Блэтчфорд, Эдмонтон
Community being developed in Edmonton, Alberta
Neighbourhood in Edmonton, Alberta, Canada
Блэтчфорд
Район
Блэтчфорд находится в Эдмонтоне.
Блэтчфорд
Блэтчфорд
Расположение Блэтчфорда в Эдмонтоне
Координаты: 53°34′19″N 113°31′05″W / 53.572°N 113.518°W / 53.572; -113.518
СтранаКанада
ПровинцияАльберта
ГородЭдмонтон
КвадрантСЗ
СторожитьО-дей'мин
СекторЗрелая область
Назван в честьКеннет А. Блэтчфорд
Правительство
 • МэрАмарджит Сохи
 • Административный органГородской совет Эдмонтона
 • СоветникЭнн Стивенсон
Область
 • Общий2,17 км 2 (0,84 кв. миль)
Веб-сайтblatchfordedmonton.ca

Блэтчфорд — это сообщество, которое развивается на месте выведенного из эксплуатации аэропорта City Centre в Эдмонтоне , Альберта . [1] Площадь Блэтчфорда составляет 2,17 км 2 (0,84 кв. мили), что примерно соответствует размеру центра города Эдмонтон . [ 1] Планируется, что это будет район со средней плотностью застройки, который будет полагаться на возобновляемые источники энергии и систему районного распределения энергии , будет содержать две станции легкорельсового транспорта (LRT) и будет углеродно-нейтральным. [2] [3] [4]

Ожидается, что Блэтчфорду потребуется 20 лет, чтобы полностью развиться и в конечном итоге разместить 30 000 человек, которые будут жить, работать или учиться в его границах. [5] Первые жители переехали в Блэтчфорд в конце 2020 года, примерно через пять лет после начала строительства и через четыре года после того, как изначально предполагалось заселить первые дома. [6] По состоянию на апрель 2024 года [update]заселено 84 жилых единицы (таунхаусы и второстепенные апартаменты), около 235 единиц находятся в стадии строительства, включая первые квартиры сообщества, и город строит инженерные сети и дороги для Этапа 6, который охватит еще 196 единиц таунхаусов. [7] [8] Блэтчфорд в три-четыре раза плотнее, чем пригородные сообщества Эдмонтона. [8]

История

Кеннет А. Блэтчфорд

План по развитию устойчивого сообщества на территории аэропорта City Centre был впервые одобрен городским советом в 2009 году, когда он проголосовал за поэтапное закрытие аэропорта. [9] Сообщество было названо Блэтчфорд в 2012 году в честь Кеннета Блэтчфорда , который помог основать Blatchford Field (позже аэропорт City Centre) в 1926 году, когда он был мэром Эдмонтона. [10]

В 2011 году Эдмонтон заключил контракт с архитекторами Perkins + Will на проектирование сообщества. [11] Однако город сократил итоговый план, когда совет окончательно одобрил его в 2014 году, [12] сославшись на убытки города в размере 280 миллионов долларов по первоначальным планам. [13] Согласно пересмотренному плану 2014 года, предложенная пневматическая система сбора отходов, а также система биомассы и геотермальной энергии были исключены, [12] в то время как первоначальный план геотермальной и биомассовой энергии был заменен системой районного распределения энергии, чтобы обеспечить возобновляемое отопление и охлаждение всех зданий в Блэтчфорде. [3] Из-за этих изменений город прогнозировал, что получит прибыль в размере 45 миллионов долларов от развития Блэтчфорда. [13]

Начало проекту было положено в 2015 году, когда город начал работу над подземными коммуникациями. [14] Как застройщик проекта, город отвечал за установку дорог, труб, проводов и другой основной инфраструктуры для сообщества. [15] В 2016 году, когда изначально ожидалось, что жители переедут в ближайшее время, город признал, что проект сталкивается с задержками; отчасти из-за неопределенности вокруг типа районной системы распределения энергии, которая будет реализована. [15] В том же году совет проголосовал за отсрочку проекта на год, чтобы решить вопросы, связанные с системой распределения энергии, и лоббировать провинциальное и федеральное правительства для получения финансирования. [16] В 2019 году первые участки земли на первом этапе были проданы четырем застройщикам, а первый застройщик начал строительство в сентябре 2019 года. [17] Energy Centre One, первый этап районной системы распределения энергии, был запущен в эксплуатацию в ноябре 2019 года. [3] В том же году Технологический институт Северной Альберты (NAIT) приобрел 13,27 гектара (32,79 акра) земли в Блатчфорде для реализации долгосрочных планов по консолидации своей деятельности. [18] Первые жители переехали в Блатчфорд в ноябре 2020 года. [19]

