1400 Смит Стрит

1400 Смит Стрит
1400 Смит Стрит
Общая информация
Статус	Завершенный
Расположение	1400 Smith Street ; Хьюстон, Техас; Соединенные Штаты Америки
Координаты	29°45′20″с.ш. 95°22′19″з.д. / 29,75554°с.ш. 95,37182°з.д. / 29,75554; -95,37182
Завершенный	1983 ; 41 год назад ( 1983 )
Владелец	Корпорация Шеврон
Высота
Крыша	691 фут (211 м)
Технические подробности
Количество этажей	50
Площадь пола	1 266 714 кв. футов (117 681,6 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Пелли Кларк Пелли (дизайн); Кендалл/Хитон Ассошиэйтс (AoR)
Инженер-строитель	Инженеры КБМ
Главный подрядчик	Кларк Строительство

Небоскреб в Хьюстоне, Техас

1400 Smith Street (ранее Enron Complex ) — небоскрёб высотой 691 фут (211 м) , расположенный в центре Хьюстона, штат Техас , США . Здание имеет 50 этажей и является 11-м по высоте зданием в городе . Спроектированное архитектурной фирмой Lloyd Jones Brewer and Associates, здание было завершено в 1983 году. ^[2] Офисная башня площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м ² ) расположена в шестимильной (10 км) пешеходной и торговой туннельной системе Хьюстона , которая соединяет многие башни в центре города. ^[2] Ранее это был Four Allen Center, часть комплекса Allen Center . ^[3]

Здание было бывшей штаб-квартирой Enron , одной из крупнейших в Америке компаний по торговле сырьевыми товарами в 1990-х годах, позже печально известной своим финансовым скандалом в 2001 году. 1400 Smith Street изначально был известен как Four Allen Center до переезда Enron в Хьюстон в 1985 году. ^[4] Перед крахом Enron энергетический гигант построил второе, похожее здание через улицу, соединенное с 1400 Smith Street кольцевым надземным переходом. ^[4]

В 2006 году Brookfield Properties приобрела Four Allen Center площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м ² ) за 120 миллионов долларов. В то же время Brookfield объявила, что Chevron USA подписала договор аренды на все здание. Brookfield владела 4 Allen Center в совместном партнерстве с частной инвестиционной группой The Blackstone Group . По состоянию на 2006 год совместное предприятие имело 7 400 000 квадратных футов (690 000 м ² ) офисных площадей в центре Хьюстона , что сделало его крупнейшим владельцем офисов в центральном деловом районе. ^[5]

Начиная с 2006 года Chevron сдавала здание в аренду целиком. Ранее в 2011 году Brookfield Properties , владелец здания, искал потенциального покупателя. В июне 2011 года Chevron выкупила здание у Brookfield за 340 миллионов долларов. Brookfield подтвердила покупку 24 июня 2011 года. ^[6] Если бы Chevron не заняла здание полностью, Brookfield выставила бы его на продажу, и Holliday Fowler Fenoglio LP получила бы листинг. ^[7]

Смотрите также

Примечания

^ "ЧЕТЫРЕ АЛЛЕНА | ENERGY STAR". www.energystar.gov .
^ ab "Brookfield Properties - 1400 Smith Street". Архивировано из оригинала 2008-06-14 . Получено 2008-04-06 .
^ "О Brookfield и 1400 Smith Street". Brookfield Properties . Архивировано из оригинала 2012-03-17 . Получено 3 августа 2011 г. Allen Center — это офисный комплекс класса "A" площадью 4,4 миллиона квадратных футов в центре Хьюстона, состоящий из One Allen Center, Two Allen Center, Three Allen Center и 1400 Smith Street (Four Allen Center).
^ ab "1400 Smith, Houston, TX - Skyscrapers on Waymarking.com" . Получено 2008-04-06 .
^ "Brookfield Properties приобретает Four Allen Center в центре Хьюстона и сдает все здание в аренду Chevron". Business Wire . 5 октября 2006 г. Получено 1 октября 2010 г.
^ Доусон, Дженнифер. «Chevron завершает покупку офисной башни в центре Хьюстона». Houston Business Journal . 24 июня 2011 г. Получено 3 августа 2011 г.
^ "Недвижимость в центре Хьюстона заманивает покупателей". Houston Business Journal . 6 мая 2011 г. Получено 15 октября 2011 г. Уильямсон из Holliday Fenoglio сказал, что Brookfield также продаст здание Chevron USA Inc. по адресу 1400 Smith, бывшую штаб-квартиру Enron Corp. Chevron может выкупить актив, который он полностью занимает, но если этого не произойдет, Уильямсон сказал, что листинг будет у HFF.

Ссылки

Эмпорис ^{[узурпирован]}
Skyscraperpage

Внешние ссылки

Сайт 1400 Smith Street

[1] "ЧЕТЫРЕ АЛЛЕНА | ENERGY STAR". www.energystar.gov .

[brookfieldproperties.com-2] "Brookfield Properties - 1400 Smith Street". Архивировано из оригинала 2008-06-14 . Получено 2008-04-06 .

[3] "О Brookfield и 1400 Smith Street". Brookfield Properties . Архивировано из оригинала 2012-03-17 . Получено 3 августа 2011 г. Allen Center — это офисный комплекс класса "A" площадью 4,4 миллиона квадратных футов в центре Хьюстона, состоящий из One Allen Center, Two Allen Center, Three Allen Center и 1400 Smith Street (Four Allen Center).

[waymarking.com-4] "1400 Smith, Houston, TX - Skyscrapers on Waymarking.com" . Получено 2008-04-06 .

[5] "Brookfield Properties приобретает Four Allen Center в центре Хьюстона и сдает все здание в аренду Chevron". Business Wire . 5 октября 2006 г. Получено 1 октября 2010 г.

[6] Доусон, Дженнифер. «Chevron завершает покупку офисной башни в центре Хьюстона». Houston Business Journal . 24 июня 2011 г. Получено 3 августа 2011 г.

[7] "Недвижимость в центре Хьюстона заманивает покупателей". Houston Business Journal . 6 мая 2011 г. Получено 15 октября 2011 г. Уильямсон из Holliday Fenoglio сказал, что Brookfield также продаст здание Chevron USA Inc. по адресу 1400 Smith, бывшую штаб-квартиру Enron Corp. Chevron может выкупить актив, который он полностью занимает, но если этого не произойдет, Уильямсон сказал, что листинг будет у HFF.