Чапел-Хилл Молл

Торговый центр в Огайо, США
Чапел-Хилл Молл
Вход в фуд-корт торгового центра Chapel Hill
Карта
РасположениеАкрон, Огайо , США
Координаты41°06′50″с.ш. 81°28′07″з.д. / 41.113997°с.ш. 81.468655°з.д. / 41.113997; -81.468655
Адрес2000 Brittain Road, Акрон, Огайо 44310
Дата открытия12 октября 1967 г .; 57 лет назад ( 1967-10-12 )
Дата закрытия18 апреля 2021 г. ; 3 года назад ( 2021-04-18 )
РазработчикForest City Enterprises и RB Buchholzer
УправлениеУправляющая компания МакКинли
ВладелецПромышленная коммерческая недвижимость [1]
Количество магазинов и услуг100 на пике [2]
Количество якорных арендаторов3 на пике
Общая торговая площадь829 000 кв. футов (77 000 м 2 )
Количество этажей1 (2 в бывшем JCPenney и бывшем Macy's)
Доступ к общественному транспортуАвтобусная развязка МЕТРО
Веб-сайтhttp://www.chapelhillmall.com (не функционирует)

Chapel Hill Mall — торговый центр, расположенный в Акроне, штат Огайо , США. [2] Он был построен Ричардом «RB» Буххольцером и Forest City Enterprises [ 3] и открыт в 1967 году. На пике популярности в торговом центре было более 100 магазинов, а основными арендаторами были Sears , JCPenney и Macy's . В 2021 году, после нескольких лет финансовых проблем и смены владельцев, торговый центр был куплен Industrial Commercial Properties с намерением превратить его в бизнес-парк. Через несколько месяцев торговый центр был окончательно закрыт.

История

Фон

Chapel Hill Mall находится на земле, которая когда-то принадлежала отцу Ричарда Бухгольцера, Юлиусу Йоханнесу «JJ» Бухгольцеру. В 1930-х годах Ричард, тогда еще подросток, нашел то, что, по-видимому, было старым кругом совета коренных американцев на земле его отца. Из-за этого Ричард позже назовет застройку «Chapel Hill», ссылаясь на идею о том, что круг совета был индейским «эквивалентом часовни » . [4] [5]

В 1932 году, во время Великой депрессии , Дж. Дж. Бухгольцер стал владельцем универмага Hower's в центре Акрона. [6] Бухгольцеры предвидели, что город Акрон будет расширяться на север, и они чувствовали, что на их земле должен быть построен еще один магазин Hower's. Позже они решили построить вместо этого торговый центр с контролируемым климатом , предсказывая, что это предоставит им большие экономические возможности. Дж. Дж. Бухгольцер умер в 1960 году, и Ричард принял на себя обязанности исполнительного директора Hower's. Вскоре Бухгольцер объединился с Forest City Enterprises, чтобы построить то, что должно было стать первым крытым торговым центром Акрона. Планы были готовы к 1963 году, но до открытия торгового центра Edward J. DeBartolo Corporation построила Summit Mall на западной стороне Акрона. [4]

Открытие и ранний период (1967 - 1970)

Несколько магазинов открылись в 1966 году раньше, чем сам торговый центр. [4] Gray Drug Stores открылись 17 ноября. [7] JCPenney и Sears также открыли свои двери раньше, чем остальная часть торгового центра.

Торговый центр Chapel Hill Mall официально открылся 12 октября 1967 года. [8] [9]

Пиковый период (1971 - 2013)

Планы расширения с целью открытия магазина Higbee's возникали много раз в конце 1980-х и начале 1990-х годов. План рассматривался в 1988 году совладельцем Forest City Enterprises . Он включал в себя пристройку площадью 90 000 квадратных футов (8 400 м 2 ) для дополнительного универмага. [10] О расширении снова упоминалось в 1989 году. [11] В статье на первой странице издания Akron Beacon Journal от 31 января 1990 года говорилось: «Higbee приезжает в торговый центр Chapel Hill», и говорилось, что магазин, вместе с фуд-кортом и дополнительными торговыми площадями, будет открыт к осени 1991 года. [12]

В 1994 году владельцы торгового центра добавили фуд-корт и расширили торговые площади, а также заменили напольное и потолочное покрытие, установили новый фонтан и новое освещение. [13] [14]

Бухгольцер и Forest City Enterprises владели торговым центром до сентября 2004 года, когда он был продан компании CBL & Associates Properties, Inc. из Чаттануги, штат Теннесси , [15] , которая владела им до 2014 года.