Макет

Таунхаусы в Блэтчфорде

Жилая застройка запланирована для районов Blatchford West и Blatchford East, в то время как многофункциональная коммерческая застройка будет сосредоточена в районе Blatchford Market. [20] Рядом с центром района находится большой центральный парк, а вокруг Energy Centre One будет построена общественная площадь. [20] Blatchford обслуживается станцией LRT NAIT/Blatchford Market , а вторая станция дальше на север — Blatchford Gate — откроется, когда рядом с ней будет жить больше жителей. [21]

Характеристики устойчивости

Энергетический центр один

В Блатчфорде действует районная система распределения энергии, которая обеспечивает возобновляемое отопление и охлаждение всех зданий в сообществе. [3] Первая фаза системы, Energy Centre One, была построена за 19,4 млн долларов. [3] Она была введена в эксплуатацию в ноябре 2019 года и использует геообменное поле. [3] Следующая фаза будет использовать теплообмен канализации с использованием существующей канализационной инфраструктуры. [3] Эдмонтон прогнозирует, что завершение следующих этапов коммунального обслуживания потребует инвестиций в размере 93 млн долларов в течение 10-15 лет, и это будет стоить 660 млн долларов в течение 50 лет. [3] [22] В целом ожидается, что потребление энергии в Блатчфорде сократится на 15-20%. [23]

Blatchford требует от своих строителей следовать «зеленым строительным нормам», которые, как утверждается, сделают его дома на 37% более энергоэффективными, чем требуется в провинциальных строительных нормах. [24] Сообщество использует естественные методы удержания ливневой воды, такие как ливневые пруды и дождевые сады , чтобы снять нагрузку с дренажной инфраструктуры и улучшить качество воды. [24] Blatchford также будет включать городское сельское хозяйство, такое как общественные сады и сады с фруктовыми деревьями, а также натурализованные ландшафты, включая водно-болотные угодья и биобассейны . [24]

Критика

Blatchford столкнулся с оппозицией еще до того, как он был одобрен; группа под названием «Envision Edmonton» организовала многочисленные инициативы по лоббированию против закрытия аэропорта City Centre. [1] Envision Edmonton и другие критики предложения распространили петицию, которая собрала более 70 000 подписей, организовали протесты и поддержали кандидатов, выступающих за аэропорт, на муниципальных выборах в Эдмонтоне в 2010 году. [25] [1] Петиция, которая должна была привести к проведению муниципального плебисцита по судьбе аэропорта, была признана не соответствующей требованиям, поскольку ее подписали менее 10% жителей Эдмонтона, и она не была подана в течение 60 дней с момента решения городского совета о закрытии аэропорта. [25] Петиция содержала около 100 000 подписей на момент подачи, но сотрудники города определили, что почти 30 000 из них не принадлежали имеющим право голоса избирателям. [25]

Perkins + Will, фирма, которая создала первоначальный проект для Блэтчфорда, раскритиковала город за сокращение устойчивых функций, когда проект был одобрен в 2014 году. [13] Они утверждали, что план стал хуже из-за удаления таких функций, как геотермальная энергия и пневматический сбор отходов, и что он не достиг своих первоначальных целей. [13] Они также раскритиковали город за то, что он заставил их защищать свою работу на столь поздней стадии фазы планирования. [13]

Блэтчфорд столкнулся с критикой со стороны местных застройщиков, которые опасаются, что местный рынок кондоминиумов не сможет поддержать столь крупное строительство. [22] Советник Тим Картмелл повторил эти опасения на заседании совета в 2019 году, утверждая, что низкий спрос в Блэтчфорде означает, что сообщество не сможет поддерживать дорогостоящую районную систему распределения энергии. [22]

