Размещение (закон)
Первоначальное значение соглашения об аккомодации — юридическое обязательство, принятое в качестве безвозмездной услуги без встречного удовлетворения , например, подпись, гарантирующая уплату долга . Иногда это называется одобрением соглашения об аккомодации. [1] Его значение расширилось и теперь охватывает более широкий спектр поддерживающих действий, особенно в отношении контрактов и соглашений. [2]
Виды соглашений
Трудовые договоры
В контексте трудовых договоров, особенно в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями (ADA), под приспособлением понимается предоставление работодателями разумных приспособлений для сотрудников с ограниченными возможностями или с сопутствующими проблемами. [2]
Условия трудового договора могут охватывать следующее: [3]
- Зарплата или оклад
- Оплачиваемый отпуск или отпуск по болезни
- Больничные дни
- Варианты выхода на пенсию
Разница между антидискриминацией и приспособлением
| Закон | Тип |
|---|---|
| Закон о гражданских правах 1964 года | Антидискриминация |
| Закон об американцах-инвалидах 1990 года (ADA) | Размещение |
| Закон об отпуске по семейным обстоятельствам и по болезни 1993 года (FMLA) | Размещение |
Согласно законодательству США, эти термины различаются следующим образом: [4] [5]
- Борьба с дискриминацией: основное внимание уделяется равному обращению.
- Размещение: основное внимание уделяется особому обращению с учетом потребностей.
Доктрина размещения
Доктрина аккомодации предусматривает, что владелец минерального имущества имеет определенные права, но должен осуществлять эти права таким образом, чтобы не вмешиваться без необходимости в права владельца поверхности. [6] Первый пример этой правовой теории можно найти в деле Верховного суда Техаса 1971 года с участием Getty Oil , Getty Oil против Jones. [7] В этом случае высота нефтяных насосов или станков-качалок Getty Oil мешала системе орошения фермы, принадлежащей Jones. Суд постановил, что Getty Oil должна была приспособиться к правам фермера на поверхность, основываясь на следующем: [8]
- Поверхность уже используется.
- Использование поверхности владельцем полезных ископаемых исключает или затрудняет существующее использование поверхности.
- В рамках устоявшейся отраслевой практики существуют альтернативные способы извлечения полезных ископаемых.
Возобновляемая энергия и связанные с ней проектные соглашения
В связи с огромными объемами земель, которые могут использоваться для проектов возобновляемой энергии , таких как ветряные электростанции и солнечные электростанции , соглашения о размещении (соглашения о невмешательстве) могут использоваться в качестве юридически обязывающих договоров, определяющих условия, на которых предоставляется доступ к их собственности для развития и эксплуатации такого проекта. [9]
Ссылки
- ^ "Юридический словарь - Law.com". Юридический словарь Law.com . Получено 9 ноября 2024 г.
- ^ ab "accommodation - Значение в законе и юридических документах, Примеры и часто задаваемые вопросы | LegalBrief AI". www.legalbriefai.com . Получено 9 ноября 2024 г. .
- ^ «Что такое Соглашение об размещении? (Основные термины + Образец)». www.contractscounsel.com . Получено 9 ноября 2024 г. .
- ^ Шервин Розен, Размещение инвалидов и рынок труда, в ИНВАЛИДНОСТЬ И РАБОТА i8, 21 (ред. Кэролин Л. Уивер, 1991).
- ^ Антидискриминация и приспособление (yale.edu)
- ^ Доктрина аккомодации Юридическое значение и определение закона: Бесплатный юридический словарь | Quimbee
- ^ "JD Supra: Пересмотр доктрины приспособления: вопрос "справедливости по отношению к обеим сторонам"". JD Supra . Получено 9 ноября 2024 г.
- ^ «Доктрина размещения: баланс интересов владельца поверхности и владельца полезных ископаемых». Хьюстон Харбо . Получено 9 ноября 2024 г.
- ^ «Введение в соглашения об условиях размещения в проектах по возобновляемым источникам энергии при добыче полезных ископаемых». insights.cincoland.com . Получено 9 ноября 2024 г. .
