CocoWalk
 Вход | |
 | |
| Расположение | Coconut Grove, Майами, Флорида , США |
|---|---|
| Координаты | 25°43′43″с.ш. 80°14′32″з.д. / 25,72874°с.ш. 80,24209°з.д. / 25,72874; -80,24209 |
| Адрес | 3015 Гранд Авеню |
| Дата открытия | Ноябрь 1990 г. [1] |
| Веб-сайт | www.cocowalk.com |
CocoWalk — торговый центр под открытым небом в районе Коконат-Гроув в Майами, штат Флорида , США.
Разработка и планирование CocoWalk началось еще в 1984 году в городе Майами. [2] Он был разработан компанией Constructa Properties и спроектирован Джоном Кларком из Мэриленда. Он открылся в 1990 году. Он имел знаковый вход с открытой площадью, являющейся центральной точкой торгового центра. Дизайн в значительной степени отражал испанскую архитектуру . [3]
Это ознаменовало трансформацию Коконат Гроув из сонного богемного района после эпохи Кокаиновых Ковбоев. Это вызвало недовольство многих местных жителей несколько лет спустя, которым пришлось иметь дело с более пригородным образом жизни с присутствием туристов, а также с ухудшающимися условиями дорожного движения. [4] [5]
Будучи популярным местом для шопинга и туристической достопримечательности, а также местом для питания и развлечений на протяжении 90-х годов, центр, однако, начал приходить в упадок в начале 2000-х годов, поскольку популярность Майами-Бич в регионе возросла из-за ресторанов и развлечений, а многие розничные сети в сочетании с его относительно небольшим форматом снизили привлекательность для покупателей. [5] [4]
В 2004 году Thor Equities приобрела торговый центр за 120 миллионов долларов в попытке привлечь испаноязычных и чернокожих клиентов. К этому времени в нем размещались такие сетевые магазины, как Banana Republic , B. Dalton и Gap , а также восемь баров и ресторанов. [6]
В 2006 году компания PMAT Real Estate Investments приобрела торговый центр Cocowalk за 87 миллионов долларов. [5] [7] [8]
В 2007 году он пережил то, что было описано как ренессанс, с оживлением активности в торговом центре и новыми арендаторами, включая дорогие магазины, подписавшими договоры аренды на помещения в торговом центре. Реновация кинотеатра была сделана новыми арендаторами Muvico Theaters . Купив его за 87 миллионов долларов, PMAT инвестировала 7 миллионов долларов в улучшения. [8]
В 2015 году он был продан за 87,5 млн долларов федеральному инвестиционному фонду недвижимости из Мэриленда, пятому владельцу с момента открытия. [5] В 2017 году были объявлены планы по перепроектированию CocoWalk с намерением избавиться от архитектуры в испанском стиле. Новый дизайн лучше подойдет местному населению пригородов, в отличие от предыдущего, ориентированного на туристов, при этом владелец FRIT ссылался на локализацию в пределах сообществ Майами. Кинотеатр Cinepolis подвергся реконструкции. Основное внимание уделялось сдаче в аренду существующих свободных площадей в качестве офисных помещений и перемещению торгового крыла в одну сторону торгового центра. Уровень вакантных площадей составлял 20% по состоянию на май 2017 года. [7]
Ссылки
- ^ "Coco Walk Needs Weathering". Miami Herald . 18 ноября 1990 г. стр. 12-B.
- ↑ Любов, Сет (8 ноября 1994 г.). «Новый комплекс на подходе в роще». Miami Herald . стр. 6-B.
- ^ "Coco Walk Needs Weathering". Miami Herald . 18 ноября 1990 г. стр. 12-B.
- ^ ab "CocoWalk показывает лучшее и худшее в Гроув". Miami Herald . 23 августа 1992 г. стр. 2-B.
- ^ abcd Манценридер, Кайл. «CocoWalk продается за 87,5 миллионов долларов». Miami New Times . Получено 21 июня 2022 г.
- ↑ Кенни, Елена (18 августа 2004 г.). «Кокоуолк Камбия де Пропетарио». Нуэво Геральд . стр. 7-Б.
- ^ ab Rodriguez, Rene (19 мая 2017 г.). «Вот как будет выглядеть новый CocoWalk». Nuevo Herald . стр. 8-A.
- ^ ab Smiley, David (16 декабря 2007 г.). «Cocowalk Steps Up». Miami Herald . стр. 3.
Внешние ссылки
- CocoWalk официальный сайт
