загрязняющих веществ в близлежащие водоемы во время шторма. Городская среда часто значительно теплее, чем отдаленные пригороды, в основном из-за преобладания теплоудерживающих бетонных поверхностей. Городские деревья могут смягчить этот эффект за счет затенения и т. д. ^[2] Снос заборов на задних дворах превращает фрагментированные среды обитания в связанные коридоры для городской дикой природы . Более того, поскольку городские жители осознают ценность зеленых насаждений, часто просто с эстетической точки зрения, это может отражаться в росте стоимости недвижимости. ^[3]

• Community Greens была основана как ответвление Ashoka основателем Ashoka Биллом Дрейтоном в 2001 году.
• Возглавил законодательный орган штата Мэриленд , который внес изменения в городской устав, разрешающие городу сдавать в аренду и открывать проезды домовладельцам.
• В 2006 году в Балтиморе стартовал пилотный проект по очистке и озеленению аллей. ^[4]
• Местный указ, принятый в городе Балтимор в 2007 году.
• По состоянию на 2009 год в Балтиморе имеется 3 полностью огороженных и озелененных переулка и получено более 70 заявок от заинтересованных районов.

В 2002 году группа жителей из района Паттерсон-Парк обратилась в Patterson Park Community Development Corporation (CDC) в поисках способа улучшить грязный, охваченный преступностью переулок, который проходил позади их домов. Одновременно с этим Community Greens также обратились в Patterson Park CDC в поисках переулка, который они могли бы использовать в качестве пилотного проекта в Балтиморе, и эти две группы были познакомлены. Блок Люцерн-Гловер получил временное разрешение от города на ограждение своего переулка, несмотря на то, что ограждение права проезда еще не было законным. Community Greens, Patterson Park CDC, Patterson Park Neighborhood Association и группа блока Люцерн-Гловер обратились к профессору права Мэрилендского университета Барбаре Бездек, которая заручилась помощью своих студентов-юристов, которые исследовали существующие законы и текущее использование переулков Балтимора.

В поисках постоянного решения эти группы объединились с Департаментом по делам соседей мэра и обратились в Аннаполис. Делегат Мэриленда Питер А. Хаммен поддержал законопроект Палаты представителей 1533 о внесении поправок в Устав города Балтимор, позволяющий городу закрывать переулки и сдавать их в аренду заинтересованным сторонам. Группа Люцерн-Гловер дала показания перед Комитетом по охране окружающей среды законодательного собрания штата, и законопроект Палаты представителей 1533 был принят в 2004 году. Затем Community Greens совместно с юридической фирмой Hogan & Hartson и Барбарой Бездек разработали проект постановления о огораживании и сдаче в аренду городских переулков, который затем был представлен в город Балтимор.

В апреле 2007 года городской совет Балтимора под руководством новоизбранного мэра Шелии Диксон принял постановление о огорожении и озеленении переулков, позволяющее жителям Балтимора законно огораживать и озеленять переулки позади своих домов, при условии, что 80% домовладельцев на переулке представят формы согласия и 100% владельцев недвижимости одобрят проекты, которые препятствуют движению транспорта. Проекты, требующие 100% согласия, включают удаление существующего бетона и установку проницаемого покрытия и посадку больших деревьев; благоустройство и небольшие проекты по озеленению, которые не препятствуют движению транспорта, требуют только 80% одобрения.

Заинтересованным сообществам необходимо одобрение от нескольких городских департаментов Балтимора, включая Департамент твердых отходов, Транспортный, Пожарный и Полицию, чтобы гарантировать, что предлагаемые проекты переулков соответствуют необходимым инфраструктурным условиям. После получения первоначального одобрения жители подают заявление в Департамент общественных работ, которое включает необходимые формы согласия от домовладельцев и подписанное заявление, в котором говорится, что были предприняты попытки получить одобрение от всех домовладельцев. ^[5]

Район Люцерн-Гловер теперь имеет свою зеленую аллею и является первым сообществом в Балтиморе, которое воспользовалось постановлением о воротных воротах и ​​озеленении аллей. ^[6] На данный момент семь сообществ Балтимора успешно завершили этот процесс и создали восемь полезных общественных зеленых зон из недостаточно используемых аллей на своих задних дворах.

Парк Монтгомери — это треть акра общего пространства, совместно используемого 85 домохозяйствами в районе Саут-Энд в Бостоне. С момента застройки района в 1860-х годах и до 1970-х годов парк был отделен от задних дворов жителей аллеей и забором. В последние годы жители начали соединять парк со своими индивидуальными дворами, заменяя аллею, разделяющую их частные задние дворы от парка, на более узкую кирпичную дорожку и снося заборы на задних дворах. Кроме того, жители перенесли сбор мусора на главную улицу и убедили коммунальные компании зарыть коммуникации. Теперь жители имеют больший доступ к общему общественному зеленому пространству и используют его для садоводства и отдыха.

Апартаменты Stoney Creek были построены в 1992 году для решения проблемы нехватки доступного жилья в Ливерморе, Калифорния . Десять жилых зданий разделяют пять дворов, в которые можно попасть с небольшого переулка. В дополнение к общим дворам, дома имеют передние и задние патио, и соседи имеют возможность наслаждаться этим общим открытым пространством и испытывать обостренное чувство общности. Расположение этих патио, обращенных внутрь, позволяет родителям внимательно следить за детьми, играющими во дворе.

