Центр Элли Шарлотты
Офисное здание в Шарлотте, Северная Каролина
Центр Элли Шарлотты
Расположение601 South Tryon Street, Шарлотт, Северная Каролина
СтатусЗавершенный
Новаторский1 квартал 2018 г.
Веб-сайтwww.allycharlottecenter.com
Компании
АрхитекторМало диверсифицированный архитектурный консалтинг
РазработчикПолумесяц Сообщества
Технические подробности
ЗданияЦентр Элли Шарлотт, JW Marriott Charlotte
Размер3 акра [1]

Ally Charlotte Center — это комплекс из 2 зданий в районе Аптаун- Шарлотт, Северная Каролина . Офисное здание было официально завершено 3 мая 2021 года, [2] его высота составляет 378 (115,2). [3] Каждый этаж имеет открытую планировку и в среднем имеет площадь около 30 000 квадратных футов (2800 м 2 ) [4] в общей сложности 742 000 квадратных футов (68 900 м 2 ) пространства [5] , что делает его десятым по величине зданием в Шарлотте по площади, сдаваемой в аренду. [6] На территории находится отель JW Marriott на 381 номер , включая 34 люкса, первый JW Marriott в Северной Каролине. [7] На территории также есть 25 000 квадратных футов ресторанных и торговых площадей, а также 8-этажный гараж на 1400 парковочных мест. [8]

История

Ally Financial начала планировать здание в 2013 году. Первоначально здание называлось Tryon Place. До того, как Ally объявила о занятии здания, ходили слухи, что Duke Energy будет основным арендатором. Однако компания решила построить Duke Energy Plaza в качестве своей новой штаб-квартиры. Ally планировала занять всего 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ). В марте 2014 года Crescent Communities опубликовала более подробные планы здания. Первоначально планировалось, что это будет 27-этажное офисное здание с площадью от 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ) до 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ) на участке площадью 3 акра. [1]

Здание расположено на месте бывшего предполагаемого здания Trump Charlotte. Предложенное здание Trump было бы смешанным, содержащим кондоминиумы, дорогие магазины, офисные помещения и пятизвездочный отель. Здание планировалось в 72 этажа, оно было бы выше, чем нынешнее самое высокое здание города, Bank of America Corporate Center . [9]

На месте JW Marriott когда-то располагалось здание Query-Spivey-McGee. Оно было построено в 1902 году и функционировало как магазин кормов, семян и товаров для садоводства до 1980-х годов. Оно также функционировало как конюшни, несколько магазинов сельскохозяйственных товаров, автомеханическая мастерская, магазин матрасов и обивки, магазин товаров для садоводства, а в конечном итоге использовалось как юридическая фирма James, McElroy & Diehl. [10] В ранней истории Шарлотты Uptown служил местом встречи фермеров. [11] Участок здания был куплен Crescent в 2018 году за 6 миллионов долларов и снесен в марте 2018 года. [10]

Офисное здание

В настоящее время Ally Financial занимает 725 000 квадратных футов (67 400 м 2 ) здания и является одним из двух офисных арендаторов здания, вторым является Crescent Communities. [12] [13] Все 2100 сотрудников и подрядчиков из Шарлотта переедут в новое здание из других офисов Шарлотта, [14] [15] [16] включая 440 South Church , 11605 N. Community House Road, пространство WeWork по адресу 128 S. Tryon St, 1401 W. Morehead St и 2101 Rexford Road. Ally переедет в здание поэтапно, как определят команды. [14]

Шарлотт становится важным центром для Ally, штаб-квартира которой находится в Ally Detroit Center . В Шарлотте у компании на 500 сотрудников больше, чем в Детройте. [14] История компании в Шарлотте насчитывает более 20 лет. В 2001 году GMAC, предшественник Ally, переехал в Баллантайн . [17] В 2009 году GMAC согласилась закрепиться на 440 South Church, арендовав 106 000 квадратных футов (9800 м 2 ). В то время там было всего около 250 местных сотрудников. [18] Компания еще больше увеличила свое присутствие в Шарлотте в 2016 году, когда она приобрела TradeKing Group, брокерскую компанию, в которой было 105 сотрудников, базирующихся в Баллантайне по адресу 11605 N. Community House Road. [19] Генеральный директор Ally Джеффри Браун сказал следующее о присутствии Ally в Шарлотте: «Я думаю, мы продолжим наблюдать рост значимости Шарлотта в общей численности персонала компании. Это высококонкурентный рынок для талантов, но это отличный рынок для талантов. ... У вас есть сильные финансовые и бухгалтерские навыки. У вас также есть отличные технологические навыки». Только в 2020 году компания наняла 550 человек в районе Шарлотта. [14]

