138 Ист 50-я Стрит

Центральный
Центральный
	Просмотрено 24 мая 2019 г.
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Жилой
Расположение	138 East 50th Street; , Манхэттен, Нью-Йорк
Координаты	40°45′21″с.ш. 73°58′19″з.д. / 40,75590°с.ш. 73,97190°з.д. / 40,75590; -73,97190
Строительство началось	2016
Завершенный	2019
Высота
Крыша	803 фута (245 м)
Технические подробности
Количество этажей	64
Площадь пола	220 639 квадратных футов (20 498,0 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Пелли Кларк Пелли
Разработчик	Ceruzzi Properties, SMI США

Жилой небоскреб на Манхэттене, Нью-Йорк

138 East 50th Street , официальное название The Centrale , — жилое здание в районе Мидтаун на Манхэттене , Нью-Йорк. ^[1] Здание состоит из 124 квартир -кондоминиумов и 7500 квадратных футов (700 м2 ⁾ торговых площадей на первом этаже между Третьей авеню и Лексингтон-авеню в Мидтаун-Ист. ^[1] Застройщики планировали продать кондоминиумы за общую сумму 535,7 млн долларов, или в среднем по 4,3 млн долларов за единицу. ^[2]

История

Компания Extell Development Company приобрела участок в январе 2012 года за 61 миллион долларов и продала его компании Ceruzzi Properties в августе 2014 года. ^[3] Первоначальные планы, поданные в июне 2014 года, указывали, что здание будет 52-этажным отелем высотой 502 фута (153 м) с 764 номерами, спроектированным SLCE Architects . ^[3] Однако визуализации, представленные в сентябре 2015 года, показали, что башня будет 64-этажной башней-кондоминиумом высотой 803 фута (245 м). ^[4] В 2015 году застройщики получили кредит в размере 65 миллионов долларов на землю под застройку от Industrial and Commercial Bank of China . ^[5]

Строительство началось в середине 2016 года и завершилось в ноябре 2017 года. ^[6] В августе 2017 года застройщики получили строительный кредит в размере 300 миллионов долларов от Madison Realty Capital. ^[7] Здание было завершено в начале 2019 года. ^[8] В феврале 2020 года корейская фирма Meritz Securities предоставила инвентарный кредит в размере 350 миллионов долларов под залог оставшихся нераспроданных кондоминиумов здания. ^[5]

Смотрите также

Список самых высоких зданий в Нью-Йорке

Ссылки

^ ab Young, Michael (13 декабря 2018 г.). «Pelli Clarke Pelli-Designed 138 East 50th Street почти полностью завершен в районе Мидтаун-Ист, Манхэттен». New York Yimby .
^ Паркер, Уилл (2 мая 2018 г.). «Продажи кондоминиума Ceruzzi в Мидтауне стартуют с прогнозируемой суммой в 536 млн долларов». The Real Deal .
^ ab Fedak, Nicolai (18 июня 2014 г.). «Permits Filed: 138 East 50th Street». Нью-Йорк Йимби .
^ Федак, Николай (9 сентября 2015 г.). «Раскрыто: 138 East 50th Street, 803-футовая башня-кондоминиум в Мидтауне, спроектированная Пелли Кларк Пелли». Нью-Йорк Йимби .
^ ab Burke, Mack (20 февраля 2020 г.). «Ceruzzi получил от корейского кредитора рефинансирование кондоминиума на сумму 350 млн долларов». Commercial Observer .
^ Федак, Николай (22 ноября 2017 г.). «Pelli Clarke Pelli-Designed 138 East 50th Street Tops Out At 800′, Midtown East». Нью-Йорк Йимби .
↑ Самтани, Хитен (2 августа 2017 г.). «Ceruzzi получает кредит на строительство роскошной квартиры Midtown East на сумму 300 миллионов долларов» . Настоящая сделка .
^ Янг, Майкл (21 мая 2019 г.). «Оценка просмотров в рамках запуска продаж в Centrale, он же 138 East 50th Street, в Midtown East». Нью-Йорк YIMBY . Получено 21 мая 2019 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт
Centrale в Skyscraper Center

[NYY-1] Young, Michael (13 декабря 2018 г.). «Pelli Clarke Pelli-Designed 138 East 50th Street почти полностью завершен в районе Мидтаун-Ист, Манхэттен». New York Yimby .

[2] Паркер, Уилл (2 мая 2018 г.). «Продажи кондоминиума Ceruzzi в Мидтауне стартуют с прогнозируемой суммой в 536 млн долларов». The Real Deal .

[NYY_2-3] Fedak, Nicolai (18 июня 2014 г.). «Permits Filed: 138 East 50th Street». Нью-Йорк Йимби .

[4] Федак, Николай (9 сентября 2015 г.). «Раскрыто: 138 East 50th Street, 803-футовая башня-кондоминиум в Мидтауне, спроектированная Пелли Кларк Пелли». Нью-Йорк Йимби .

[inventory_loan-5] Burke, Mack (20 февраля 2020 г.). «Ceruzzi получил от корейского кредитора рефинансирование кондоминиума на сумму 350 млн долларов». Commercial Observer .

[6] Федак, Николай (22 ноября 2017 г.). «Pelli Clarke Pelli-Designed 138 East 50th Street Tops Out At 800′, Midtown East». Нью-Йорк Йимби .

[7] Самтани, Хитен (2 августа 2017 г.). «Ceruzzi получает кредит на строительство роскошной квартиры Midtown East на сумму 300 миллионов долларов» . Настоящая сделка .

[8] Янг, Майкл (21 мая 2019 г.). «Оценка просмотров в рамках запуска продаж в Centrale, он же 138 East 50th Street, в Midtown East». Нью-Йорк YIMBY . Получено 21 мая 2019 г.