В 2015 году Sears Holdings выделила 235 своих объектов недвижимости, включая Sears at Chapel Hill Mall, в Seritage Growth Properties. [16]

Упадок и закрытие (2014-2021)

Торговый центр постепенно начал приходить в упадок, и в марте 2016 года Macy's окончательно закрыл свой магазин в торговом центре Chapel Hill, [17] [18] сославшись на «разочаровывающие» праздничные распродажи. [19]

15 июля 2016 года Kohan Retail Investment Group , принадлежащая Майклу Кохану, купила Chapel Hill Mall за 8,6 млн долларов с планами по оживлению местоположения и сосредоточению внимания на привлечении молодых клиентов. [20] 4 января 2017 года Sears Holdings объявила, что магазин Chapel Hill Sears будет закрыт следующей весной из-за снижения продаж. [21] К августу 2018 года «около четверти» магазинов пустовали. [22]

Бывший Express, Macy's Concourse

Арендаторы торгового центра получили несколько уведомлений от города Акрон о возможном отключении коммунальных услуг в 2019 [23] и 2020 годах из-за накопившихся неоплаченных счетов за воду и электричество. [24] Город решил отменить отключения из-за частичных платежей, полученных от Кохана, [25] [26] но общая задолженность продолжала накапливаться, и в сентябре 2019 года фискальное управление округа Саммит начало обсуждать возможность обращения взыскания на имущество после того, как они получили уведомление от города о просроченном счете. [27]

3 января 2020 года Ohio Edison подала жалобу на Кохана, указав на просроченные счета на сумму более 195 000 долларов. 13 января Кохану было вручено уведомление о конфискации имущества на сумму более 750 000 долларов неоплаченных счетов, причитающихся округу Саммит. [28] Налоги с розничной торговли , которые не были уплачены с января 2019 года, составили более половины суммы задолженности, включая проценты и сборы. [29]

16 января 2020 года было объявлено, что Chapel Hill JCPenney закроется 24 апреля 2020 года в рамках плана по закрытию шести магазинов по всей стране, в результате чего в торговом центре не останется ни одного якоря. [30] Он оставался открытым до первоначальной даты закрытия, но 17 июня был включен в обновленный список из 136 закрывающихся магазинов. [31] Магазин JCPenney официально закрылся в июле 2020 года.

16 марта 2021 года компания Industrial Commercial Properties приобрела недвижимость в Чапел-Хилл [32] за 7 миллионов долларов, из которых 844 085,24 доллара пошли округу на погашение предыдущих долгов. [33]

В это время из 75 имеющихся торговых точек использовались только 20, включая киоски. [34]

Торговый центр Chapel Hill Mall окончательно закрылся 18 апреля 2021 года.

Бизнес-парк Чапел-Хилл

В настоящее время объект представляет собой бизнес-парк с упором на легкое производство и другие промышленные цели. По состоянию на сентябрь 2023 года [обновлять]в главном здании находятся четыре арендатора: Craft33, Driverge, OnQ [35] и Quantix. Несколько небольших апартаментов остаются пустыми, а площади на месте бывшей парковки торгового центра теперь сдаются в аренду таким арендаторам, как Firestone [36] . Большая часть здания, которое раньше было торговым центром Chapel Hill, подверглась реконструкции в 2022 году; внешняя часть здания получила новую краску и ландшафтный дизайн [37] , а внутренние стены были удалены или перепрофилированы, чтобы создать более открытую планировку для новых арендаторов. Развитие участка все еще продолжается, и планируется, что рядом с исходным строением будет построено новое отдельно стоящее здание. [38] К 2024 году сюда въехали различные арендаторы. [39]

Основные арендаторы

Якорные арендаторы

В торговом центре было три больших помещения, доступных для якорных арендаторов.