В июле 2021 года Crescent продала здание STS Properties LLC, компании, связанной с Ally Financial Inc, за 390 миллионов долларов. Эта сделка является одной из крупнейших продаж зданий в истории Шарлотта. [20] [21] [22] Крупнейшая сделка в истории Шарлотта была, когда Duke Energy продала Duke Energy Plaza компаниям CGA Capital и Childress Klein за 675 миллионов долларов в декабре 2019 года. [22]

В сентябре 2022 года Crescent Communities, застройщик здания, переехал в свою новую штаб-квартиру в здании, занимающем 30 000 квадратных футов (2800 м2 ) на восьмом этаже. Пространство было спроектировано так, чтобы подчеркнуть историю и историю компании. Многие из материалов, использованных при строительстве пространства, подчеркивают прошлые проекты развития. Пространство также спроектировано так, чтобы облегчить совместную работу с несколькими точками, такими как командные комнаты или рабочие пространства, по всему офису, которые оснащены технологиями совместной работы, разрушая барьеры для виртуальной работы и облегчая связь с офисами Crescent в других городах. На момент объявления в Crescent было 100 местных сотрудников. [12]

В течение первых двух лет после сдачи здания в эксплуатацию в торговых помещениях на первом этаже здания открылось три ресторана. Jinya Ramen Bar открыл ресторан площадью 3520 квадратных футов (327 м 2 ) в сентябре 2021 года [23] Salata Salad Kitchen начала сдавать в аренду 2500 квадратных футов (230 м 2 ) в октябре 2021 года [24] а в январе 2023 года Brown Bag Seafood Co открыла свое третье заведение в Шарлотте с площадью 2756 квадратных футов (256,0 м 2 ) в здании [25]

JW Марриотт

В январе 2018 года было объявлено, что White Lodging, базирующаяся в Меррилвилле, штат Индиана, строит отель на 350 мест на участке площадью 3,6 акра рядом с офисной башней. К сожалению, гостиничная часть участка недостаточно велика для отеля конференц-центра, который обычно имеет от 800 до 1000 номеров и может частично субсидироваться за счет налогоплательщиков. Westin Charlotte с 700 номерами является крупнейшим отелем Шарлотты, построенным в 2003 году, и он получил 16 миллионов долларов в виде финансирования от налогоплательщиков. После двухлетнего общенационального поиска Crescent выбрала White Lodging из-за их идей относительно строительства на улице и ее программы питания и напитков. [26]

White Lodging и Crescent Communities совместно разработали 22-этажный отель площадью 320 000 квадратных футов (30 000 м2 ) . Он был завершен в июне 2020 года. [7] Отель открылся в августе 2021 года. [27] Это 7-й по величине отель в Шарлотте по количеству номеров — 381 номер. [28] [29] JW Marriott — это люксовый бренд Marriott International. Он предлагает современные гостевые номера, спа-салоны, просторные коворкинг-пространства и бары с местами для сидения на открытом воздухе. [30]

В отеле есть 3 ресторана: Dean's Italian Steakhouse, Caroline's Oyster Bar и Aura Rooftop Bar. В мае 2021 года было объявлено, что 300 человек будут наняты для обслуживания ресторанов с арендованными мероприятиями в начале мая. Цель ресторанов — предлагать исключительные городские обеды. [27]

JW Marriott в декабре 2022 г.

