Поправка к закону о Лофте 2009 г.
| Поправка к закону о Лофте 2009 г. | |
|---|---|
| Законодательное собрание штата Нью-Йорк | |
| Территориальная протяженность | Любой город в штате Нью-Йорк с населением не менее 1 миллиона человек. Фактически ограничен городом Нью-Йорк |
| Принят | Законодательное собрание штата Нью-Йорк |
| Принят | 21 июня 2010 г. |
| Поправки | |
| Закон о чердаках 1982 г. | |
Поправка к Закону о лофтах (также называемая Расширенным законом о лофтах ) — это закон штата Нью-Йорк , который создал новый период для признания арендаторов лофтов , которые ранее не соответствовали требованиям первоначального Закона о лофтах 1982 года .
Целью настоящего законопроекта является распространение положений Закона о лофтах на здания, которые использовались в качестве жилых помещений в течение 12 последовательных месяцев в период с 1 января 2008 года по 31 декабря 2009 года.
История законодательства
Сенатор Мартин Малаве Дилан представил «Закон о расширенном лофте» в Сенате в 2010 году. Версия законопроекта 2010 года имеет код S7178A. [1] Законопроект был изменен в мае 2010 года и принят Ассамблеей штата Нью-Йорк (A05667C [2] ) 3 июня 2010 года. 8 июня 2010 года Сенат штата Нью-Йорк принял «Закон о расширенном лофте», законопроект S7178A. Законопроект был подписан губернатором Нью-Йорка Дэвидом Патерсоном 21 июня 2010 года. [3] [4]
Положения
- Изменяет определение жилых помещений с чердаками, включая в него коммерческие или производственные здания, используемые в качестве жилых помещений в течение 12 последовательных месяцев с 1 января 2008 года по 31 декабря 2009 года, и распространяет защиту Закона о чердаках на арендаторов таких зданий [5]
- Требует, чтобы нежилые помещения в таких зданиях предлагались для использования в жилых целях только после получения на них свидетельства о приеме в эксплуатацию .
- Требует от владельцев многоквартирных домов соблюдения стандартов безопасности и противопожарной защиты , а также принятия разумных и необходимых мер для получения сертификата на пригодность жилой части здания к использованию в качестве многоквартирного дома класса А.
- Уполномочивает Совет по лофту продлевать любой срок соблюдения требований , который владелец не может соблюсти по не зависящим от него причинам
- Уполномочивает Совет по жилищному строительству, при наличии уважительной причины, дважды продлевать срок выполнения требования о получении свидетельства о праве собственности на жилое помещение на срок, не превышающий 12 месяцев каждый
- Позволяет владельцам таких зданий подавать в Совет по недвижимости заявление об освобождении здания от уплаты налога, если владелец может доказать, что это приведет к неоправданным трудностям.
- Предусматривает, что эти временные многоквартирные дома подпадают под действие Закона о стабилизации арендной платы города Нью-Йорка после их легализации.
- Делает закон о чердаках постоянным
Ссылки
- ^ «Законы и законопроекты».
- ^ «Законы и законопроекты».
- ^ Хони, Кристин (22 июня 2010 г.). «Новый закон расширяет права некоторых жильцов лофтов». City Room . Получено 17 апреля 2021 г. .
- ^ Бакли, Кара (26 июля 2010 г.). «Этот дешевый, просторный чердак теперь тоже может быть законным». The New York Times . Получено 17 апреля 2021 г.
- ^ «Большинство в Сенате обеспечивает доступное жилье для арендаторов лофтов». 9 июня 2010 г.
Внешние ссылки
- Текст законопроекта Ассамблеи штата Нью-Йорк A05667A, также называемого поправкой к закону Лофта
- Сенат штата Нью-Йорк ОТКРЫТЫЙ поиск по законодательству - S7178A
- Информационный сайт для арендаторов лофтов в Нью-Йорке
  | Эта статья, касающаяся права в Соединенных Штатах или входящих в их состав юрисдикциях, является заглушкой . Вы можете помочь Википедии, расширив ее. |