Первый якорный номер был занят JCPenney на протяжении почти всей истории торгового центра. Он открылся в 1966 году, до официального открытия остальной части торгового центра, и это был один из последних закрытых магазинов, остававшийся до июля 2020 года — 6 месяцев после объявления о конфискации.

Sears был вторым якорем, когда торговый центр открылся в 1967 году, и оставался там до 2017 года.

Третий якорный люкс несколько раз переходил из рук в руки. Первоначально его занимала местная сеть O'Neil's с 1967 по 1989 год, затем May Co. до 1993 года, затем Kaufmann's до 2006 года, когда он стал Macy's, который затем закрылся в 2016 году. [40] С тех пор люкс оставался незанятым до окончательного закрытия торгового центра.

Другие арендаторы

Раньше в торговом центре также был многозальный кинотеатр. Он открылся в октябре 1966 года как двухзальный театр, а затем расширился до пяти экранов. В 1987 году General Cinemas — владелец кинотеатра в торговом центре — открыл 8-зальный мультиплекс к западу от торгового центра, а в октябре 1996 года Regal Cinemas открыл свой 10-зальный театр сразу к югу от торгового центра. Менее чем через две недели General Cinemas в торговом центре закрылся, [41] и Old Navy занял бывший театр до его закрытия в 2016 году. Woolworth также управлял магазином в торговом центре до 1997 года, а позже был заменен The Gap, Inc.

Уникальные особенности

Арчи Арктик, выключен

Арчи говорящий снеговик

Арчи Арктик [42] говорящий снеговик был 20-футовой (6,1 м) высокой машиной, спроектированной так, чтобы выглядеть как культовый архетип снеговика ; у него было улыбающееся лицо со светящимися глазами, он носил цилиндр , шарф, пуговицы и перчатки, и держал большую метлу в одной руке, поднимая другую руку в приветствии. Арчи играл роль интерактивной функции зимнего праздника, которая была распространена в других крытых торговых центрах в то время. Ребенок говорил в микрофон перед Арчи, и он, казалось, отвечал и заводил непринужденную беседу, и он спрашивал ребенка о его любимых рождественских подарках . На самом деле им управлял актер, создатель Арчи Рауль Умана [43] , находившийся в другой комнате, который мог видеть говорящего, а также скрывал свое фактическое местоположение. Актер говорил в микрофон, и звук издавался из динамиков, скрытых внутри тела снеговика, чтобы создать иллюзию того, что речь исходит от Арчи. [44] [45] Арчи находился в торговом центре с 1968 по 2004 год; его версию позже поместили в Lock 3 Park в центре Акрона. [42] [43]

Карусель Chapel Hill Mall была известной особенностью торгового центра. Она располагалась в фуд-корте. После закрытия торгового центра карусель также переместили в парк Lock 3. [45] [46]

