Капитолий Центральный
Место в Баколод, Филиппины
Капитолий Центральный Эстейт
Проект
Дата открытия2014 ; 11 лет назад ( 2014 )
РазработчикКорпорация развития Макати
ОператорКорпорация по управлению недвижимостью Айяла
ВладелецЗемля Айяла
Веб-сайтhttps://www.ayalaland.com.ph/estate/capitol-central/
Расположение
Место
Карта
Координаты: 10°40′35.7″N 122°57′1.2″E / 10.676583°N 122.950333°E / 10.676583; 122.950333
РасположениеБаколод , Западный Негрос , Филиппины

Capitol Central , ранее называвшийся Negros Occidental Provincial Capitol Complex , представляет собой правительственный комплекс и многофункциональное поместье, сосредоточенное вокруг Negros Occidental Provincial Capitol , в настоящее время совместно управляемое Ayala Land . Определенные части сдаются в аренду или продаются Ayala Land как часть их промышленной зоны в Баколоде , Филиппины .

Расположение

Capitol Central ограничен 12th Street на севере, простираясь до Lacson Street в восточной части. Недвижимость находится прямо напротив торгового центра Bacolod Capitol, переименованного в Bacolod Chinatown. На юге находится Burgos Street, простирающаяся от Lacson Street до San Juan Street и North Capitol Roads, включая Old Pala Pala Seafoods Market.

Удобства

Capitol Central содержит в себе провинциальный Капитолий Негрос-Оксидентал в центре, а также прилегающий провинциальный административный центр (PAC) и центр Кадива, в котором размещаются провинциальный кооперативный офис и общежитие. Музей Негроса в настоящее время занимает отремонтированное бывшее здание сельского хозяйства, рядом с региональным офисом Комиссии по аудиту. [1] Зал правосудия, Филиппинская почтовая корпорация и отделение бойскаутов Негрос-Оксидентал Филиппин также занимают огороженную территорию. [ требуется ссылка ]

Банковские учреждения также имеют свои региональные офисы в комплексе, который включает Landbank of the Philippines , Veteran's Bank, Development Bank of the Philippines [2] и Philippine National Bank . Семиэтажный PNB Center [3] был недавно отремонтирован для размещения провинциального правительства и региональных офисов, в то время как ремонтные работы продолжаются для PAC и Kadiwa Center.

Раньше Форт Сан-Хуан (также известный как провинциальная тюрьма Негрос-Оксидентал) занимал окраину и был заменен комплексом торговых центров, расширением более раннего торгового центра 888 Chinatown Mall. Тюремный комплекс был переведен в соседний город Баго, а соседнее Национальное управление по продовольствию также планировалось освободить в рамках развития Айялы, и также будет расположено в новом комплексе, который будет построен рядом с тюрьмой. Больница Corazon Locsin Memorial Regional Hospital, бывшая провинциальная больница, занимает юго-восточную часть собственности, рядом с колледжем сестринского дела Университета Св. Ла Саль . Тем временем Negros Forest Ecological Foundation, Inc., занимающая участок между DBP и COA, планирует перенести свои объекты в парк и стадион Панаад и поселок Мамбукал .

Департамент сельского хозяйства [4] , Департамент науки и технологий , Департамент здравоохранения и региональные офисы Национальной комиссии по телекоммуникациям [5] для региона острова Негрос занимают арендованные помещения недалеко от столицы. Национальное бюро расследований делит офисные помещения с региональным офисом Министерства юстиции NIR.

Молл

Торговые центры Ayala, Capitol Central
Торговый центр Ayala Malls Capitol Central на заднем плане
АдресGatuslao Street, Баколод, Западный Негрос, Филиппины
Дата открытия14 декабря 2018 г. ; 6 лет назад ( 2018-12-14 )
РазработчикТорговые центры Аяла
УправлениеТорговые центры Аяла
Общая торговая площадь70 000 м 2 (750 000 кв. футов) [6]
Количество этажей4+2 уровня парковки

Ayala Malls Capitol Central — торговый центр, разработанный и управляемый Ayala Malls, расположенный в поместье Capitol Central. Это второй торговый центр Ayala Malls в районе Negros Occidental после The District – North Point в Талисае и его первый региональный торговый центр в Западных Висайях . [7] Торговый центр расположен за зданием провинциального Капитолия.

Другая инфраструктура

В соответствии с Договором купли-продажи и Меморандумом о соглашении Capitol Central охватывает 7,7 гектаров собственности правительства провинции. 4,04 гектара находятся в аренде сроком на 50 лет с ежегодной арендной платой в размере 106 миллионов песо [8] и подлежат продлению, в то время как оставшиеся 3,6 гектара в настоящее время принадлежат Ayala Land.

