BLVD-Плейс
 | |
| Расположение | Хьюстон, Техас , США |
|---|---|
| Координаты | 29°44′56″с.ш. 95°27′47″з.д. / 29,749°с.ш. 95,463°з.д. / 29,749; -95,463 |
| Дата открытия | 2009 (Этап 1) |
| Разработчик | Вульф и Ко. |
| Управление | Уайтстоун REIT |
| Архитектор | АЕКОМ [1] |
| Общая торговая площадь | 124 644 кв. фута (11 579,8 м 2 ) торговая площадь 92 234 кв. фута (8 568,8 м 2 ) офисная площадь |
| Веб-сайт | blvdplace.com |
BLVD Place — это многофункциональный комплекс, расположенный в районе Аптаун - Хьюстон , штат Техас , США , занимающий территорию площадью 20 акров на пересечении бульвара Пост-Оук и Сан-Фелипе.
Застройка является крупнейшей в Аптауне с площадью более 1,8 миллиона квадратных футов, из которых 124 644 кв. фута (11 579,8 м 2 ) занимают торговые площади, а 92 234 кв. фута (8 568,8 м 2 ) — офисные помещения. В BLVD Place находятся Whole Foods Market и многочисленные высококлассные магазины, бутики и рестораны. [2] Вторая фаза застройки включает около 211 000 кв. футов (19 600 м 2 ) торговых, ресторанных и офисных помещений, и на 99,9% сдана в аренду. Первая фаза, включающая 70 000 кв. футов (6 500 м 2 ) торговых и офисных помещений, была завершена в 2009 году. [3] Она расположена на месте бывшего торгового центра и торгового центра 1972 года, изначально называвшегося Saks Fifth Avenue Center of Fashion (позже «Павильон в Post Oak»). [4]
История
К 2005 году Wulfe & Co. владела торговым центром в южном конце нынешнего BLVD Place, затем приобрела Pavilion at Post Oak mall, занимающий северный конец участка. Торговый центр, который изначально носил гламурное название Saks Fifth Avenue Center of Fashion, долгое время находился в упадке, особенно после потери своего главного универмага Saks Fifth Avenue в 1997 году, когда Saks переехал в новое место стоимостью 50 миллионов долларов в The Galleria менее чем в миле от него. В 2005 году Wulfe объявила о своих планах снести Pavilion и использовать оба участка для поэтапного создания BLVD Place. [5] [4] Место под торговый центр примерно соответствует местоположению BLVD Place 6 и имеет старый адрес торгового центра: 1800 S. Post Oak.
Компания Hanover Co. построила 29-этажную высотную жилую башню в BLVD Place, известную как Hanover Post Oak, на участке площадью 1,2 акра (0,49 га) на юго-западном углу Post Oak Lane и San Felipe. [6] [7]
В мае 2012 года энергетическая компания Apache Corporation , в настоящее время имеющая штаб-квартиру неподалеку в Post Oak Central, приобрела 6,4 акра (2,6 га) в BLVD Place для своей штаб-квартиры в Хьюстоне. [8] [9] [10]
Frost Bank подписал договор аренды в Фазе II BLVD Place на 53 000 кв. футов (4 900 м 2 ). Банк объединит свою региональную штаб-квартиру в Хьюстоне в новом пространстве. [3]
В апреле 2017 года инвестиционный фонд недвижимости Whitestone REIT объявил о планах покупки комплекса вместе с Eldorado Plaza за 204,6 млн долларов США. [11] В конечном итоге комплекс был приобретен за 158 млн долларов США. [12]
Смотрите также
Ссылки
- ^ "Архитектура - Области практики - Генеральное планирование + Городской дизайн - BLVD Place". AECOM . Получено 2012-11-06 .
- ^ "Башня поднимется около Галереи" (PDF) . Houston Chronicle. Архивировано из оригинала (PDF) 2015-04-16 . Получено 2012-11-06 .
- ^ ab Pulsinelli, Olivia (17 сентября 2012 г.). "Начинается строительство следующего этапа многофункционального комплекса Blvd Place - Houston Business Journal". Bizjournals.com . Получено 6 ноября 2012 г.
- ^ ab "Возрождение розничной торговли: смерть и возрождение Saks Pavilion" (PDF) . № 65. Citelines. Университет Райса. Зима 2005 г.
- ^ "Павильон на Пост-Оук встретит отбойный молоток". Houston Business Journal. 27 февраля 2005 г. Архивировано из оригинала 21 апреля 2005 г. Получено 31 октября 2023 г.
- ^ "Hanover Co. планирует построить 29-этажное высотное здание в районе Галереи" (PDF) . Houston Business Journal . Получено 2012-11-06 .
- ^ "Hanover Company | Upscale Apartment Living". Архивировано из оригинала 2016-03-04.
- ^ "Анонсировано строительство высотного жилого здания на BLVD Place - Your Houston News: Новости". Your Houston News. 2012-10-15 . Получено 2012-11-06 .
- ^ "Apache будет дома в BLVD Place" (PDF) . Houston Chronicle . Получено 2012-11-06 .
- ^ "Apache покупает землю в районе Галереи". Chamberofcommerce.com. 2012-06-04. Архивировано из оригинала 2013-01-19 . Получено 2012-11-06 .
- ^ Пульсинелли, Оливия (19 апреля 2017 г.). «Многофункциональное здание Houston's Blvd Place продано местному REIT, запланировано еще одно здание». blzjournals.com . Получено 12 февраля 2020 г.
- ^ Калиноски, Гейл (2 июня 2017 г.). «Whitestone REIT завершила сделку по приобретению BLVD Place за 158 млн долларов». cpexecutive.com . Получено 12 февраля 2020 г. .
