Адлер Недвижимость
 | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| ISIN | DE0005008007 |
| Промышленность | недвижимость |
| Основан | 2002 г. в Берлине , Германия ( 2002 ) |
| Штаб-квартира | , Германия |
Обслуживаемая территория | Германия |
Ключевые люди | Тьерри Бодемулен (генеральный директор; главный операционный директор) Свен-Кристиан Франк (директор по связям с общественностью) |
| Веб-сайт | adler-ag.com |
ADLER Real Estate AG (ранее Adlerwerke, ранее H. Kleyer AG) — это котируемая на бирже компания по недвижимости в Германии, ранее базирующаяся в Люксембурге . Основными видами деятельности являются покупка и управление жилой недвижимостью по всей Германии. В 2020 году компания владела около 52 000 жилых единиц. [1]
История
Инвестиционная фирма Viceroy Research Фрейзера Перринга, играющего на понижение, оказала давление на Adler Group в октябре 2021 года, выпустив релизы, в которых она выдвинула серьезные обвинения. Это касалось, среди прочего, оценки проектов в сфере недвижимости. [ необходима цитата ]
Adler Group представила свой баланс за 2022 год в последнюю минуту перед крайним сроком. Операционная прибыль увеличилась в 2021 году, но Adler Group понесла убыток в размере почти 1,2 млрд евро из-за амортизации. Adler объявила, что уполномоченная аудиторская компания KPMG не смогла выдать заключение по консолидированной и индивидуальной финансовой отчетности за 2021 год. В результате несколько членов Совета директоров подали в отставку в конце апреля 2022 года. [2]
В июне 2022 года стало известно, что Adler намеренно не оплачивает счета в больших масштабах. У вещателей NDR и rbb был список от апреля 2021 года, в котором перечислены тысячи открытых исков, которые дочерняя компания Adler Consus, по-видимому, не выполнила или выполнила не полностью. [3]
Специальность
Adler Real Estate специализируется на покупке и эксплуатации доступной недвижимости. Она сдается в аренду бедным и малообеспеченным арендаторам. По всей стране арендаторы продолжают жаловаться на неудовлетворительное состояние недвижимости. Снижение арендной платы в отношении Adler обычно не осуществляется, поскольку арендная плата поступает напрямую из государственного пособия по безработице ( Jobcenter ). [4] [5]
- Хольстен Ареал, Гамбург
В 2016 году пивоварня Holsten продала свою бывшую территорию в Гамбург-Альтоне. В 2019 году компания Adler Real Estate купила территорию за 328 миллионов евро, что в пять раз больше ее стоимости в 2016 году. Adler заявила, что построит 1300 единиц жилья. В 2022 году эта территория все еще оставалась нетронутой. [3]
Критика
В 2021 году инвесторы призвали к значительному сокращению кредитного плеча. Бывший охотник за Wirecard , британский шорт-селлер Фрейзер Перринг , выдвинул против компании обвинения, в том числе якобы завышенный баланс . Компания отвергла обвинения. ADLER Real Estate продала пятую часть своего жилого фонда в 2021 году. 15 350 квартир и 186 коммерческих объектов стоимостью 1,485 млрд евро были проданы конкуренту LEG Immobilien . [6] Adler Group представила свой баланс за 2022 год в последнюю минуту перед крайним сроком. Операционная прибыль увеличилась в 2021 году, но Adler Group понесла убыток в размере почти 1,2 млрд евро из-за обесценивания. [2]
Ссылки
- ^ Годовой отчет-2021.pdf (adler-ag.com)
- ^ ab "Adler Group weist Milliardenverlust aus – ohne Testat" . Дер Шпигель (на немецком языке). 01.05.2022. ISSN 2195-1349 . Проверено 2 мая 2022 г.
- ^ ab tagesschau.de. «Wohnungskonzern Adler: Offene Rechnungen в Millionenhöhe». tagesschau.de (на немецком языке) . Проверено 27 июня 2022 г.
- ^ Лар, Сюзанна. «Bielefelder Skandal-Haus: Mieter rebellieren auch in anderen Städten gegen Adler». Билефельд Митте: Aktuelle News & Nachrichten (на немецком языке) . Проверено 15 февраля 2022 г.
- ^ Арндт, Ева (14 октября 2021 г.). «Шиммель и Лёхер: Адлер-Митер в Дуйсбурге Верцвайфельн». www.nrz.de (на немецком языке) . Проверено 15 февраля 2022 г.
- ^ "Immobilienriese verkauft Wohnungen" . www.t-online.de (на немецком языке) . Проверено 15 февраля 2022 г.
Внешние ссылки
- Официальный сайт
- Оценка дома