Amaia Steps Capitol Central в настоящее время находится в стадии строительства, в нем разместятся 550 жилых единиц, [8] [9] расположенных в задней части собственности около объекта по переработке отходов Bacolod Real Estate Development Corporation (BREDCO). Будучи частью Capitol Central, Amaia Steps был куплен у частного землевладельца. В центре развития Ayala находится Ayala Malls Capitol Central, [10] расположенный за провинциальным Капитолием. Арендуемая площадь, как предполагается, составит до 70 000 кв. м. и будет включать в себя помещения для мероприятий и конференций, торговый центр и офисные помещения. [11]

Исторический парк и лагуна Капитолия [12] также будут отремонтированы вместо скоро построенного 155-комнатного отеля Seda Hotel Capitol Central напротив него. [13] Вместо этого офис кооперативного банка Негроса, находящийся внутри парка, будет перемещен в первый киберцентр Негроса. Четырехэтажные офисные помещения под названием «Корпоративный центр Капитолия» будут построены для расширения провинциальных правительственных офисов и размещения объектов BPO. [14]

Противоречие

SM Prime Holdings (SMPH) ранее заявили о своей заинтересованности в собственности, планируя инвестиции в размере 2,5 млрд песо в строительство конференц-центра. Предложение также включает коммерческие и офисные помещения. Ханс Си, президент SM Prime Holdings, встретился с губернатором Альфредо Мараноном 11 мая 2011 года, чтобы представить свое предложение. [15] Однако они проиграли тендер Ayala Land месяц спустя, 11 июня 2011 года. Ранее, 7 июля 2011 года, было объявлено о провале торгов, поскольку на них явились только Ayala и SMPH, Robinsons Land отказались. [16]

13 апреля 2012 года в раскрытии информации Филиппинской фондовой бирже ранее отмечалось, что они отказываются от сделки из-за сложности дела и первоначального неодобрения Комиссии по аудиту . [17] Наконец, аренда и приобретение получили одобрение COA 21 сентября 2012 года. В связи с развитием, Ayala Land возобновила свой проект 10 сентября 2013 года после переговоров с представителями правительства провинции Негрос-Оксиденталь. [18]

Дело было отклонено как региональным отделением суда первой инстанции 50 в Баколоде, так и апелляционным судом города Себу. [19] [20]

  • Ayala Malls Capitol Central Официальный сайт

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "Национальные правительственные агентства в Негросе Оксидентал - Правительство провинции Негрос Оксидентал". www.negros-occ.gov.ph . Архивировано из оригинала 2011-07-16.
  2. ^ https://www.devbnkphl.com/about.php?cat=62#RMC-Negros [ пустой URL ]
  3. ^ "DAILY STAR: Business". Архивировано из оригинала 2015-10-14 . Получено 2016-06-15 .
  4. ^ "Региональный полевой офис (справочник)". www.da.gov.ph . Архивировано из оригинала 2016-03-06.
  5. ↑ Эспина, Марчел П. (19 июня 2015 г.). «Временные офисы нового региона Негрос откроются в октябре». Рэплер . Проверено 23 октября 2018 г.
  6. ^ Гарсия, Марк (28.04.2018). «Ожидается, что розничные поставки Баколода увеличатся». Visayan Daily Star . Получено 13.12.2018 .
  7. ^ "Capitol Central в самом сердце города Баколод". Ayala Land . 2018-03-26 . Получено 2018-12-13 .
  8. ^ ab "DAILY STAR: Главные новости". Архивировано из оригинала 29.11.2014 . Получено 15.06.2016 .
  9. ^ Ороса, Розалинда Л. (17 ноября 2014 г.). «ALI запускает первый жилой компонент проекта Capitol Central в Баколод-Сити | Philstar.com» . philstar.com . Проверено 23 октября 2018 г.
  10. ^ "Капитолий Центральный".
  11. ^ "Capitol Central в самом сердце города Баколод - Айяла Лэнд". Архивировано из оригинала 2016-08-08 . Получено 2016-06-15 .
  12. ^ Эллера, Тереза ​​Д. (23 июля 2015 г.). «Ayala Land представляет P25-M Lagoon dev't». www.sunstar.com.ph . Получено 23 октября 2018 г.
  13. ^ "Ayala Land представляет планы по Capitol Park - Ayala Land". Архивировано из оригинала 2016-08-08 . Получено 2016-06-15 .
  14. ^ "DAILY STAR: Главные новости". Архивировано из оригинала 2015-03-09 . Получено 2016-06-15 .
  15. ^ "DAILY STAR: Главные новости". Архивировано из оригинала 2011-05-14 . Получено 2016-06-15 .
  16. ^ "DAILY STAR: Главные новости". Архивировано из оригинала 2011-08-19 . Получено 2016-06-15 .
  17. ^ "Аяла отказывается от сделки с Баколодом на фоне жалоб SM". Rappler . 13 апреля 2012 г. Получено 23 октября 2018 г.
  18. ↑ Австрия, Дженниффер Б. (10 сентября 2013 г.). «Аяла возобновляет переговоры с Баколодом». Манильский стандарт . Проверено 23 октября 2018 г.
  19. ^ "'Capitol - Ayala Deal Can Proceed' Against Fresh SM Raps | Negros Daily Bulletin". Архивировано из оригинала 2014-06-25 . Получено 2016-06-15 .
  20. ^ "DAILY STAR: Главные новости". Архивировано из оригинала 2014-03-02 . Получено 2016-06-15 .
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Capitol_Central&oldid=1264178802"