Расположенный в районе Федерал-Хилл в центре Балтимора и скрытый за одиннадцатью узкими рядными домами, Chandler's Yard — это тенистый дворик, который был вырезан из задних дворов окружающих домов застройщиком Биллом Струевером, который хотел сделать жизнь в квартале более привлекательной для потенциальных покупателей. Струевер убедил некоторых владельцев недвижимости в этом квартале отказаться от части своих задних дворов ради этого общего двора и заплатить небольшую плату за строительство. Результатом стало прекрасное общее пространство для этих жителей, которые наслаждаются повышенным чувством безопасности и возросшей стоимостью недвижимости.

Жилой комплекс Village Homes расположен на участке площадью шестьдесят акров в пригороде Дэвиса, Калифорния. Хотя участки под домами меньше, чем в среднем по Дэвису, кластеры из восьми домов имеют общие зеленые зоны, доступные с частных задних дворов. В дополнение к этим дворам жители Village Homes делят два больших парка, два виноградника и многочисленные небольшие сады и общественные сады. Сады орошаются естественными ручьями, которые также служат естественными фильтрами, устраняющими необходимость в дорогостоящей системе ливневой канализации. Жители наслаждаются экологическими и эстетическими преимуществами своих общих пространств, и возросшее чувство общности очевидно; жители Village Homes в среднем знают 40 соседей, по сравнению со средним показателем в 17 знакомых, зарегистрированным в соседнем традиционном пригородном комплексе.

На протяжении почти девяти десятилетий исторический район Джексон-Хайтс в Квинсе сохранял свои четырнадцать внутренних двориков длиной в квартал и считается первыми «садовыми квартирами», построенными в Соединенных Штатах. Эти пространства помогли сохранить отличительную привлекательность кварталов с момента их развития в первые десятилетия прошлого века. На протяжении многих лет жители Джексон-Хайтс боролись за то, чтобы сохранить свои сады и зеленые зоны посреди города, где высокая стоимость недвижимости создает сильное давление для развития любого доступного открытого пространства. Сохранение этих общих пространств повысило как гордость сообщества, так и стоимость жилой недвижимости; если бы эти внутренние дворики были развиты, стоимость недвижимости в Джексон-Хайтс упала бы на треть. В 1993 году Джексон-Хайтс был официально объявлен историческим районом Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка, что усилило чувство места для этого сообщества.

Кооперативный жилой комплекс St. Francis Square состоит из 299 квартир, расположенных вокруг трех общих открытых пространств. Эти общественные зеленые зоны полны садов, баскетбольных площадок, игровых площадок и тихих мест для отдыха. St. Francis Square был создан как кооперативный жилой комплекс с ограниченной долей, хотя в 2004 году он был преобразован в собственность по рыночной ставке.

Пятнадцать лет назад это сообщество располагалось в районе Миннеаполиса, страдающем от бегства из города и преступности. Ключевую роль в восстановлении и реконструкции этого района играет местная корпорация по развитию сообщества Hope Community, Inc. В конце 1980-х годов жители продавали свою недвижимость за один доллар, потому что она потеряла всякую ценность; именно тогда сообщество Hope начало скупать дома в надежде построить доступные арендные квартиры, сгруппированные вместе в одном квартале. Сегодня девять отремонтированных домов примыкают к общественным зонам, детской площадке и садам. Стоимость недвижимости неуклонно растет, а само сообщество стабилизируется. Следуя принципам профилактики преступности посредством проектирования окружающей среды (CPTED) и создавая защищаемое пространство, сообщество Hope создало чувство общей собственности и сообщества в проблемном городском районе.

Нечто подобное произошло в разных городах Северной Америки, включая озеленение задних переулков или аллей . Сюда входят Чикаго , ^[7] Сиэтл , ^[8] Лос-Анджелес , ^[9] Вашингтон, округ Колумбия , ^[10] и Монреаль , Канада, которые начали освобождать свои переулки от мусора и преступности, озеленяя служебные полосы или задние пути, которые проходят позади некоторых домов. ^{[11] [12]}

В Чикаго , штат Иллинойс, около 1900 миль (3100 км) переулков. ^[7] В 2007 году Департамент транспорта Чикаго начал преобразовывать обычные переулки, вымощенные асфальтом, в так называемые Зеленые переулки. Эта программа, называемая Программой зеленых переулков, должна облегчить сток воды, поскольку переулки в Чикаго не подключены к канализационной системе. С помощью этой программы вода сможет просачиваться через полупроницаемый бетон или асфальт, в котором обосновается колония грибков и бактерий. Бактерии помогут расщепить масла до того, как вода впитается в землю. Более светлый цвет тротуара также будет отражать больше света, делая область рядом с переулком прохладнее. ^[13] Озеленение таких переулков или переулков может также включать посадку местных растений для дальнейшего поглощения дождевой воды и умеренной температуры.

• Общественное садоводство
• Озеленение
• Деревня зеленая

• Общественные зеленые насаждения: общие парки в городских кварталах
• Сайт Ашоки
• Общественные зеленые насаждения: обзор
• «Парижский зеленый: Намек для нас» Нила Пирса
• «Тайные сады: как превратить разрозненные городские дворы в соседские общественные парки» Уильяма Дрейтона (основателя и генерального директора Ashoka: Innovators for the Public )
• «Озеленение в общественных местах: новый инструмент укрепления городских районов» Роберта Инерфельда, директора по озеленению в общественных местах, и Барбары Браттон Блом, доцента юридического факультета Университета Мэриленда
• «Прорывы из подворотни», журнал Metropolis (февраль 2008 г.)