Ссылки

  1. ^ Mackinnon, Jim (16 марта 2021 г.). «Новый владелец превратит торговый центр Chapel Hill в бизнес-парк». Akron Beacon Journal . Получено 19 марта 2021 г.
  2. ^ ab Chapel Hill Mall - Информационный листок. Архивировано 12 марта 2007 г. на Wayback Machine. Получено 19 августа 2006 г.
  3. ^ "West and South Side Malls" The Plain Dealer . 22 февраля 2004 г. Получено 31 июля 2006 г.
  4. ^ abc Nevada, Charlene. «Человек за торговым центром Chapel Hill — идея Ричарда Бухгольцера определяет эту часть Акрона». Akron Beacon Journal . 6 июля 1997 г.: E1.
  5. ^ Дайер, Боб (31 января 2016 г.). «Боб Дайер: Чапел-Хилл до торгового центра». Akron Beacon Journal . Получено 7 сентября 2023 г.
  6. ^ "Deaths and Funerals - Julius Buchholzer" (PDF) . The Salem News . Vol. 72, no. 299. Salem, Ohio. 17 декабря 1960 г. стр. 7 . Получено 7 сентября 2023 г. – через Salem Public Library.
  7. ^ "There's New Look at Gray" . The Akron Beacon Journal . Акрон, Огайо. стр. 24 . Получено 7 сентября 2023 г. .
  8. ^ "Akron Ohio Historical Timeline 1950 - 1999". Архивировано из оригинала 29 марта 2009 года . Получено 2 января 2009 года .Акрон, Огайо, историческая хронология 1950-1999. Получено 16 августа 2006 г.
  9. ^ Джон Харпер, cleveland com (3 июля 2015 г.). «Chapel Hill Mall колеблется после пяти десятилетий: хронология». cleveland . Получено 5 сентября 2023 г. .
  10. ↑ Митчелл, Жаклин. «Forest City Waffles on Plan for Chapel Hill». Akron Beacon Journal . 7 мая 1988 г.: A8.
  11. ↑ Pantages, Larry и Peter Geiger. «Возможен еще один Higbee; изучается план Chapel Hill». Akron Beacon Journal . 28 апреля 1989 г.: A1.
  12. ^ Vanac, Mary. "Higbee's Coming to Chapel Hill Mall". Akron Beacon Journal . 31 января 1990 г.: A1
  13. ↑ Этридж, Мэри. «Торговый центр Chapel Hill Mall обновляется; в планах — фуд-корт с 12 ресторанами, новое освещение и новый потолок». Akron Beacon Journal. 9 марта 1994 г.: C7.
  14. ^ Адамс, Дэвид. «Торговый центр привлекает покупателей едой; в Чапел-Хилле добавлена ​​обеденная зона, чтобы удержать покупателей на территории». Akron Beacon Journal . 4 ноября 1994 г.: B9.
  15. ↑ Akron Beacon Journal , 11 сентября 2004 г.
  16. ^ "В торговом центре Chapel Hill | Seritage". seritage.com .
  17. ^ "ФОТО | Чапел-Хилл теряет еще один магазин из-за закрытия Macy's". KGW . 25 марта 2016 г. Получено 5 сентября 2023 г.
  18. ^ "Macy's закрывает главный магазин в торговом центре Chapel Hill". Akron Beacon Journal . Получено 5 сентября 2023 г.
  19. ^ "Macy's закроет сайт в Чапел-Хилл". Record-Courier . 7 января 2016 г. Получено 7 сентября 2023 г.
  20. ^ Вайандт, Стив. «Новый владелец торгового центра Chapel Hill видит потенциал в молодых потребителях». Akron Beacon Journal . Получено 5 сентября 2023 г.
  21. ^ "Chapel Hill Mall Sears закроется к весне". Akron Beacon Journal . Gannett . 5 января 2017 г. Получено 28 января 2020 г.
  22. ^ «Новое видение пустого пространства внутри торгового центра Chapel Hill». WKYC . 6 августа 2018 г. Получено 5 сентября 2023 г.
  23. ^ Робин Гойст, cleveland com (3 января 2020 г.). «Торговый центр Chapel Hill в Акроне избегает закрытия в пятницу благодаря частичной оплате коммунальных услуг владельцем». cleveland . Получено 5 сентября 2023 г.
  24. ^ «Арендаторы торгового центра Chapel Hill Mall во второй раз в этом году уведомлены о том, что счет за электричество не был оплачен». WKYC . 3 декабря 2019 г. Получено 5 сентября 2023 г.
  25. ^ Робин Гойст, cleveland com (3 января 2020 г.). «Торговый центр Chapel Hill в Акроне избегает закрытия в пятницу благодаря частичной оплате коммунальных услуг владельцем». cleveland . Получено 5 сентября 2023 г.
  26. ^ "Округ Саммит добивается принудительного взыскания задолженности по ипотеке в торговом центре Chapel Hill". Новости 5 Кливленд WEWS . 3 января 2020 г. Получено 5 сентября 2023 г.