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab Boye, Will (8 октября 2022 г.). «Crescent Communities представляет визуализации для Tryon Place development uptown». Charlotte Business Journal . Получено 26 марта 2014 г.
  2. ^ Chemtob, Danielle (3 мая 2021 г.). «Строительство последней банковской башни в горизонте Шарлотты завершено». Charlotte Observer . Получено 05.05.2021 .
  3. ^ "Ally Charlotte Center". Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Получено 1 декабря 2022 г.
  4. ^ "Ally Charlotte Center". www.wbmgroup.com . 29 января 2020 г. Получено 05.05.2021 г.
  5. ^ "CRESCENT COMMUNITIES, BRASFIELD & GORRIE ОБЪЯВЛЯЮТ О ВЫХОДЕ ИЗ ALLY CHARLOTTE CENTER". www.crescentcommunities.com . Получено 11 июля 2019 г.
  6. ^ Шапиро, Эми (9 октября 2020 г.). «Крупнейшие офисные здания Шарлотты, ранжированные по площади арендуемых квадратных футов». Charlotte Business Journal . Получено 30 мая 2021 г.
  7. ^ ab "JW Marriott Charlotte дебютирует в Северной Каролине". Cision PR Newswire . 17 августа 2021 г. Получено 08.06.2022 .
  8. ^ Фэйи, Эшли (3 мая 2021 г.). «Офисная башня Ally Charlotte Center в верхней части города завершает строительство». Charlotte Business Journal . Получено 05.05.2021 .
  9. ↑ Уэй, Эмма (19 января 2021 г.). «Время, когда Трамп почти построил самый высокий небоскреб в Шарлотте». Axios Charlotte .
  10. ^ ab Portillo, Ely (16 марта 2016 г.). «Здание в Шарлотте, которому было более 100 лет, было снесено». Charlotte Observer . Получено 23 октября 2022 г.
  11. ^ Раго, Гордон (20 февраля 2022 г.). «“Призрачные здания” Шарлотты: 12 знаковых мест, потерянных из-за сноса за эти годы». Charlotte Observer . Получено 23 октября 2022 г.
  12. ^ ab O'Connell, Liz (8 октября 2022 г.). "ФОТО: Как Crescent Communities превратили свое новое пространство штаб-квартиры в выставочное пространство для своей работы по развитию". Charlotte Business Journal . Получено 3 февраля 2022 г.
  13. ^ Фэйи, Эшли (11 февраля 2020 г.). «Ally Financial займет «большую часть» башни в верхней части города». Charlotte Business Journal .
  14. ^ abcd Хадсон, Кэролайн (22 апреля 2021 г.). «БОЛЬШОЙ ПЕРЕХОД ЭЛЛИ Быстрорастущий онлайн-банк присоединяется к основным конкурентам на Трайон-стрит, открыв новый центр». Charlotte Business Journal .
  15. ^ Фэйи, Эшли; Бернс, Хилари (20 сентября 2017 г.). «Ally Financial закрепит долгожданный проект Crescent Communities uptown». American City Business Journals .
  16. ^ ПОРТИЛЬО, ЭЛИ; РОБЕРТС, ДЕОН (20 сентября 2017 г.). «Ally Bank арендует новую башню Tryon Place компании Crescent Communities». The Charlotte Observer .
  17. ^ "Изменение в плане для южного Шарлоттского Торингдона". Charlotte Business Journal . 12 апреля 2010 г. Получено 25 июня 2021 г.
  18. ^ Кролл, Кэтрин (20 марта 2009 г.). «GMAC Financial добавляет рабочие места с расширением в Северной Каролине». Cleveland Plain Dealer .
  19. ^ Робертс, Деон (5 апреля 2016 г.). «Ally Financial увеличит штат на 100 сотрудников в Шарлотте, купив брокера из Флориды». Charlotte Observer . Получено 13 июня 2021 г.
  20. ^ Фэйи, Эшли (11 декабря 2019 г.). «Truist купит Hearst Tower за 455,5 млн долларов, переименует здание в верхней части города». Charlotte Business Journal . Получено 17 августа 2021 г.
  21. ^ Фэйи, Эшли (21 апреля 2019 г.). «Башня Bank of America по контракту будет продана за 436 млн долларов». Charlotte Business Journal . Получено 17 августа 2021 г.
  22. ^ ab Дауни, Джон (23 декабря 2019 г.). «Строящаяся башня Duke Energy в верхней части города приобретена в рекордной сделке». Charlotte Business Journal . Получено 17 августа 2021 г.
  23. ^ Томас, Дженнифер (11 августа 2021 г.). «Ramen bar откроет свой первый ресторан в Северной Каролине в верхней части города этой осенью». Charlotte Business Journal . Получено 12 июля 2023 г.
  24. ^ Мартин, Дженна (1 октября 2021 г.). «Обзор новостей ресторанной сцены Шарлотты». Charlotte Business Journal . Получено 12 июля 2023 г.
  25. ^ Томас, Дженнифер (18 января 2023 г.). «Brown Bag Seafood Co. открывает свой третий ресторан на рынке Шарлотт». Charlotte Business Journal . Получено 12 июля 2023 г.
  26. ^ Фэйи, Эшли (8 октября 2022 г.). «Застройщик отеля выбран для проекта Crescent Communities' Ally Charlotte Center». Charlotte Business Journal . Получено 24 января 2018 г.
  27. ^ ab Thomas, Jennifer (3 мая 2021 г.). «JW Marriott сейчас нанимает сотрудников, поскольку собирается открыться в верхней части города в июле, запустить три новых ресторана». Charlotte Business Journal . Получено 13 июня 2021 г.
  28. ^ Шапиро, Эми (8 января 2021 г.). «Крупнейшие отели Шарлотты, ранжированные по количеству номеров или люксов». Charlotte Business Journal . Получено 30 мая 2021 г.
  29. ^ Томас, Дженнифер (18 июня 2020 г.). «Когда JW Marriott Charlotte рассчитывает открыться в верхней части города после достижения строительного этапа». Charlotte Business Journal . Получено 30 мая 2021 г.
  30. ^ Фэйи, Эшли (31 октября 2018 г.). «ВИДЕОГРАФИИ: Подтвержден флаг отеля класса люкс для участка в верхней части Шарлотты». Charlotte Business Journal . Получено 13 июня 2021 г.
  • Медиа, связанные с Ally Charlotte Center на Wikimedia Commons
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Ally_Charlotte_Center&oldid=1248036785"