120 Уолл-стрит
Офисный небоскреб на Манхэттене, Нью-Йорк

120 Уолл-стрит
вид с Ист-Ривер
Общая информация
Архитектурный стильСтиль свадебного торта /Стиль торта
РасположениеУолл-стрит
Адрес120 Уолл-стрит
Город или местечкоНью-Йорк Сити
СтранаСоединенные Штаты
Координаты40°42′18″с.ш. 74°00′22″з.д. / 40,705°с.ш. 74,006°з.д. / 40,705; -74,006
Текущие арендаторыКонцепции независимости
Droga5
Институт Гуттмахера
INROADS, Нью-Йорк
Lucis Trust и Всемирная добрая воля
Национальная городская лига
Сеть обучения предпринимательству
The New Press
United Negro College Fund
ОткрытоМарт 1930 г.; 94 года назад ( 1930-03 )
Отремонтированный2002
Расходы12 миллионов долларов США (1929)
ВладелецНедвижимость Сильверштейна
Высота399 футов (122 м)
Технические подробности
Количество этажей34
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)Эли Жак Кан [1]
Архитектурная фирмаБухман и Кан
Вход

120 Wall Street — небоскрёб в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Строительство было завершено в 1930 году. [2] Здание высотой 399 футов (122 м) имеет 34 этажа и расположено в самой восточной части Уолл-стрит , а также граничит с Пайн-стрит и Саут-стрит . Архитектором выступил Эли Жак Кан из Buchman & Kahn . [1]

Башня имеет ярусы с трех сторон, образуя классический контур в стиле свадебного торта, символизирующий небоскребы Нью-Йорка после резолюции о зонировании 1916 года . Отступы отступают неглубокими образованиями от большой 16-этажной платформы. Панели из красного гранита обрамляют широкопанельные коммерческие окна на уровне улицы как часть пятиэтажного известнякового основания. [3]

Здание имеет площадь 615 000 квадратных футов (57 100 м 2 ) [2] и занимает участок площадью 23 000 квадратных футов (2100 м 2 ).

История

Корпорация Greenmal Holding Corporation (Генри Гринберг и Дэвид Мальцман) приобрела участок в 1928 году у American Sugar Company. [4] [5] В феврале 1929 года компания получила строительный кредит в размере 4 050 000 долларов США для строительства здания. [6] [7] Стоимость была оценена в 12 000 000 долларов США, при этом здание опиралось на фундамент глубиной 51 кессон . [8]

Здание открылось в марте 1930 года. [9] Первоначальным основным арендатором здания была компания American Sugar Refining Company . [5] [3] Компания New York Life Insurance Company предложила 1 000 000 долларов США за изъятие залога в размере 5 569 605 долларов США на аукционе по изъятию недвижимости 26 июня 1933 года . [4] 120 Wall Street был единственным крупным высотным зданием на набережной Ист-Ривер в центре города в течение многих лет до строительного бума после 1970-х годов.

В 1980 году 120 Wall Company, LLC, дочерняя компания Silverstein Properties , приобрела здание за 12 миллионов долларов. [2] [10] [3] В 1992 году в сотрудничестве с Корпорацией экономического развития города Silverstein Properties получила статус 120 Wall Street как единственного в Нью-Йорке центра ассоциаций. [2] [11] Это назначение снижает арендную плату для некоммерческих организаций . Среди арендаторов: The New Press , AFS Intercultural Programs , Network for Teaching Entrepreneurship , Illuminating Engineering Society of North America , Pacifica Foundation WBAI -FM, Lucis Trust & World Goodwill , всемирные штаб-квартиры Национальной городской лиги , Фонд исследований детского диабета , United Negro College Fund , Институт Алана Гуттмахера , Центр репродуктивных прав и Lambda Legal . [ необходима цитата ] Концепции Независимости , потребительская организация для инвалидов, также является арендатором. [12]

В октябре 2020 года Wells Fargo , JP Morgan Chase и Citigroup предоставили ипотечный кредит на сумму 165 миллионов долларов . [13]

Ссылки

Примечания

  1. ^ ab "Архитектурные изображения Нью-Йорка - 120 УОЛЛ-СТРИТ". nyc-architecture.
  2. ^ abcd Данлэп, Дэвид У. (27 октября 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: некоммерческие арендаторы; башня на Уолл-стрит как место для ассоциации по обслуживанию» . The New York Times .
  3. ^ abc "О 120 Wall Street". Silverstein Properties .
  4. ^ ab McDonald, Edwin J.; Day, Joseph P.; Burchill, Thomas F. (27 июня 1933 г.). "NEW YORK LIFE ПРЕДЛОЖИЛА НЕБОСКРЕБ; Страховая компания приобретает здание по адресу 114 Wall St. на аукционе по продаже заложенного имущества" . The New York Times .
  5. ^ ab "АРЕНДА БОЛЬШИХ ПОМЕЩЕНИЙ.; Многие арендаторы снимают целые этажи в доме 120 на Уолл-стрит" . The New York Times . 3 ноября 1929 г.
  6. ^ «Строители берут плату и аренду, чтобы защитить проект Уолл-стрит» . The New York Times . 24 апреля 1929 г.
  7. ^ "4,050,000 Loan Is Placed" . The New York Times . 1 февраля 1929 г.
  8. ^ «СНОС ЗДАНИЙ НА УОЛЛ-СТРИТ; Десять высоких офисных зданий сносятся ради двух высоких банковских зданий. СТАРЫЙ ГАЛЛАТИН БАНК ИСЧЕЗ. Третье высотное здание строится на фасаде Саут-стрит у подножия Уолл-стрит» . The New York Times . 12 мая 1929 г.
  9. ^ "Открыто здание на Уолл-стрит" . The New York Times . 9 марта 1930 г.
  10. ^ "Сильверштейн покупает 120 Уолл-стрит" . The New York Times . 28 сентября 1980 г.
  11. ^ Sun, Кевин (12 февраля 2021 г.). «Вот сколько платят арендаторы в Silverstein's 120 Wall Street» . The Real Deal .
  12. ^ Концепции независимости, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
  13. ^ Sun, Кевин (9 ноября 2020 г.). «Крупнейшие кредиты на недвижимость в Манхэттене показали второй лучший месяц с марта» . The Real Deal .

Источники

  • Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинс, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: Архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Rizzoli. ISBN 978-0-8478-3096-1. OCLC  13860977.
  • Stern, Jewel; Stuart, John A. (2006). Эли Жак Кан, Архитектор: от изящных искусств до модернизма в Нью-Йорке . Norton. стр. 146–148. ISBN 978-0-393-73114-9.
  • О 120 Wall Street от Silverstein Properties
  • Emporis.com Идентификатор здания 115441 [захвачено]
  • Skyscraperpage.com - 120 Уолл-стрит
  • 120 Уолл-стрит
  • Фотографии 120 Wall Street от Silverstein Properties
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=120_Wall_Street&oldid=1242369446"