  27. ^ Робин Гойст, cleveland com (6 января 2020 г.). «Округ Саммит начинает процедуру конфискации имущества торгового центра Chapel Hill». cleveland . Получено 5 сентября 2023 г. .
  28. ^ «Chapel Hill Mall получил уведомление о конфискации имущества в понедельник после накопления задолженности по налогам и счетам за коммунальные услуги». News 5 Cleveland WEWS . 13 января 2020 г. Получено 5 сентября 2023 г.
  29. ^ Робин Гойст, cleveland com (6 января 2020 г.). «Округ Саммит начинает процедуру конфискации имущества торгового центра Chapel Hill». cleveland . Получено 5 сентября 2023 г. .
  30. ^ "JCPenney закроет магазин в торговом центре Chapel Hill этой весной". fox8.com . 16 января 2020 г.
  31. ^ «Закрытие магазинов JCPenney – Блог компании JCPenney». companyblog.jcpnewsroom.com . 4 июня 2020 г.
  32. ^ Маккиннон, Джим. «Новый владелец превратит торговый центр Chapel Hill в бизнес-парк». Akron Beacon Journal . Получено 5 сентября 2023 г.
  33. ^ Маккиннон, Джим. «Округ Саммит получает более 844 000 долларов от продажи торгового центра Chapel Hill за 7 миллионов долларов». Akron Beacon Journal . Получено 5 сентября 2023 г.
  34. ^ Mackinnon, Jim (16 марта 2021 г.). «Владельцы и покупатели торгового центра Chapel Hill Mall надеются, что некогда популярный сайт сохранит свои розничные корни». Akron Beacon Journal . Получено 5 сентября 2023 г.
  35. ^ «'Мы являемся частью возрождения розничной торговли': бывший торговый центр Chapel Hill получает вторую жизнь». Yahoo Finance . 18 апреля 2024 г. Получено 1 октября 2024 г.
  36. ^ "Chapel Hill Business Park" (PDF) . ICP . Получено 8 сентября 2023 г. .
  37. ^ Фишер, Нил (12 апреля 2022 г.). «На месте бывшего торгового центра Chapel Hill Mall в Акроне, находящегося под реновацией, разместятся предприятия легкой промышленности». WKYC . Получено 5 сентября 2023 г.
  38. ^ "Новое строительство" (PDF) . ICP . Получено 7 сентября 2023 г. .
  39. ^ Уильямс, Патрик (18 апреля 2024 г.). "Бывший торговый центр Chapel Hill Mall возрождается как бизнес-парк" . Akron Beacon Journal . Получено 22 апреля 2024 г.
  40. ^ "Macy's закрывает главный магазин в торговом центре Chapel Hill". Akron Beacon Journal . Gannett . 7 января 2016 г. Получено 28 января 2020 г.
  41. ↑ Невада, Шарлин. «Розничные торговцы заменят кинотеатры в Чапел-Хилл; General Cinema закрывает 5-зальный кинотеатр в торговом центре». Akron Beacon Journal . 19 ноября 1996 г.: C6.
  42. ^ ab Webb, Craig (11 декабря 2024 г.). «Магазин Cuyahoga Falls возрождает воспоминания о торговом центре Chapel Hill и снеговике Арчи». Akron Beacon Journal . Получено 14 декабря 2024 г.
  43. ^ ab Staff (15 января 2015 г.). «Человек, который создал и озвучил снеговика Арчи, умер». Akron Beacon Journal . Получено 14 декабря 2024 г.
  44. ^ Уилсон, Джоанна (18 октября 2016 г.). Сегеди, Джейсон (ред.). The Akron Anthology. Belt Publishing (опубликовано 15 октября 2016 г.). ISBN 9780996836739. Получено 7 сентября 2023 г. .
  45. ^ ab Williams, Patrick (18 апреля 2024 г.). "Где снеговик Арчи, карусель?" . Akron Beacon Journal . Получено 22 апреля 2024 г. .
  46. ^ Макдоннелл, Шон (22 апреля 2021 г.). «Знаменитая карусель торгового центра Chapel Hill Mall будет жить на шлюзе 3 в Акроне». Akron Beacon Journal . Получено 25 апреля 2021 г.
  • Торговый центр Chapel Hill на протяжении многих лет, онлайн-фотогалерея, опубликованная журналом Akron Beacon Journal
  • Фотогалерея за март 2021 г., опубликованная Akron Beacon Journal
  • Фотогалерея после ремонта, размещенная владельцем недвижимости (Промышленная коммерческая недвижимость)
На Викискладе есть медиафайлы по теме Chapel Hill Mall .
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Chapel_Hill_Mall&oldid=1263167868"