Ближайшие районы

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcd Амато, Шон (16.09.2020). «'Это наконец-то происходит': дома в Блэтчфорде продаются спустя 11 лет после ожесточенной гражданской борьбы за землю аэропорта». Эдмонтон . Получено 20.09.2020 .
  2. ^ "Зеленое развитие старого аэропорта Эдмонтона с трудом набирает обороты" . Получено 20 сентября 2020 г. .
  3. ^ abcdefgh Рибе, Наташа (1 ноября 2019 г.). «Blatchford renewable energy utility ready to go». CBC News . Получено 20 сентября 2020 г. .
  4. ^ "Начинается строительство северо-западной линии метро Эдмонтона". Railway PRO . 2020-06-09 . Получено 2020-09-20 .
  5. ^ Город Эдмонтон (2024). «Добро пожаловать в Блэтчфорд». www.edmonton.ca . Получено 17 сентября 2024 г.
  6. ^ "Начинается строительство аэропорта в центре Эдмонтона". Edmonton Journal . Получено 05.08.2021 .
  7. ^ Бутби, Лорен (15.04.2024). «Темпы строительства в Блэтчфорде вызывают беспокойство у некоторых членов городского совета Эдмонтона». Edmonton Journal . Получено 29.04.2024 .
  8. ^ ab Riebe, Natasha (15 апреля 2024 г.). «Прогресс в развитии Блэтчфорда лишен ясности и целей, как показывает отчет аудита города Эдмонтон». CBC News . Получено 16 сентября 2024 г. .
  9. ^ "Совет голосует за поэтапное закрытие аэропорта City Centre". Эдмонтон . 8 июля 2009 г. Получено 30 апреля 2024 г.
  10. ^ CBC News (29 октября 2012 г.). «Блэтчфорд выбран в качестве названия реконструкции аэропорта». CBC News . Получено 20 сентября 2020 г. .
  11. ^ "Реконструкция Блэтчфорда в Эдмонтоне: «Не Джетсоны. Но мы к этому идем». Edmonton Sun . Получено 20 сентября 2020 г.
  12. ^ ab "Городской совет одобряет измененные планы Блэтчфорда". ca.news.yahoo.com . Получено 20 сентября 2020 г.
  13. ^ abcde CBC News (10 июня 2014 г.). «Городской совет одобряет измененные планы Блэтчфорда». CBC News . Получено 20 сентября 2020 г. .
  14. ^ CBC News (12 августа 2015 г.). «Эдмонтон начинает строительство уникального проекта в Блэтчфорде». CBC News . Получено 20 сентября 2020 г.
  15. ^ ab "Развитие района Блэтчфорд в Эдмонтоне отложено, строительство будет завершено не ранее середины-конца 2017 года". Edmonton Journal . Получено 20 сентября 2020 г.
  16. ^ "Городской совет Эдмонтона приостановил строительство жилого комплекса в Блэтчфорде". Global News . Получено 20 сентября 2020 г.
  17. ^ Ромеро, Диего (2019-09-20). "Homebuilder breaks ground at Blatchford". Эдмонтон . Получено 2020-09-20 .
  18. ^ Макьюэн, Трэвис (6 февраля 2019 г.). «Кампус NAIT увеличится вдвое после покупки земли». CBC News . Получено 17 сентября 2024 г.
  19. ^ "Первый выставочный дом открывается в районе Блэтчфорд в Эдмонтоне". Global News . Получено 2020-12-04 .
  20. ^ ab "Сообщество". Blatchford | Город Эдмонтон . Получено 20.09.2020 .
  21. ^ Эвасук, Дэвид; Экелунд, Бретань (2024-01-20). «Новая станция LRT открывается в NAIT в субботу намного раньше запланированного срока». CTV News Edmonton . Получено 17 сентября 2024 г.
  22. ^ abc CBC News (28 июня 2019 г.). «Советник Эдмонтона подвергает сомнению энергетический план Блэтчфорда». CBC News . Получено 20 сентября 2020 г. .
  23. ^ Кроутер, Шарон (4 августа 2017 г.). «Проект реконструкции аэропорта стартовал». The Globe and Mail . Архивировано из оригинала 24 сентября 2020 г. Получено 24 сентября 2020 г. …вторая и третья фазы, которые будут построены в 2019 и 2020 годах.
  24. ^ abc "Устойчивость". Blatchford | Город Эдмонтон . Получено 20-09-2020 .
  25. ^ abc Morse, Andreas (16.09.2010). «Петиция о плебисците в аэропорту City Centre отклонена мэрией». Metro US . Schneps Media . Архивировано из оригинала 22.09.2021 . Получено 20.09.2020 .
  • Официальный сайт
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Blatchford,_Edmonton&oldid=1246345938"